ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2011 года Дело N А32-15126/2010
15АП-1794/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2011 года. Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2011 года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: судей Ехлаковой С.В., Пономаревой И.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маховой Ю.Н.
при участии: от истца: Грабо Е.А., паспорт, доверенность от ответчика: представитель не явился
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Наш дом" на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 13.12.2010 по делу N А32-15126/2010 по иску открытого акционерного общества "Краснодарводстрой" к ответчику Товариществу собственников жилья "Наш дом" о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии принятое в составе судьи Колодкиной В.Г.,
УСТАНОВИЛ:
открытое акционерное общество "Краснодарводстрой" (далее - ОАО "Краснодарводстрой") обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Товариществу собственников жилья "Наш дом" (далее - ТСЖ "Наш дом") о взыскании 572 690,35 рублей задолженности по оплате коммунальных услуг тепловой энергии за период с 01.11.2009 г. по 31.10.2009 г. по договору от 01.05.2008 г. о компенсации оплаты за использование тепловой энергии на отопление и горячей воды.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.12.2010 с ТСЖ «Наш дом» в пользу ОАО «Краснодарводстрой» взыскано 572 690,35 рублей задолженности за коммунальные услуги и 51 667,11 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что в соответствии с пунктом 16 Правил N 307 при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При расчете суд не принял во внимание, что все квартиры в доме N141 по ул. Ким г. Краснодар оборудованными индивидуальными приборами учета и ответчик вел расчет оплаты с жильцами по горячему водоснабжению по приборам учета, установленных в квартирах. Эти приборы были установлены ОАО «Краснодарводстрой» и сдавались в эксплуатацию при сдаче дома государственной комиссии. Иных приборов учета не было, истец не подтвердил, что учет потребляемой теплоэнергии таким образом не соответствует количеству фактически потребленной теплоэнергии ответчиком.
Представитель ответчика в судебное заседание апелляционной инстанции не явился.
Представитель истца в судебном заседании доводы жалобы не признал по основаниям, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечил, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению жалобы по существу.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ОАО "Краснодарводстрой" осуществляло строительство жилого дома по адресу г. Краснодар, ул. Ким, 141. 1-я очередь дома (41 квартира) сдана в эксплуатацию в 2004 году, 2-я (43 квартиры) в 2006 году. С момента сдачи в эксплуатацию 1-й очереди жилого дома, а затем 2-й ОАО "Краснодарводстрой" оказывает услуги по обеспечению жильцов дома теплоэнергией для отопления и горячего водоснабжения, 2-я очередь жилого дома обеспечивается также электроэнергией.
В целях обеспечения объекта строительства электроэнергией ОАО "Краснодарводст-рой" 26.01.2000 заключило с ОАО "НЭСК" договор N 1319 на отпуск энергии потребителю, а в целях обеспечения указанного дома тепловой энергией в горячей воде и отоплении 30.10.2003 ОАО "Краснодарводстрой" заключило с ОАО "Краснодартеплосеть" договор N 343 на пользование тепловой энергии в горячей воде.
Между ОАО "Краснодарводстрой" и ТСЖ "Наш дом" заключен договор о компенсации оплаты за использование тепловой энергии на отопление и горячей воды от 01.05.2008, по условиям которого общество приняло на себя обязательство на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества потребителям - собственникам жилых квартир 5-этажного 8-секционного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар ул. КИМ 141 (далее - объект), а ТСЖ обязалось компенсировать обществу оплату за предоставленные коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 1.3 договора ТСЖ производит компенсацию только за предоставленные коммунальные услуги, перечисленные в пункте 1.2 договора, а именно: горячее водоснабжение и отопление квартир 1, 2 блоков (первой пусковой очереди) 5-этажного 8-секционного жилого дома; холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, квартир 4, 5 блоков (второй пусковой очереди) 5-этажного 8-секционного жилого дома.
Согласно пункту 2.1.2 общество обязалось установить узлы учета тепловой энергии, соответствующие действующим нормам и правилам, на вводах N 1 для блоков 1, 2 (первая пусковая очередь) - 41 квартира, N 2 для блоков 4, 5 (вторая пусковая очередь) - 45 квартир объекта. После предоставления ТСЖ договора с организацией осуществляющей обслуживание установленных узлов учета, получить в ОАО "Краснодартеплосеть" разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанных узлов учета, после чего передать ТСЖ узлы учета как часть общего имущества многоквартирного дома с последующей постановкой их на баланс ТСЖ по Акту сдачи-приемки.
В соответствии с пунктом 2.2.9 договора ТСЖ обязалось в течение 5 банковских дней после предъявления обществом счетов на компенсацию оплаты за полученные коммунальные услуги по теплоснабжению на отопление и горячее водоснабжение объекта по отпуску электрической энергии, холодной воды и водоотведения 4, 5, 6 блоков (вторая пусковая очередь) объекта перечислить денежные средства на расчетный счет.
Учет отпущенной теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с пунктом 3.1 договора производится по приборам учета, установленным в узлах учета на вводах N 1 и N 2 объекта.
Учет отпущенной электрической энергии, холодной воды и водоотведения 4, 5 блоков (вторая пусковая очередь) объекта согласно пункту 3.3 производится по индивидуальным приборам учета, установленным в квартирах с составлением акта принятых (оказанных услуг).
В силу пункта 3.4 договора расчет компенсации оплаты за холодную воду, горячую воду, услуги водоотведения, электрическую энергию и тепловую энергию осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами, на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307.
Во исполнение принятых на себя обязательств ОАО "Краснодарводстрой" на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставляло ТСЖ ресурсы для оказания последним коммунальных услуг потребителям - собственникам жилых квартир 5-этажного 8-секционного жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар ул. КИМ 141: горячее водоснабжение и отопление квартир 1, 2 блоков (первой пусковой очереди) 5-этажного 8-секционного жилого дома; холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, квартир 4, 5 блоков (второй пусковой очереди) 5-этажного 8-секционного жилого дома и на основании выставленных ему счетов по объемам и стоимости потребленной теплоэнергии ОАО "Краснодартеплосеть" выставляло счета на оплату ответчику.
Ссылаясь на неисполнение ТСЖ "Наш дом" обязательства по своевременной оплате выставленных счетов за период с 01.01.2009 г. по 31.10.2009 г., общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В пункте 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Таким образом, отношения сторон регулируются как нормами об энергоснабжении, так и положениями Жилищного кодекса РФ и Правил N 307.
Материалами дела подтверждено, что на спорном доме общедомовые приборы учета не установлены.
Поэтому вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
В силу абзаца второго пункта 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице управляющей организации у ресурсоснабжающей организации горячей воды по тарифам, установленным для граждан.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что в соответствии с пунктом 16 Правил N 307 при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При расчете размер платы за горячее водоснабжение суд не принял во внимание, что все квартиры в доме N141 по ул. Ким г. Краснодар оборудованными индивидуальными приборами учета и ответчик вел расчет оплаты с жильцами по горячему водоснабжению по приборам учета, установленных в квартирах. Эти приборы были установлены ОАО «Краснодарводстрой» и сдавались в эксплуатацию при сдаче дома государственной комиссии. Иных приборов учета не было, истец не подтвердил, что учет потребляемой теплоэнергии таким образом не соответствует количеству фактически потребленной теплоэнергии ответчиком.
Данные доводы подлежат отклонению, поскольку противоречат действующему законодательству, нормам ст. 157 ЖК РФ, положениям Правил N 307.
Использование при расчете количества отпущенной тепловой энергии показаний квартирных приборов не учитывает неизбежные потери во внутридомовых сетях, оплата которых в данном случае лежит на собственниках помещений домов опосредованно через ТСЖ.
Указанное не противоречит Правилам N 307, поскольку последние предусматривают обязанность перерасчета потребленных ресурсов гражданами, в том числе в зависимости от отсутствия общедомового прибора учета.
Поэтому у суда отсутствовали основания определять количество потребленных ресурсов по показаниям установленных у населения индивидуальных приборов учета.
Поскольку жилые дома находятся в управлении ответчика, отношения по снабжению тепловой энергией между жителями, установившими приборы учета, и непосредственно энергоснабжающей организацией (в данном случае истце), не возникают. Эти отношения опосредованы участием исполнителя коммунальных услуг (ТСЖ), к правоотношениям которого с жильцами подлежит применению пункт 16 Правил N307.
Указанная позиция соответствует выводам, изложенным в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.04.2009 N 15791/08, от 09.06.2009 N 525/09, от 22.09.2009 N 5290/09.
Кроме того, в судебном заседании суда апелляционной инстанции истец пояснил, что ответчиком не представлен ни контрасчет суммы задолженности по горячей воде, ни иных доказательств подтверждающих, что приборы учета установленные в квартирах принимались в коммерческую эксплуатацию, пломбировались надлежащим образом организацией предоставляющей коммунальные услуги по подачи горячей воды.
Таким образом, за период с января 2009 г. по октябрь 2009 г. вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги, независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в " пункта 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание.
В силу пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам по формуле.
В соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг, указанных в Приложении N2 к постановлению мэрии города Краснодара от 02.03.1998 г. N393 размер потребления Гкал в месяц на 1 человека составляет 0,018.
С учетом норматива потребления 0,018 Гкал/кв.м. и размера площади жилого дома (жилых помещений) 6634,59 кв.м., количество потребляемой услуги - отопление составляет 119,42 Гкал в месяц. Следовательно, стоимость оказанных услуг на отопление в период с января 2009 г. по октябрь 2009 г. составила 303 155,15 рублей (без НДС).
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется по формуле.
Количество граждан, проживающих в доме N141 по ул. Ким в городе Краснодаре согласно списку, представленному ТСЖ «Наш дом», составляет 99 человек.
Нормативы потребления горячего водоснабжения для населения муниципального образования город Краснодар утверждены Постановлением мэрии города Краснодара от 02.03.1998 г. N393, который равен 3,1 куб. м. на 1 человека в месяц.
Следовательно, месячное потребление горячей воды составляет 306,9 куб.м. Применяя формулу перевода куб.м. горячей воды в Гкал: 306,9 куб.м. х 0,85 (понижающий коэффициент по СниП) х 0,055 (средняя температура горячей воды в году) = 14,34 Гкал.
Стоимость оказанных услуг на горячую воду в период с января 2009 г. по октябрь 2009 г. составляет 295 922,30 рублей (без НДС).
С учетом произведенных расчетов сумма задолженности ТСЖ «Наш дом» за указанный период с учетом НДС 18% составила 572 690,35 рублей.
Заявляя требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 52 610,53 рублей, истец неверно произвел расчет штрафных санкций в порядке ст. 395 ГК РФ (неверно определено количество дней в году, не правильно определена методика расчета).
Пересчитав сумму процентов, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании 51 667,11 рублей.
Иных доводов жалобы не заявлено.
Таким образом, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что податель жалобы не представил доказательств, подтверждающие доводы о наличии оснований для отмены оспариваемого решения.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
