ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2011 года Дело N А42-4700/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июня 2011 года Постановление изготовлено в полном объеме 22 июня 2011 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С. судей Мельниковой Н.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Коросташовым А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-3775/2011) ООО "Фирма "Сатурн-Норд" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 07.10.2010 по делу N А42-4700/2010 (судья Кузнецова О.В.), принятое по иску Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО Кольский район Мурманской области

к ООО "Фирма "Сатурн-Норд"

о взыскании 1367584 руб.

при участии: от истца: не явился (извещен) от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью фирма «Сатурн - Норд» (далее - Общество) 1 083 867 руб. 07 коп. долга по договору аренды земельного участка N 1103 от 12.11.2008 г. за период с 29.10.200 г. по 30.06.2010г., 344 892 руб. 92 коп. неустойки, предусмотренной п. 5.2 договора за период с 22.02.2009г. по 03.06.2010г.

До принятия решении Комитет в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 1 083 867 руб. 07 коп. долга и 283 716 руб. 93 коп. пеней.

Решением от 07.10.2010г. иск удовлетворен. Суд первой инстанции установил обстоятельства, свидетельствующие о нарушении ответчиком условий договора по своевременному внесению арендной платы, в связи с чем пришел к выводу о правомерности исковых требований.

В апелляционной жалобе, поданной Обществом, ответчик просит решение отменить и принять новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, судом нарушенным нормы процессуального права, выразившиеся в рассмотрении дела в отсутствие ответчика, не извещенного о времени и месте судебного разбирательства. Общество фактические обстоятельства дела и выводы суда, изложенные в решении, не оспаривает.

Стороны о времени и месте судебного разбирательства извещены, представителей в судебное заседание не направили.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Проверив доводы жалобы, связанные с указанием на неправильное применение судом норм процессуального права, апелляционный суд отклонил их, не установив оснований для отмены судебного акта по безусловным основаниям. В материалах дела (т.1, л.д.89) имеется уведомление о получении ответчиком определения о назначении дела к судебному разбирательству от 30.08.2010г.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, 29.10.2008г. Администрацией муниципального образования Кольский район Мурманской области издано постановление N 829 о предоставлении ответчику в аренду сроком на 5 лет на период строительства складских помещений земельного участка с кадастровым номером 51:01:0401011:0005 площадью 12 000 м2, расположенного по адресу: Мурманская область, Кольский район, п.г.т. Молочный, ул. Строителей.

12.11.2008г. между Муниципальным учреждением «Отдел муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области» (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор N 1103 аренды земельного участка, в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору в аренду земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым номером 51:01:0401011:0005, расположенный в районе ул. Строителей, п.г.т. Молочный, Кольский район, Мурманская область, общей площадью 12 000 кв.м для использования в целях строительства складских помещений.

На основании Решения Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области N 40/3 от 25.06.2009 г. Муниципальное учреждение «Отдел муниципальной собственности и земельных отношений администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области» переименовано в муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области.

Земельный участок передан Арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 12.11.2008 г.

Договор зарегистрирован в установленном порядке и действует с 29.10.2008г. до 29.10.2013г.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы и порядок ее изменения согласованы сторонами в разделе 3 Договора и расчете годовой арендной платы (приложение N 1 к договору).

В соответствии с п.3.3. договора арендная плата начисляется со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка.

Срок внесения арендной платы в соответствии с п.3.2 договора установлен сторонами до первого числа третьего месяца квартала. Арендная плата за период, предшествующий заключению договора аренды, вносится на счет, указанный Арендодателем, в течение месяца после заключения договора аренды (п.3.4 договора).

Пунктом 5.2 договора предусмотрены пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

За период с 29.10.2008г. по 30.06.2010г. у Общества образовался долг по арендной плате перед Комитетом в размере 1 083 867 руб. 07 коп., что подтверждается материалами дела. Общество расчет и размер взысканных судом сумм не оспорило.

Удовлетворяя требования Комитета, суд первой инстанции правомерно исходил из положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов и не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий.

Судом полно и всесторонне исследованы и оценены все имеющиеся доказательства, на основании которых установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом при рассмотрении дела и разрешения спора не допущено.

При таких обстоятельствах оснований для изменения или отмены решения не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 07.10.2010г. по делу N А42-4700/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка