• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 января 2013 года Дело N ВАС-18014/12

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Вавилина Е.В. и Мифтахутдинова Р.Т. рассмотрела в судебном заседании заявление регионального общественно-благотворительного фонда "Школа Александра Халифмана" (г. Санкт-Петербург) от 07.12.2012 N 117 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2011 по делу N А56-23970/2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.09.2012 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее- Комитет) к региональному общественно-благотворительному фонду "Школа Александра Халифмана" (далее- Фонд) о взыскании 7 903 378 руб. 22 коп. неосновательного обогащения и 1 216 765 руб. 37 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также об истребовании из незаконного владения ответчика нежилых помещений 3Н, 11Н общей площадью 418,8 кв. м, расположенных на первом этаже дома N 10 на 5-й линии В.О. в Санкт-Петербурге.

Суд установил: решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2011 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 решение суда первой инстанции отменено. С Фонда в пользу Комитета взыскано 6 172 029 руб. 04 коп. неосновательного обогащения и 728 105 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; Фонд выселен из занимаемых нежилых помещений. В остальной части иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.09.2012 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

Региональный общественно-благотворительный фонд "Школа Александра Халифмана" не согласен с постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды установили, что договор аренды, подписанный сторонами спора сроком действия 10 лет, не прошел государственную регистрацию в соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 12-16 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и, следовательно, является незаключенным.

Судами установлен факт пользования в период с 21.05.2007-30.06.2011 без внесения оплаты за пользование.

Суды, руководствуясь статьями 301, 1102, 1105 и 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно удовлетворили иск.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска с учетом применения срока исковой давности, заявленной стороной спора.

Ссылка заявителя на необходимость применения при расчете арендной платы коэффициента социальной значимости исследовалась судами и ей дана надлежащая оценка.

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-23970/2011 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2011, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12.09.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья А.М.Хачикян

Судья Е.В. Вавилин

Судья Р.Т. Мифтахутдинов

Номер документа: А56-23970/2011
ВАС-18014/12
Принявший орган: Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
Дата принятия: 14 января 2013

Поиск в тексте