ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2011 года Дело N А41-40566/09
Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2011 года Постановление изготовлено в полном объеме 20 января 2011 года Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Черниковой Е.В., судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,
при участии в заседании:
от истца - Компании «Митлоу ЛЛС»: Петрова М.В., представитель по доверенности от 25.03.2009 г.;
от ответчика - Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области: Тарханов М.В., представитель по доверенности N52/1-1-30 от 21.07.2010 г.; Мамедов Д.Я., представитель по доверенности N54/1-1-30 от 26.07.2010 г.;
от ответчика - Администрация муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района: Игнатьков А.В., представитель по доверенности N01-УД от 01.02.2010 г.;
от третьего лица - ТУ ФАУГИ в Московской области: представитель не явился, извещен;
от третьего лица - Управления Росреестра по Московской области: представитель не явился, извещен;
от третьего лица - ОАО «Люберецкий водоканал»: представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании дело NА41-40566/09
по иску Компании «Митлоу ЛЛС» (Company MITLOW LLC) к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района
с участием в качестве третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области, открытого акционерного общества «Люберецкий водоканал» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Компания «Митлоу ЛЛС» (Company MITLOW LLC) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Администрации муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
1) - внутриплощадочные инженерные сети и сеть кабельных линий электропередачи 6 кВ ОАО ПО «Завод им. Ухтомского», инвентарный номер 124:039-5027, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, литера 175П-178П, 189П-192П, состоящие их: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 4478 м., протяженность трубопроводов - 4478 м.; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 4 684 м., протяженность трубопроводов - 4684 м.; ливневой канализации, протяженность трассы - 3008 м., протяженность трубопроводов - 3008 м.; газопровода, протяженность трассы - 1731 м., протяженность трубопроводов - 1731 м., паропровода, протяженность трассы - 930 м., протяженность трубопровода - 930 м.; воздухопровода (трубопровод сжатого воздуха), протяженность трассы - 1923 м., протяженность трубопроводов - 1923 м.; технического водопровода (противопожарный), протяженность трассы - 3668 м., протяженность трубопроводов - 3668 м.; теплопровода, протяженность трассы - 4046 м., протяженность трубопровода - 4046 м.; сети кабельных линий электропередачи 6 кВ, протяженность трассы ЛП - 17 501;
2) - внутриплощадочные инженерные сети квартальной котельной, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, литера 1П-9П, состоящие из: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 117 м., протяженность трубопроводов - 117 м.; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 247 м., протяженность трубопроводов - 247 м.; ливневой канализации, протяженность трассы - 338 м., протяженность трубопроводов - 338 м.; газопровода, протяженность трассы - 38 м., протяженность трубопроводов - 38 м.; паропровода, протяженность трассы - 149 м., протяженность трубопровода - 149 м.; мазутопровода, протяженность трассы - 142 м., протяженность трубопроводов - 285 м. (в протяженность трубопроводов включены: мазутопровод напорный (d-250 мм) - 19 м., мазутопровод перекачной (d-200 мм) - 40 м., мазутопровод рециркуляционный и всасывающий (d-100 мм) - 40 м., мазутопровод напорный (d-80 мм) - 73 м., мазутопровод напорный и обратный (d-50 мм) - 113 м.); технического водопровода, протяженность трассы - 218 м., протяженность трубопроводов - 218 м.; теплопровода, протяженность трассы - 150 м., протяженность трубопровода - 600 м.;
3) - хозфекальная канализация, инвентарный номер 124:039-11452, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П-2П, состоящая из: хозфекальной канализации (от водозаборного узла), протяженность трассы - 20 м., протяженность трубопроводов - 20 м.; хозфекальной канализации (от квартальной котельной), протяженность трассы - 22 м., протяженность трубопроводов - 22 м.;
4) - внутриплощадочные инженерные сети водозаборного узла, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, Литера 1П-4П, состоящие из: хозфекальной канализации, протяженность трассы - 73 м., протяженность трубопроводов - 73 м.; хозяйственно-питьевого водопровода, протяженность трассы - 626 м., протяженность трубопроводов - 626 м.; ливневой канализации, протяженность трассы - 111 м., протяженность трубопроводов - 111 м.; теплопровода, протяженность трассы - 41 м., протяженность трубопровода - 82 м.;
5) - тепловая сеть, инвентарный номер 124:039-11453, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П, протяженность трассы: 1914 м., протяженность трубопроводов 3828 м.;
6) - мазутопровод с паропроводом (паровым попутчиком), инвентарный номер 124:039-11455, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, Литера 1П-2П., состоящий из: мазутопровода, протяженность трассы - 672 м., протяженность трубопроводов - 672 м.; паропровода (парового попутчика), протяженность трассы - 672 м., протяженность трубопровода - 672 м.;
7) - линия электропередачи 110 кВ «Некрасовская-Ухтомская», инвентарный номер
124:039-11456, расположенная по адресу: Московская область (Люберецкий район) и гор. Москва, Литера 1П, протяженность трассы ЛЭП 2,97 км.;
8) - ограждение территории ОАО «Производственное объединение «Завод им. Ухтомского», инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 1П, протяженность 3260 м.;
9) - ливневая канализация, инвентарный номер 124:039-11457, расположенная по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П-2П, состоящая из: ливневой канализации (от водозаборного узла), протяженность трассы - 236 м., протяженность трубопроводов - 236 м.; ливневой канализации (от квартальной котельной), протяженность трассы - 247 м., протяженность трубопроводов - 247 м.;
10) - подъездной железнодорожный путь, инвентарный номер 124:039-5027, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 2П, протяженность 640 м.;
11) - хозпитьевой водопровод, инвентарный номер 124:039-11458, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, Литера 1П, протяженность трассы - 782 м., протяженность трубопроводов - 1762 м.;
12) - кабельные линии электропередачи 6 кВ, расположенный по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера П, протяженность трассы ЛЭП - 28 246 м.;
13) - здание магазина «Нива», инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3Е, общая площадь 113,0 кв.м.;
14) - здание трансформаторной подстанции N 1 (ТП-1), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3В, общая площадь 33,1 кв.м.;
15) - нежилое здание производственного назначения (трансформаторная подстанция N-16), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3И, общая площадь 35,5 кв.м.;
16) - здание склада N2, инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 3Н, общая площадь 20,5 кв.м.;
17) - здание трансформаторной подстанции N 16А (ТП-16А), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Б, общая площадь 55,4 кв.м.;
18) - здание трансформаторной подстанции N 8 (ТП-8), инвентарный номер 124:039-5027, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Д, общая площадь 241,8 кв.м.;
19) - здание склада N1, инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3К, общая площадь 102,4 кв.м.;
20) - здание трансформаторная подстанция N 15 (ТП-15), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Г, общая площадь 39,6 кв.м.;
21) - здание трансформаторной подстанции N 109 (ТП-109), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 109Т, общая площадь 15,5 кв.м.;
22) - здание распределительного трансформаторного пункта N 2 (РТП-2), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 2Т, общая площадь 62,5 кв.м.;
23) - здание распределительного трансформаторного пункта N 1 (РТП-1), инвентарный номер 124:039-11376, расположенное по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, поселок Калинина, дом 15а, Литера 1Т, общая площадь 136,5 кв.м.;
24) - внутриплощадочные проезды и площадки, инвентарный номер 124:039-5027, расположенные по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, ул. Красная, дом 1, Литера 193П, протяженность 855 м., площадь покрытия 161 690 кв.м.;
25) - нежилое здание (полупроходной канал (тоннель), инвентарный номер 124:039-5027, по адресу: Московская область, Люберецкий район, город Люберцы, улица Красная, дом 1, Литера 3Ж, общая площадь 1051 кв.м. (том 1 л.д., том 4 л.д.27-28, том 5 л.д.16-17).
Решением Арбитражного суда Московской области от 16 августа 2010 года исковые требования Компании «Митлоу ЛЛС» удовлетворены в полном объеме (том 8 л.д.107-117).
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, Администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области и Администрация муниципального образования городское поселение Люберцы Люберецкого муниципального района обратились в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (том 8 л.д. 121-122, 139).
Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2010 года суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 270 Кодекса.
Указанным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено открытое акционерное общество «Люберецкий водоканал» (том 9 л.д.55-56).
Предметом иска по настоящему делу являются требования о признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
Исковые требования основаны на нормах статей 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы обстоятельствами приобретения спорного имущества у ОАО «Производственное объединение «Завод им. Ухтомского» по договору купли-продажи от 09.04.2003 г. и отсутствия возможности зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном порядке вследствие ликвидации ОАО «Производственное объединение «Завод им. Ухтомского» как стороны по сделке
Исходя из предмета и оснований исковых требований, заявленных по настоящему делу, арбитражным апелляционным судом установлено, что ряд объектов недвижимого имущества, в отношении которых истцом заявлены вещно-правовые требования принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Люберецкий муниципальный район», что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права (том 6 л.д.73-80) и выписками из Единого государственного реестра прав (том 4 л.д.23-30), и переданы во временное пользование ОАО «Люберецкий водоканал» в соответствии с постановлением Администрации Люберецкого муниципального района Московской области N691-ПА от 13.04.2010 г. по акту от 15.04.2010 г. о принятии ОАО «Люберецкий водоканал» во временную эксплуатацию инженерных сетей по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, д.1.
Законность указанного распорядительного ненормативного акта органа местного самоуправления в установленном законом порядке не оспорена, в связи с чем, решение суда по настоящему делу затрагивает права и законные интересы ОАО «Люберецкий водоканал», не привлеченного к участию в деле.
При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции от 16 августа 2010 года подлежит отмене по основаниям, предусмотренным в пункте 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с нормой части 6.1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отмене решения по основаниям, предусмотренным в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
При рассмотрении дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель истца поддержал доводы искового заявления в полном объеме.
Представители ответчиков против удовлетворения иска возражали.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Как усматривается из материалов дела, 09.04.2003 г. между ОАО «Производственное объединение «Завод им.Ухтомского» (продавец) и Компания Митлоу ЛЛС (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого в собственность покупателя за плату передано недвижимое имущество, перечисленное в приложениях N1.2.1-1.2.25 к названному договору, в том числе:
- кабельные линии электропередачи 6 кВ (от п/ст. N12 «Ухтомская» до водозаборного узла и квартальной котельной), расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, д.1;
- внутриплощадочные инженерные сети квартальной котельной, расположенные по адресу: Московская область, г.Люберцы, пос.Калинина;
- хозфекальная канализация, расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы, пос.Калинина;
- внутриплощадочные инженерные сети водозаборного узла, расположенные по адресу: Московская область, г.Люберцы, пос.Калинина;
- тепловая сеть, расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы, от квартальной котельной (пос.Калинина) до основной промплощадки (ул.Красная, д.1) и ЦТП-42 и до ЦТП-46, ЦТП-10, ЦТП-12;
- мазутопровод с паровым попутчиком, расположенный по адресу: Московская область, г.Люберцы, от квартальной котельной (пос.Калинина) до основной промплощадки (ул.Красная, д.1);
- линия электропередачи 110 кВ, расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы;
- ограждение, расположенное по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, д.1 территория ОАО ПО «Завод им.Ухтомского»;
- канализация ливневая, расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы от площадки водозаборного узла г.Люберцы, пос.Калинина до основной промплощадки ул.Красная, дом 1;
- железнодорожные пути, расположенные по адресу: Московская область, г.Люберцы, улица Красная, дом 1, территория ОАО ПО «Завод им. Ухтомского»;
- водопровод хозпитьевой, расположенный по адресу: Московская область, г.Люберцы, от квартальной котельной и ЦТП-46, водозаборного узла (пос. Калинина) до основной промплощадки (улица Красная, дом 1);
- внутриплощадные инженерные сети и сеть кабельных линий электропередачи 6 кВ, расположенные по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, дом 1, территория ОАО ПО «Завод им. Ухтомского»;
- магазин «Нива», расположенный по адресу: Московская область, г.Люберцы, улица Красная, дом 1, территория ОАО ПО «Завод им. Ухтомского»;
- трансформаторная подстанция N 1 (Т.П. - 1), расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, дом 1, территория ОАО ПО «Завод им. Ухтомского»;
- трансформаторная подстанция N 16 (Т.П. - 16), расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, дом 1, территория ОАО ПО «Завод им. Ухтомского»;
- склад, расположенный по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул.Красная, дом 1, территория ОАО ПО «Завод им. Ухтомского»;
- трансформаторная подстанция N 16а (Т.П. - 16а), расположенная по адресу: Московская область, г.Люберцы, ул.Красная, дом 1, территория ОАО ПО «Завод им. Ухтомского»;
