ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 апреля 2011 года Дело N А56-9033/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2011 года Постановление изготовлено в полном объеме 27 апреля 2011 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Черемошкиной В.В. судей Горшелева В.В., Медведевой И.Г.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Четвериковым А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-10854/2010) Межрегиональной общественной организации "РОСТО" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.05.2010 по делу N А56-9033/2010 (судья Филиппов А.Е.), принятое

по иску Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге

к Межрегиональной общественной организации "РОСТО", о выселении

при участии: от истца: Лебедева М.А., доверенность N 405 от 08.11.2010 от ответчика (должника): не явился, извещен,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в городе Санкт-Петербурге (далее - Управление) обратилось в арбитражный суд с иском о выселении Межрегиональной общественной организации «РОСТО» Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - МОО «РОСТО») из объектов недвижимого имущества, расположенных по адресам:

- Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Авиационная, д. 15, лит. Г1, площадью 7472 кв.м, кадастровый номер 78:38:11346:11:52, стоянка для самолетов,

- Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Авиационная, д. 15, лит. Г2, площадью 1548 кв.м, кадастровый номер 78:38:11346:11:54, рулежная дорожка,

- Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Авиационная, д. 15, лит. Г3, площадью 21031 кв.м, кадастровый номер 78:38:11346:11:53, взлетная полоса.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.05.2010 исковые требования удовлетворены.

На указанное решение ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить данный судебный акт и вынести новый судебный акт об отказе в иске. По мнению подателя жалобы, судом нарушены нормы материального права.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Суд рассмотрел жалобу в его отсутствие.

Представитель истца доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, поддержал, возражал против удовлетворения жалобы.

Апелляционным судом приостанавливалось производство по делу, до рассмотрения дела N А56-13825/2008.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

В результате проверки использования и состояния недвижимого имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Авиационная ул., д. 15, участок 1 (Аэродром «Горская») кадастровый номер 78:38:11346:11, площадью 2 753 500 кв.м, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на названном участке (лит. Г1, площадью 7472 кв.м, кадастровый номер 78:38:11346:11:52, стоянка для самолетов; лит. Г2, площадью 1548 кв.м, кадастровый номер 78:38:11346:11:54, рулежная дорожка; лит. Г3, площадью 21031 кв.м, кадастровый номер 78:38:11346:11:53, взлетная полоса), представителями КУГИ составлен акт от 14.09.2009 о незаконном использовании МОО РОСТО объектов недвижимости, в том числе спорных зданий.

Полагая, что указанное имущество используется ответчиком без правовых оснований, Истец обратился с указанным иском в суд.

Суд первой инстанции, указав, что доказательств того, что у МОО «РОСТО» имеются правовые основания занимать спорные объекты недвижимости ответчиком не представлено, обоснованно удовлетворил исковые требования.

Апелляционный суд не находит оснований к отмене судебного акта.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, право федеральной собственности на здания зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку право собственности Российской Федерации на здания, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не признано недействительным в установленном законом порядке, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что у МОО "РОСТО" не имеется правовых оснований на использование спорного имущества, и принял законное и обоснованное решение о выселении ответчика из незаконно занимаемых им зданий.

Как следует из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, спорные объекты недвижимости находятся в собственности Российской Федерации.

Факт использования спорных объектов недвижимости МОО «РОСТО», а также право собственности Российской Федерации на них ответчиком не оспариваются.

Доводы подателя жалобы, аналогичны доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, были рассмотрены судом первой инстанции и обоснованно отклонены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.05.2010 по делу N А56-9033/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка