ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 января 2013 года Дело N ВАС-7870/10
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П. и судей Мифтахутдинова Р.Т., Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление гражданина Ворожцова О.В. (г. Чебоксары, Чувашская Республика) от 16.11.2012 без номера о пересмотре в порядке надзора определения от 01.02.2012 Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии по делу NА79-4194/2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.08.2012 по тому же делу об обязании конкурсного управляющего ЗАО "Стройтрест-2" заключить договор купли-продажи с победителем торгов.
Суд установил: Ворожцов О.В. обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением об обязании конкурсного управляющего ЗАО "Стройтрест-2" заключить с ним, как с победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, договор купли-продажи помещения N 2 площадью 80,6 квадратного метра, расположенного по адресу: город Чебоксары, улица М. Горького, дом 33, по цене 1 100 000 рублей.
Определением от 01.02.2012 суд отказал в удовлетворении заявления.
Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 12.04.2012 оставил определение от 01.02.2012 без изменения по тем же мотивам.
Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.08.2012 определение суда первой инстанции от 01.02.2012 и постановление суда апелляционной инстанции от 11.09.2012 оставлены без изменения.
Заявитель с указанными судебными актами не согласен и просит пересмотреть их в порядке надзора.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Изучив оспариваемые судебные акты и приложенные к заявлению документы, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, реализация спорного имущества проходила в соответствии с положением, согласованным с ОАО "Сбербанк России" (залоговым кредитором). В ходе проведения торгов путем публичного предложения было установлено, что требования залогового кредитора удовлетворены. Залог прекратился в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Данное обстоятельство потребовало изменения порядка и условий продажи спорного имущества должника, а именно согласования такого порядка с собранием кредиторов.
С учетом изложенного суды пришли к выводу о том, что действия конкурсного управляющего (организатора торгов) по приостановлению, а впоследствии по прекращению проведения торгов по продаже спорного имущества путем публичного предложения не противоречили Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и были направлены на защиту прав и законных интересов должника и конкурсных кредиторов ЗАО "Стройтест-2".
Исследовав и оценив фактические обстоятельства дела и имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 71 Кодекса в их совокупности и взаимосвязи, доводы и возражения сторон, руководствуясь положениями статей 59 (пункт 11) и 60 (пункт 1) Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", пунктом 2 статьи 139 Закона о банкротстве суды отказали в удовлетворении заявления.
Аргументы заявителя были предметом рассмотрения судами и им дана правовая оценка.
Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, судами при рассмотрении настоящего дела не допущено.
При таких обстоятельствах оснований для постановки вопроса об отмене оспариваемых судебных актов не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела NА79-4194/2009 Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии для пересмотра в порядке надзора определения от 01.02.2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.08.2012 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья Н.П. Иванникова
Судья Р.Т.Мифтахутдинов
Судья В.А.Лобко
