АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 07 февраля 2011 года Дело N А51-10409/2010

Резолютивная часть решения объявлена 31.01.2011. Решение в полном объеме изготовлено 07.02.2011.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягина А.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бесединой Ю.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае к Индивидуальному предпринимателю Яришу Андрею Борисовичу, Индивидуальному предпринимателю Думчиковой Ольге Николаевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии в судебном заседании:

от истца: - представитель Шмелева Е.В. - доверенность N 3-274 от 19.01.2010, служебное удостоверение N 68 от 16.02.2010;

от ответчика - Индивидуального предпринимателя Яриш Андрея Борисовича: - лично Яриш Андрей Борисович - паспорт 05 04 109540;

от ответчика - Индивидуального предпринимателя Думчиковой Ольги Николаевны: - лично Думчикова Ольга Николаевна - паспорт 05 01 498384;

установил: Истец - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае обратился с иском об истребовании из незаконного владения ответчиков - Индивидуального предпринимателя Яриша Андрея Борисовича (далее Яриш А.Б.), Индивидуального предпринимателя Думчиковой Ольги Николаевны (далее Думчикова О.Н.) нежилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно-Надеждинское, ул. Пушкина, 57, на 1 этаже, номер помещения на поэтажном плане 13, общей площадью 10,6 кв.м., путем выселения.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и указывает на то обстоятельство, что ответчики занимают указанное помещение без правовых оснований, тогда как данное помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) уточнил предмет иска в части технических характеристик истребуемого помещения согласно вновь изготовленному техническому паспорту этого помещения и просит истребовать из незаконного владения ответчиков нежилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно-Надеждинское, ул. Пушкина, 57, на 1 этаже, номер помещения на поэтажном плане 12, общей площадью 10,6 кв.м., (далее спорное помещение), путем выселения.

Ответчик - Яриш А.Б. иск оспорил, указывая на то, что истец не принял меры, направленные на урегулирование спора, не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие наличие на момент обращения истца с исковым заявлением по настоящему делу в арбитражный суд зарегистрированного права собственности Российской Федерации на спорное помещение.

Ответчик - Думчикова О.Н. иск оспорил, ссылаясь на то, что спорное помещение занимает один день в неделю, ответчики занимают спорное помещение на основании законно заключенного договора аренды, истец не предупреждал ответчиков о необходимости выселения из спорного помещения, в представленных истцом актах проверки использования федерального имущества содержатся ошибки в фамилиях ответчиков, технических характеристиках спорного помещения, ответчик данные акты не подписывал, а также указывая на то обстоятельство, что истец не представил доказательства, подтверждающие наличие на момент обращения истца с исковым заявлением по настоящему делу в арбитражный суд зарегистрированного права собственности Российской Федерации на спорное помещение.

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РСФСР от 25.08.1991 N 90, архивной выпиской N 26/1-тэм от 26.03.1997 из протокола заседания Бюро Приморского комитета КПСС N 4 от 28.08.1990 с приложением, выпиской N 63/1 от 31.01.2011 из реестра федерального имущества, выданным Управлением Росреестра по Приморскому краю свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2011 серии 25-АБ N 530975, техническим паспортом N 2500 001 074959, выданным по состоянию на 12.12.2008, на момент рассмотрения настоящего дела Российской Федерации на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно-Надеждинское, ул. Пушкина, 57, на 1 этаже, номер помещения на поэтажном плане 12, общей площадью 10,6 кв.м., (спорное помещение), данное право зарегистрировано в установленном порядке.

Представленными арбитражному суду актами проверки использования федерального имущества N 13/03/2009 от 13.03.2009, N 65/06/2010 от 15.06.2010, N 137/11/2010 от 11.11.2010 подтверждается не опровергнутое иными доказательствами по делу обстоятельство фактического осуществления ответчиками владения спорным помещением.

Доказательства наличия правовых оснований владения ответчиками спорным помещением арбитражному суду не представлены.

В силу п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Таким образом, истец, осуществляющий в соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае права собственника в отношении расположенного на территории Приморского края спорного помещения, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, вправе истребовать спорное помещение у ответчиков, владеющих этим имуществом без правовых оснований, в судебном порядке.

Следовательно, предъявленные по настоящему делу уточненные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Возражения ответчиков против иска не принимаются арбитражным судом, как несостоятельные, по следующим основаниям.

Законом на истца не возложена обязанность соблюдения обязательного досудебного порядка урегулирования спора по настоящему делу.

Не имеет правового значения для настоящего дела довод ответчиков о том, что истец не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие наличие на момент обращения истца с исковым заявлением по настоящему делу в арбитражный суд зарегистрированного права собственности Российской Федерации на спорное помещение, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела такое право собственности зарегистрировано, данное право не оспорено в установленном порядке, в том числе, по настоящему делу.

Обстоятельства периодического использования ответчиками спорного помещения, наличия технических ошибок в представленных истцом актах проверки использования федерального имущества не опровергают довод истца о владении ответчиками спорным помещением, ответчики не представили доказательства владения ими спорным помещением на основании законно заключенного договора аренды, акты проверки использования федерального имущества направлялись ответчикам и не были оспорены ответчиками, приложенные к актам фотографические изображения дополнительно свидетельствуют о владении спорным помещением ответчиками. Результаты совместного анализа различных технических паспортов спорного помещения показывают, что помещение, указанное в актах проверки использования федерального имущества и спорное помещение являются одним и тем же объектом, лишь указанным в актах и технических паспортах под различными номерами.

Расходы по уплате госпошлины согласно ст. 110 АПК РФ в равных частях относятся на ответчиков.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

Истребовать из незаконного владения у Индивидуального предпринимателя Думчиковой Ольги Николаевны, Индивидуального предпринимателя Яриша Андрея Борисовича нежилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Надеждинский район, с. Вольно-Надеждинское, ул. Пушкина, 57, на 1 этаже, номер помещения на поэтажном плане 12, общей площадью 10,6 кв.м., путем выселения. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Яриша Андрея Борисовича в доход федерального бюджета 2 000 (две тысячи) рублей госпошлины. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Думчиковой Ольги Николаевны в доход федерального бюджета 2 000 (две тысячи) рублей госпошлины. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, в Пятый арбитражный апелляционный суд и в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка