• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06 июня 2011 года Дело N А33-19760/2009

Красноярск

А33-19760/2009

Резолютивная часть постановления объявлена «30» мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен «06» июня 2011 года. Третий арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Радзиховской В.В., судей: Магда О.В., Бабенко А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шкреба К.В., при участии:

от Западно-Сибирского транспортного прокурора - Прокопенко С.В. - прокурор на основании удостоверения;

от ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» - Решетковой Л.В. - представителя по доверенности от 12.01.2011 N3;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае - Михеевой И.А. - представителя по доверенности от 04.08.2010 N04-10345;

от ООО «Сибирская строительная компания» - Семенова Е.А. - представителя по доверенности от 07.09.2010 N61; рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания» на решение Арбитражного суда Красноярского края

от «31» марта 2011 года по делу N а33-19760/2009, принятое судьей Путинцевой Е.И.,

установил

Западно-Сибирский транспортный прокурор обратился в Арбитражный суд Красноярского края в интересах Российской Федерации с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к федеральному государственному предприятию «Авиапредприятие «Черемшанка» (далее - ФГУП «Авиапредприятие «Черешанка»), обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания» (далее - ООО «Сибирская строительная компания») о признании недействительным договора мены, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Определением от 24.11.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация), территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22.03.2010 по делу NА33-19760/2009, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного суда от 02.08.2010, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением от 30.11.2010 Федерального Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа решение Арбитражного суда Красноярского края от 22.03.2010 и постановление Третьего арбитражного суда от 02.08.2010 по делу NА33-19760/2009 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением от 24.12.2010 заявление принято арбитражным судом к рассмотрению.

Определением от 24.12.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением от 20.01.2011 к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Торговый комплекс «На Октябрьской» (далее - ООО «Торговый комплекс «На Октябрьской»).

Решением суда от 31.03.2011 иск удовлетворен. Признан недействительным договор мены N 009/08 от 12.02.2008, заключенный между федеральным государственным унитарным предприятием «Авиапредприятие «Черемшанка» и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания».

Не согласившись в данным судебным актом, ООО «Сибирская строительная компания» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда от 31.03.2011 и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

ООО «Сибирская строительная компания» считает обжалуемый судебный акт необоснованным, по следующим основаниям:

- основным нормативно-правовым актом, регламентирующим полномочия собственника имущества ФГУП, имеющих ведомственное подчинение, при заключении сделок является постановление Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», сделка была совершена по согласованию с уполномоченным государственным органом и требования постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N739 о наличии предложения ведомства были соблюдены;

- не согласен с выводом суда о том, что у Красноярского филиала Сибирского окружного управления воздушного транспорта полномочий на издание письма от 19.05.2006 N263 не было;

- распоряжение Росавиацмм от 06.07.2005 NАЮ-175-р не является нормативным правовым актом и представляет собой внутренний документ указанного ведомства, в связи с чем указанный документ не может влиять на права и обязанности третьих лиц, не вправе самостоятельно определять порядок осуществления полномочий собственника в отношении имущества;

- суд неправомерно отклонил заявление ООО «Сибирская строительная компания» о пропуске срока исковой давности.

Росавиация представила отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилось, просит оставить решение суда от 31.03.2011 без изменения, апелляционную жалобу без уведомления. С выводом суда о том, что спорный договор мены заключен без согласования отчуждения объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, с органом, осуществляющим полномочия собственника - Росавиацией, согласен, поскольку порядок согласования крупных сделок и сделок с недвижимым имуществом, находящимся на балансе подведомственных Росавиации предприятий установлен Федеральным законом от 14.11.2002 N161-ФЗ, постановлениями Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 «396, от 03.12.2004 N739, а также распоряжением Росавиации о 06.07.2005 NАЮ-175-р. Росавиация просит рассмотреть жалобу в его отсутствие.

ФГУП «Авиапредприятие «Черешанка» представила отзыв, в котором с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просит оставить решение от 31.03.2011 без изменения, жалобу без удовлетворения. Считает, что суд разрешил спор в соответствии с подлежащими применению норм права, регламентирующих порядок согласования сделок федеральных государственных унитарных предприятий.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ООО «Сибирская строительная компания» поддержал доводы апелляционной жалобы.

Прокурор в судебном заседании представил возражения на доводы апелляционной жалобы, просил обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по следующим основаниям:

- согласно подпункту «б» пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» от 03.12.2004 N739, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в отношении ФГУП осуществляет согласование сделок, связанных с недвижимым имуществом, с учетом предложений федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится предприятие;

- в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N396 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве воздушного транспорта», Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере воздушного транспорта (гражданской авиации); Росавиация осуществляет в порядке и в пределах, установленных нормативно-правовыми актами, полномочия собственника в отношении федерального имущества, в том числе переданного ФГУП (пункт 5.2 указанного постановления Правительства Российской Федерации);

- согласно пункту 1.3.5, действующего на момент заключения договора мены, «Положения о порядке реализации полномочий собственника федерального имущества в сфере воздушного транспорта», утвержденного распоряжением Росавиации от 06.07.2005 NАЮ-175-р (далее - Положение), разработанного во исполнение постановления Правительства Российской Федерации «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» от 03.12.2004 N739, Федеральное агентство воздушного транспорта готовит заключение о целесообразности совершения сделок, связанных с недвижимым имуществом, и представляет его для принятия решения в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом;

- порядок рассмотрения письменных обращений ФГУП ГА по согласованию сделок определен в пунктах 3.1, 3.2 Положения;

- таким образом, указанными нормативно-правовыми актами предусмотрен специальный порядок для ФГУП ГА согласования сделок с недвижимым имуществом, согласно которому согласование сделок в первую очередь производится с Росавиацией, которой принимается решение о целесообразности такой сделки, в связи с чем письмо от 21.05.2007 N5-615 за подписью начальника управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Андриянова Ю.В. не может подменять собой заключение о целесообразности сделки мены.

Представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и представитель ответчика отклонили доводы апелляционной жалобы, просили оставить без изменения решение суда от 14.03.2011.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, апелляционный суд установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.

Приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 16.11.2004 N 14 «О переименовании федерального государственного унитарного предприятия «Красноярский региональный центр авиационной метрологии» федеральное государственное унитарное предприятие «Красноярский региональный центр авиационной метрологии» переименован в федеральное государственное унитарное предприятие «Авиапредприятие «Черемшанка».

В соответствии с пунктом 1.4. устава федерального государственного унитарного предприятия «Авиапредприятие «Черемшанка» предприятие находится в ведомственном подчинении Федерального агентства воздушного транспорта.

15.05.2006 ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» направило в адрес Красноярского филиала Сибирского ОТУ Росавиации письмо N 01-18/776 с просьбой согласовать отчуждение следующих объектов недвижимости:

1. нежилое здание (лит. Б8) общей площадью 96,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4;

2. нежилое здание (лит. Б9) общей площадью 73,80 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1;

3. нежилое здание (лит. В,В1) общей площадью 367,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 2;

4. нежилое здание (лит. Б6, Б7) общей площадью 100,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 3;

5. нежилое здание (лит. ВЗ, В4, В5) общей площадью 145,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.5;

6. нежилое здание (лит. В6) общей площадью 14,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.6;

7. нежилое здание (лит. Б16, Б17) общей площадью 64,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.7;

8. нежилое здание (лит. Б13,Б14, Б15) общей площадью 532,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 8;

9. нежилое здание (лит В2) общей площадью 50,10 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 9;

10. нежилое здание (лит. Б) общей площадью 152,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 11;

11. нежилое здание (лит. Б1) общей площадью 170,30 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 13;

12. нежилое здание (лит. БЗ) общей площадью 167,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.14;

13. нежилое здание (лит. Б2) общей площадью 165,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 15;

14. нежилое здание (лит Б4) общей площадью 158,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.18;

15. нежилое здание (лит Б5) общей площадью 157,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 19;

16. нежилое здание (лит Б12) общей площадью 280,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 20;

17. нежилое здание (лит. Б11) общей площадью 19,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 21;

18. нежилое здание (лит В7,В8, В9, В10) общей площадью 109,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 22;

19. нежилое здание (лит. Б10) общей площадью 18,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 23;

20. сооружение - бассейн (лит. Г) общей площадью 231,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.08.2006 N 1184-р утвержден Прогнозный план приватизации федерального имущества на 2007 год и основные направления приватизации федерального имущества на 2007-2009 годы, в соответствии с которым подпунктом 6.1. в Перечне государственных предприятий, планируемых к приватизации в 2007 году, указано: Авиапредприятие «Черемшанка», г. Красноярск, Красноярский край.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.11.2007 N 1597-р Авиапредприятие «Черемшанка», г. Красноярск, Красноярский край исключено из Перечня государственных предприятий, планируемых к приватизации в 2007 году.

11.05.2007 конкурсный управляющий дочернего предприятия «Аэропорт «Черемшанка» Казюрин Е.А. направил в Федеральное агентство воздушного транспорта уведомление-запрос о предоставлении сведений о наличии у дочернего предприятия «Аэропорт «Черемшанка» государственного унитарного предприятия «Енисейский меридиан» зарегистрированных прав на аэродром, аэропорт.

В материалы дела представлено два письма от 21.05.2007 N 5-615 Федерального агентства воздушного транспорта в адрес ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», неидентичных по своему содержанию.

Письмом от 21.05.2007 N 5-615, подписанным начальником управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Ю.В. Андриановым, оформленном на официальном бланке агентства, Федеральное агентство воздушного транспорта согласовало сделку мены закрепленных за ФГУП «Авиапредприятии «Черемшанка» на праве хозяйственного ведения объектов, расположенных по адресу: Россия, Красноярск, ул. Лесная, 4 в количестве 20 объектов на общую сумму 17 207 300 руб. на автомобильную спецтехнику.

Письмом от 21.05.2007 N 5-615, подписанным начальником управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Ю.В. Андриановым, не оформленном на официальном бланке агентства, Федеральное агентство воздушного транспорта сообщает конкурсному управляющему дочернего предприятия «Аэропорт «Черемшанка» Казюрину Е.А. в ответ на исх. N 260 от 11.05.2007 о том, что дочернее предприятие «Аэропорт «Черемшанка» государственного унитарного предприятия «Енисейский меридиан», также как и государственное унитарное предприятие «Енисейский меридиан» в ведении Федерального агентства воздушного транспорта не находятся, при этом Федеральное агентство воздушного транспорта сведениями о наличии у дочернего предприятия «Аэропорт Черемшанка» зарегистрированных прав на какое-либо имущество не располагает.

Согласно представленной Федеральным агентством воздушного транспорта Выписки из журнала регистрации учета исходящей корреспонденции управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Федерального агентства воздушного транспорта за май 2007 года за исходящим номером 5-615 от 21.05.2007 указано письмо конкурсному управляющему Дочернего предприятия ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» Е.А. Казюрину относительно зарегистрированных прав дочернего предприятия ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» (исполнитель Матвеев В.А.).

Согласно пункту 5.3.8. Инструкции по делопроизводству в центральном аппарате Федерального агентства воздушного транспорта, утвержденной приказом от 02.08.2006 N44, служебные письма подписываются должностными лицами в соответствии с предоставленными им полномочиями. Начальники управлений подписывают письма в Минтранс России по поручению руководителя агентства, заместителя руководителя агентства либо в ответ на запрос директора департамента Министерства.

01.12.2006 между ООО «Лизинговая компания «УРАЛСИБ» (Лизингодатель) и ООО «Сибирская строительная компания» заключен договор финансовой аренды (лизинга) N 290/06/Л1, согласно пун кт у 2.1. которого Лизингодатель обязуется приобрести в собственность у Продавца предмет лизинга в соответствии с письменной заявкой Лизингополучателя и передать Лизингополучателю приобретенный предмет лизинга, необходимый для предпринимательской деятельности Лизингополучателя, во временное владение и пользование за плату, на срок и на условиях. Определенных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 7.1. договора финансовой аренды (лизинга) N 290/06/Л1 по окончании срока договора лизинга и при условии внесения Лизингополучателем выкупной цены лизинга, право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю при условии отсутствия задолженности по уплате лизинговых платежей и иных платежей, предусмотренных договором.

В соответствии с пунктом 8.1. договора финансовой аренды (лизинга) N 290/06/Л1 предмет лизинга передается Лизингополучателю для владения и пользования на срок 34 месяца.

Приложением N 1 к договору финансовой аренды (лизинга) N 290/06/Л1 является Спецификация полноприводных седельных тягачей, тип 3344 AS 6X6, Мерседес Бенц Актрос в количестве 5 шт.

Согласно графика выкупных платежей, являющегося приложением N 2 к договору финансовой аренды (лизинга) N 290/06/Л1, дата платежа за 34-й лизинговый платеж -15.10.2009.

18.01.2007 между ООО «Лизинговая компания «УРАЛСИБ» и ООО «Сибирская строительная компания» составлен акт N 1 приема-передачи имущества в лизинг по договору финансовой аренды (лизинга) N 290/06/Л1, подписана Спецификация передаваемого в лизинг имущества, согласно которой передано имущество: автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDВ 93418221L195187, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501512, шасси WDВ9341821 L195187; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194644, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501517, шасси WDВ9341821 L194644; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195188, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501510, шасси WDВ9341821L195188; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194430, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501508, шасси WDВ9341821L194430; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195190, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501522, шасси WDВ9341821L195190.

Письмом от 30.11.2007 ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ» уведомило ООО «Сибирская строительная компания» о том, что на основании пункта 4.2.6 договора N 290/06/Л1 выражает согласие на заключение договора отчуждения, в т.ч. договора мены имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды (лизинга).

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества: автомобиль тягач MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS, выполненным индивидуальным предпринимателем Федюниным Сергеем Васильевичем 26.12.2007, рыночная стоимость объекта оценки - 3 499 800 рублей.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества: автомобиль тягач MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS, выполненным индивидуальным предпринимателем Федюниным Сергеем Васильевичем 26.12.2007, рыночная стоимость объекта оценки - 3 493 900 рублей.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества: автомобиль тягач MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS, выполненным индивидуальным предпринимателем Федюниным Сергеем Васильевичем 26.12.2007, рыночная стоимость объекта оценки - 3 506 000 рублей.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества: автомобиль тягач MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS, выполненным индивидуальным предпринимателем Федюниным Сергеем Васильевичем '326.12.2007, рыночная стоимость объекта оценки -3 493 900 рублей.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества: автомобиль тягач MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS, выполненным индивидуальным предпринимателем Федюниным Сергеем Васильевичем 26.12.2007, рыночная стоимость объекта оценки -3 507 600 рублей.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости имущества: автомобиль тягач MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS, выполненным индивидуальным предпринимателем Федюниным Сергеем Васильевичем 26.12.2007, рыночная стоимость объекта оценки -3 501 3300 рублей.

05.02.2008 распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю «О согласовании заключения договора мены недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка» N 07-107р, на основании согласования Федерального агентства воздушного транспорта от 21.05.2007 N 5-615, согласовано федеральному государственному унитарному предприятию «Авиапредприятие Черемшанка» заключение договора мены закрепленного на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, указанного в приложении N1, на имущество согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению; установлена стоимость обмениваемого имущества, указанного в приложениях N 1,2 к настоящему распоряжению, которая определяется в соответствии с отчетом от 06.11.2007 NН-024/07 «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул.Лесная, 4» и отчетами об оценке рыночной стоимости имущества от 28.12.2007 N 34, 35, 36, 37 38, выполненными индивидуальным предпринимателем по оценочной стоимости Федюниным Сергеем Васильевичем.

Согласно Приложению N 1 к распоряжению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю N 07-107р определен перечень объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка» :

1. нежилое здание (лит Б8) общей площадью 96,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский u1082 край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4;

2. нежилое здание (лит Б9) общей площадью 73,80 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1;

3. нежилое здание (лит В,В1) общей площадью 367,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 2;

4. нежилое здание (лит Б6,Б7) общей площадью 100,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 3;

5. нежилое здание (лит ВЗ,В4, В5) общей площадью 145,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.5;

6. нежилое здание (лит В6) общей площадью 14,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.6;

7. нежилое здание (лит Б16, Б17) общей площадью 64,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.7;

8. нежилое здание (лит Б13,Б14, Б15) общей площадью 532,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 8;

9. нежилое здание (лит В2) общей площадью 50,10 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 9;

10. нежилое здание (лит Б) общей площадью 152,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 11;

11. нежилое здание (лит Б1) общей площадью 170,30 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 13;

12. нежилое здание (лит БЗ) общей площадью 167,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.14;

13. нежилое здание (лит Б2) общей площадью 165,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 15;

14. нежилое здание (лит Б4) общей площадью 158,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.18;

15. нежилое здание (лит Б5) общей площадью 157,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 19;

16. нежилое здание (лит Б12) общей площадью 280,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 20;

17. нежилое здание '28лит Б11) общей площадью 19,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 21;

18. нежилое здание (лит В7, В8, В9, В10) общей площадью 109,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 22;

19. нежилое здание (лит Б10) общей площадью 18,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 23;

20. сооружение - бассейн (лит Г) общей площадью 231,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1.

Согласно Приложению N 2 к распоряжению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю N 07-107Р определен перечень имущества ООО «Сибирская строительная компания»:

- автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDВ 93418221L195187, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501512, шасси WDВ9341821 L195187;

- автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194644, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501517, шасси WDВ9341821 L194644;

- автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195188, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501510, шасси WDВ9341821L195188;

- автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194430, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501508, шасси WDВ9341821L194430;

- автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195190, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501522, шасси WDВ9341821L195190.

12.02.2008 между Федеральным государственным унитарным предприятием «Авиапредприятие «Черемшанка» и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания» заключен договор мены N 009/08, согласно пункту 1.1. которого стороны осуществили мену принадлежащего ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» имущества, указанного в Приложении N 1 к договору, на принадлежащее ООО «Сибирская строительная компания» имущество, указанное в Приложении N 2 к договору. Имущество, указанное в Приложении N 1, передается в собственность ООО «Сибирская строительная компания», имущество, указанное в Приложении N 2, поступает в хозяйственное ведение ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка».

В соответствии с пунктом 1.2. договора мены N 009/08 рыночная стоимость имущества, принадлежащего ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», составляет 17 207 300 рублей и определена на основании отчета от 06.11.2007 NН-024/07 «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4», выполненного индивидуальным предпринимателем Федюниным С.В. Имущество, принадлежащее ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», расположено на земельном участке федеральной собственности с кадастровым номером 24:50:0100449:0017 по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, категория земель - земли населенных пунктов, площадью 74 309 кв. м.

В соответствии с пунктом 1.3. договора мены N 009/08 рыночная стоимость имущества, принадлежащего ООО «Сибирская строительная компания», составляет 17 508 600 рублей и определена на основании отчетов об оценке рыночной стоимости имущества от 28.12.2 007 N 34, 35, 36, 37, 38, выполненных индивидуальным предпринимателем по оценочной деятельности Федюниным С.В.

В соответствии с пунктом 1.4. договора мены N 009/08 стоимость сделки имущества, обмениваемого по договору, признается сторонами равноценной и составляет 17 207 300 рублей.

В соответствии с пунктом 1.7. договора мены N 009/08 ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» передает ООО «Сибирская строительная компания» имущество, указанное в Приложении N 1 к договору мены, а ООО «Сибирская строительная компания» передает ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» имущество, указанное в Приложении N 2 к договору мены, на основании передаточного акта, подписываемого сторонами договора и являющегося его неотъемлемой частью. Стороны договорились, что подписание передаточного акта производится после исполнения ООО «Сибирская строительная компания» договора финансовой аренды (лизинга) от 01.12.2006 N 290/06/Л1 путем досрочной уплаты лизинговых платежей и предоставления соответствующих документов о праве собственности ООО «Сибирская строительная компания» на имущество.

В Приложении N 1 к договору от 12.02.2008 N 009/08 установлен Перечень обмениваемых объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Авиапредприятие «Черемшанка»:

1. нежилое здание (лит Б8) общей площадью 96,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4;

2. нежилое здание (лит Б9) общей площадью 73,80 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1;

3. нежилое здание (лит В,В1) общей площадью 367,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 2;

4. нежилое здание (лит Б6,Б7) общей площадью 100,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 3;

5. нежилое здание (лит ВЗ,В4, В5) общей площадью 145,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.5;

6. нежилое здание (лит В6) общей площадью 14,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.6;

7. нежилое здание (лит Б16, Б17) общей площадью 64,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.7;

8. нежилое здание (лит Б13,Б14, Б15) общей площадью 532,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 8;

9. нежилое здание (лит В2) общей площадью 50,10 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 9;

10. нежилое здание (лит Б) общей площадью 152,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 11;

11. нежилое здание (лит Б1) общей площадью 170,30 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 13;

12. нежилое здание (лит БЗ) общей площадью 167,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.14;

13. нежилое здание (лит Б2) общей площадью 165,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 15;

14. нежилое здание (лит Б4) общей площадью 158,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.18;

15. нежилое здание (лит Б5) общей площадью 157,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 19;

16. нежилое здание (лит Б12) общей площадью 280,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 20;

17. нежилое здание (лит Б11) общей площадью 19,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 21;

18. нежилое здание (лит В7, В8, В9, В10) общей площадью 109,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 22;

19. нежилое здание (лит Б10) общей площадью 18,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 23;

20. сооружение - бассейн (лит Г) общей площадью 231,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1.

В Приложении N 2 к договору от 12.02.2008 N 009/08 установлен Перечень имущества общества с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания»: автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDВ 93418221L195187, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501512, шасси WDВ9341821 L195187; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194644, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501517, шасси WDВ9341821 L194644; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195188, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501510, шасси WDВ9341821L195188; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L194430, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501508, шасси WDВ9341821L194430; автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS, год выпуска 2006, WIN WDW 9341821L195190, двигатель ОМ501LAIV/4 541977 00 501522, шасси WDВ9341821L195190.

19.05.2009 между ООО «Лизинговая компания «УРАЛСИБ» и ООО «Сибирская строительная компания» составлен акт приема-передачи имущества по договору купли-продажи 290/06/Л1/ДВ от 19.05.2009, согласно которому продавец - ООО «Лизинговая компания «УРАЛСИБ» передает, а Покупатель - ООО «Сибирская строительная компания» принимает следующее имущество: автомобиль тягач MERSEDES-BENZ 3344 AS 6*6 ACTROS в количестве 5 шт. по цене 1 652 307 рублей 8 копеек , всего - 8 261 539 рублей.

Приложением N 3 к договору мены от 12.02.2008 является акт приема-передачи от 01.06.2009, согласно которому ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» передает ООО «Сибирская строительная компания» являющееся предметом договора мены имущество, указанное в Приложении N 1 к настоящему акту приема-передачи, общей стоимостью 17 207 300 рублей ООО «Сибирская строительная компания» передает ФГУП «Черемшанка» являющееся предметом договора мены имущество, указанное в Приложении N 2 к настоящему акту приема-передачи, общей стоимостью 17 207 300 рублей.

Со стороны ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» акт приема-передачи подписан исполняющим обязанности генерального директора Штанько Н.В.

ООО «Сибирская строительная компания» подтверждает, что во исполнение пункта 1.7. договора мены составлению данного акта приема-передачи предшествовали действия ООО «Сибирская строительная компания» по исполнению договора финансовой аренды (лизинга) от 01.12.2006 N 290/06/Л1 п утем досрочной уплаты лизинговых платежей и составления соответствующих документов о праве собственности ООО «Сибирская строительная компания» на имущество. По состоянию на дату составления настоящего акта приема-передачи вышеназванные обязательства ООО «Сибирская строительная компания» исполнены в полном объеме. Претензий у сторон по передаваемому имуществ у не имеется.

17.06.2009 распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Красноярскому краю «О предоставлении земельного участка обществ у с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания» N 10-667р обществ у с ограниченной ответственностью ООО «Сибирская строительная компания» предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100449:17 площадью 74 309, 000 кв. м.

Согласно Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним переходе прав на объект недвижимого имущества N 01/161/2009-612, N 01/161/2009-632, N 01/161/2009-613, N 01/161/2009-633, N 01/161/2009-614, N 01/161/2009- 634, N 01/161/2009-615, N 01/161/2009-635, N 01/161/2009-618, N 01/161/2009-637, N 01/161/2009-619, N 01/161/2009-638, N 01/161/2009-620, N 01/161/2009-639, N 01/161/2009- 621, N 01/161/2009-640, N 01/161/2009-622, N 01/161/2009-641, N 01/161/2009-623, N 01/161/2009-642, N 01/161/2009-624, N 01/161/2009-643, N 01/161/2009-625, N 01/161/2009- 644, N 01/161/2009-626, N 01/161/2009-645, N 01/161/2009-627, N 01/161/2009-646, N 01/161/2009-628, N 01/161/2009-647, N 01/161/2009-629, N 01/161/2009-648, N 01/161/2009- 630, N 01/161/2009-649, N 01/161/2009-631, N 01/161/2009-650, от 24.12.2009 N 01/152/2009-975, N 01/152/2009-976 на 30.11.2009 право собственности на объекты недвижимости, указанные в Приложении N 1 к договору мены N 009/08, были зарегистрированы за ООО «Сибирская строительная компания».

17.08.2010 между ООО «Сибирская строительная компания» (Продавец) и ООО «Торговый комплекс «На Октябрьской » (Покупатель) заключен договора купли -продажи недвижимости N 11, в соответствии с пунктом 1.1 которого Продавец передает в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество, указанное в приложении N 1 к настоящему договору, являющегося его неотъемлемой частью.

В пункте 1.2 договора от 17.08.2010 стороны указали, что объекты расположены на земельном участке федеральной собственности с кадастровым номером: 24:50:0100449:0017 по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, категория земель -земли населенных пунктов, площадью 74309 кв.м, указанный земельный участок 11 передан в аренду Продавцу в соответствии с договором аренды N 50-92 земельного участка федеральной собственности от 22.06.2009 года.

Цена объектов определена в пункте 3.1 договора и составляет 15 935 604 рубля. В приложении N 1 к договору купли-продажи недвижимости от 17.08.2010 N 11 согласован перечень продаваемых объектов недвижимого имущества.

Договор купли-продажи недвижимости N 11 от 17.08.2010 содержит отметки о государственной регистрации от 29.09.2010.

По акту приема-передачи от 18.08.2010 объекты недвижимости, указанные в приложении N 1 к договору N 11 от 17.08.2010 переданы от ОО О «Сибирская строительная компания» к ООО «Торговый комплекс «На Октябрьской ».

Расчеты по договору N 11 от 17.08.2010 между ООО «Сибирская строительная компания» и ООО «Торговый комплекс «На Октябрьской» произведены путем проведения взаимозачетов согласно акт взаимозачета N 00000026 от 23.08.2010.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.01.2011 N 01/017/2011-070, N 01/017/2011-069, N 01/017/2011-068, N 01/017/2011-067, N 01/017/2011-066, N 01/017/2011-065, N 01/017/2011-064, N 01/017/2011-063, N 01/017/2011-062, N 01/017/2011-061, N01/017/2011-060, N 01/017/2011-059, N 01/017/2011-058, N 01/017/2011-057, N 01/017/2011- 056, N 01/017/2011-055, N 01/017/2011-054, N 01/017/2011-053, N 01/017/2011-052 объекты недвижимости:

1. нежилое здание (лит Б8) общей площадью 96,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4;

2. нежилое здание (лит Б9) общей площадью 73,80 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1;

3. нежилое здание (лит В,В1) общей площадью 367,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 2;

4. нежилое здание (лит Б6,Б7) общей площадью 100,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 3;

5. нежилое здание (лит ВЗ,В4, В5) общей площадью 145,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.5;

6. нежилое здание (лит В6) общей площадью 14,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.6;

7. нежилое здание (лит Б16, Б17) общей площадью 64,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.7;

8. нежилое здание (лит Б13,Б14, Б15) общей площадью 532,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 8;

9. нежилое здание (лит В2) общей площадью 50,10 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 9;

10. нежилое здание (лит Б) общей площадью 152,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 11;

11. нежилое здание (лит Б1) общей площадью 170,30 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 13;

12. нежилое здание (лит БЗ) общей площадью 167,90 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.14;

13. нежилое здание (лит Б2) общей площадью 165,60 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 15;

14. нежилое здание (лит Б4) общей площадью 158,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр.18;

15. нежилое здание (лит Б5) общей площадью 157,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 19;

16. нежилое здание (лит Б12) общей площадью 280,20 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 20;

17. нежилое здание '28лит Б11) общей площадью 19,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 21;

18. нежилое здание (лит В7, В8, В9, В10) общей площадью 109,00 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 22;

19. нежилое здание (лит Б10) общей площадью 18,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 23;

20.сооружение - бассейн (лит Г) общей площадью 231,40 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная, 4, стр. 1, принадлежат на праве собственности ООО «Торговый комплекс «На Октябрьской ».

Согласно паспорту транспортного средства серия 75 ТР 413767 транспортное средство: MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS 19.05.2009 зарегистрировано за ООО «Сибирская строительная компания», 21.05.2009 снято с учета, зарегистрировано РЭГ ОГИБДД МОВД «Емельяновский» 29.06.2009 за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка».

Согласно паспорту транспортного средства серия 75 ТР 413764 транспортное средство: MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS 19.05.2009 зарегистрировано за ООО «Сибирская строительная компания», 21.05.2009 снято с учета, зарегистрировано РЭГ ОГИБДД МОВД «Емельяновский»29.06.2009 за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка».

Согласно паспорту транспортного средства серия 75 ТР 413773 транспортное средство: MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS 19.05.2009 зарегистрировано за ООО «Сибирская строительная компания», 21.05.2009 снято с учета, зарегистрировано РЭГ ОГИБДД МОВД «Емельяновский» 29.06.2009 за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка».

Согласно паспорту транспортного средства серия 75 ТР 413770 транспортное средство: MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS 19.05.2009 зарегистрировано за ООО «Сибирская строительная компания», 21.05.2009 снято с учета, зарегистрировано РЭГ ОГИБДД МОВД «Емельяновский» 29.06.2009 за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка».

Согласно паспорту транспортного средства серия 75 ТР 413769 транспортное средство: MERSEDES-BENS 3344 AS6*6 ACTROS 19.05.2009 зарегистрировано за ООО «Сибирская строительная компания», 21.05.2009 снято с учета, зарегистрировано РЭГ ОГИБДД МОВД «Емельяновский» 29.06.2009 за ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка».

В соответствии с карточками учета транспортных средств С065ХУ 24, С067ХУ 24, С063ХУ 24, С064ХУ 24, С066ХУ 24, предоставленных Главным управлением внутренних дел по Красноярскому краю, транспортные средства, указанные в Приложении N 2 к договору мены N 009/08, зарегистрированы 29.06.2009 за ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка».

Указанные обстоятельства подтверждаются выборками по запросу на 01.02.2011, представленными ОГТО и РАМТС ГИБДД УВД по г. Красноярску с сопроводительным письмом N 38/р-909 от 03.02.2011.

Письмом от 01.10.2009 исх. N КМ313-1713 заместитель руководителя Федерального агентства воздушного транспорта К.А.Махов сообщил генеральному директору ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» о том, что в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.12.2004 N 1730-р ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» находится в ведении Росавиации. На рассмотрение комиссии Росавиации, созданной в соответствии с приказом Росавиации от 30.05.2008 N 130, вопрос о согласовании мены автомобилей - тягачей на 20 объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, находящихся на балансе ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» и расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 4 не выносился.

Телеграммой от 20.02.2010 ООО «Сибирская строительная компания» информирует ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» о необходимости осуществить вывоз автомобилей, приобретенных ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» по договору мены N 009/08 от 12.02.2008 и принятых по акту от 01.06.2009.

Согласно письма ООО «Лизинговая компания «УРАЛСИБ» от 15.03.2010 на 19.05.2009 - момент передачи и постановки на учет в регистрирующий орган указанные транспортные средства не заложены, не арестованы и не являются предметом исков третьих лиц.

Согласно письма ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ» от 19.03.2010 на 19.05.2009, т.е. на дату перехода от ООО «Лизинговая компания УРАЛСИБ» к ООО «Сибирская строительная компания» права собственности на транспортные средства по договору финансовой аренды (лизинга) N 290/06/Л1 от 01.12.2006, ООО «Сибирская строительная компания» полностью были исполнены обязательства по договору.

Из объяснений Бахметьева А.М., полученных ст. оперуполномоченным ОБЭП Сибирского УВДТ МВД России майором милиции Бережневым С.В., от 28.01.2010 следует, что ему не известно каким образом были оценены 5 автомобилей-тягачей Мерседес-Бенц, являвшихся предметом договора мены с ООО «Сибирская строительная компания», указаний подчиненным на выезд в г. Омск для оценки состояния 5 автомобилей -тягачей Мерседес-Бенц не давал, оформлением документов по согласованию сделки в Росавиации и Росимуществе занимался юридический отдел.

Согласно объяснений Штанько Н.В., полученных ст. оперуполномоченным ОБЭП Сибирского УВДТ МВД России майором милиции Бережневым С.В. 21.01.2010, следует, что он за период исполнения обязанностей директора ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» (с 26.12.2008 по 11.06.2009) никому из подчиненных сотрудников распоряжения по доставке из г. Омска автомобилей-тягачей Мерседес-Бенц не давал, т.к. доставка их могла быть осуществлена только после постановки на учет в ГИБДД, а 15-16 июня он был отстранен от исполнения обязанностей. Почему были подписаны приказы о постановке на учет 5 автомобилей-тягачей от 15.06.2009 Барабашем Б.У., пояснить не смог.

Из объяснений Барабаша Б.У. - заместителя директора ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» по производству, полученных ст. оперуполномоченным ОБЭП Сибирского УВДТ МВД России майором милиции Бережневым С.В. 29.01.2010, следует, что им подписаны приказы о постановке на учет 5 автомобилей-тягачей от 15.06.2009. т.к. и.о. директора ФГУП «Авиапредприятие «Черемшан ка» Штанько Н.В. не было.

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.02.2010 указано, что Федюнин С.В. пояснил, что оценку 5 автомобилей- тягачей Мерседес-Бенц проводил в отсутствие автомобилей на основании представленных документов: фотографий автомобилей и копий ПТС, лично автомобили не осматривал.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.02.2010 по заявлению Генерального директора ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» Никифорова В.Н. по факту незаконной мены 20 объектов недвижимого имущества на 5 автомобилей - тягачей Мерседес-Бенц, отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием в действиях Бахметьева А.М. и Штанько Н.В. состава преступления.

Согласно письма от 15.03.2010 исх. N 13.1-18 Федерального агентства воздушного транспорта в результате сделки мены, заключенной между ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» и ООО «Сибирская строительная компания» от 12.02.2008, учитывая то, что грузовые автомобили-тягачи в фактическое пользование не поступили, интересам Российской Федерации нанесен ущерб в размере 17,2 млн. рублей, так как указанный размер ущерба составляет 78% от чистой прибыли предприятия за 2008 год, размер ущерба можно квалифицировать как крупный.

В соответствии с пунктом 23 Положения о территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, утвержденного приказом от 01.02.2005 N 37, действовавшего на момент заключения оспариваемой сделки, территориальный орган осуществляет в установленном порядке в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, зарегистрированных в качестве юридических лиц на территории Красноярского края, с учетом мнения территориального управления Росимущества по месту расположения недвижимого имущества согласование сделок с недвижимым имуществом.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правом на обращение в арбитражный суд обладает любое заинтересованное лицо, права которого нарушены или оспариваются.

Согласно статье 312 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 52 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, и о применении последствий недействительности ничтожной сделки, совершенной указанными органами.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу ее признания таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Между ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» и ООО «Сибирская строительная компания» заключен договор мены N 009/08, правоотношения по которому регулируются главой 31 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии со статьей 567 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Согласно пункту 1.1. договора мены N 009/08 стороны осуществили мену принадлежащего ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» имущества, указанного в Приложении N 1 к договору, на принадлежащее ООО «Сибирская строительная компания» имущество, указанное в Приложении N 2 к договору. Имущество, указанное в Приложении N 1, передается в собственность ООО «Сибирская строительная компания», имущество, указанное в Приложении N 2, поступает в хозяйственное ведение ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка».

В Приложениях N 1 и N 2 к договору мены от 12.02.2008 N 009/08 определено имущество, подлежащее обмен у: объекты недвижимости, закрепленные на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», и транспортные средства, принадлежащие ООО «Сибирская строительная компания».

В договоре согласовано условие, что подписание передаточного акта производится после исполнения ООО «Сибирская строительная компания» договора финансовой аренды (лизинга) от 01.12.2006 N 290/06/Л1 путем досрочной уплаты лизинговых платежей и предоставления соответствующих документов о праве собственности ООО «Сибирская строительная компания» на имущество (пункт 1.7. договора мены от 12.02.2008 N 009/08).

01.06.2009 к договору мены N 009/08 от 12.02.2008 подписан акт приема-передачи (приложение N 3), согласно которому ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» передает обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания» 20 объектов недвижимого имущества, являющихся предметом договора мены, указанных в Приложении N 1 к акту приема-передачи, общей стоимостью 17 207 300 руб., ООО «Сибирская строительная компания» передает федеральному государственному унитарному предприятию «Авиапредприятие «Черемшанка» транспортные средства, являющиеся предметом договора мены, указанные в Приложении N 2 к акту приема-передачи общей стоимостью 17 207 300 рублей.

Право собственности ООО «Сибирская строительная компания» на переданные по акту приема-передачи от 01.06.2009 объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 4 зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю подтверждено имеющимися в материалах дела Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним переходе прав на объект недвижимого имущества.

Право собственности ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» на транспортные средства, указанные в Приложении N 2 к договору мены N 009/08, подтверждается представленными в материалы дела копиями паспортов транспортного средства, предоставленными Главным управлением внутренних дел по Красноярскому краю.

Таким образом, ФГУП «Авиапредприятие Черемшанка» передало ООО «Сибирская строительная компания» имущество, указанное в Приложении N 1 к договору мены N 009/08, ООО «Сибирская строительная компания» передало ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» имущество, указанное в Приложении N 2 к договору мены N 009/08, не ранее 01.06.2009.

В соответствии со статьей 113 Гражданского кодекса Российской Федерации, унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со статьей 294 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия (пункт 2).

В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», собственник имущества унитарного предприятия в отношении указанного предприятия дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, на совершение иных сделок.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с осуществлением унитарными предприятиями права хозяйственного ведения, следует учитывать установленные абзацем первым пункта 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" ограничения прав названных предприятий по распоряжению закрепленным за ними имуществом. В силу абзаца второго пункта 4 статьи 18 Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" уставом унитарного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия. При рассмотрении споров о признании недействительными указанных сделок судам следует руководствоваться статьей 174 Гражданского кодекса Российской Федерации. Сделки унитарного предприятия, заключенные с нарушением абзаца первого пункта 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с нарушением положений Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", в частности пунктов 2, 4, 5 статьи 18, статей 22 - 24 этого Закона, являются оспоримыми, поскольку могут быть признаны недействительными по иску самого предприятия или собственника имущества, а не любого заинтересованного лица.

Сведения об объектах недвижимого имущества, переданных по спорной сделке, содержались в территориальной государственной базе данных федерального имущества на объекты недвижимости, находящиеся в собственности Российской Федерации, как закрепленные за ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка».

В соответствии с пунктом 3 статьи 214, пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственности осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта «г» части 1 статьи 114 Конституции Российской Федерации управление федеральной собственностью осуществляет Правительство Российской Федерации.

Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 08.04.2004 N 200 «Вопросы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом» установлено, что Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом. Подпунктом «б» пункта 5 этого же постановления установлено, что одной из основных функций Федерального агентства по управлению федеральным имуществом является осуществление полномочий собственника в пределах и в порядке, определенных федеральным законодательством, в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий.

Согласно пункту 2 постановления Правительства от 27.11.2004 N 691, утвердившим Положение о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом (действующим на момент заключения оспариваемой сделки), Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом является уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника в сфере управления имуществом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом агентство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом.

В соответствии с пунктом 5.3. Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 N 691 (действующего на момент заключения оспариваемой сделки), Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом осуществляет в порядке и в пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющего федеральную казну Российской Федерации. В соответствии с п. 5.14 указанного Положения Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом осуществляет в установленном порядке в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, в том числе, согласование сделок с недвижимым имуществом.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» (в редакции на дату совершения оспариваемой сделки) Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом в отношении федеральных государственных унитарных предприятий осуществляет, в том числе согласование с учетом предложений федерального органа исполнительной власти, в ведении которого находится предприятие, сделок, связанных с недвижимым имуществом.

В соответствии с перечнем федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, находящихся в ведении Росавиации, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.12.2004 N 1730-р, ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» находится в ведении Росавиации.

В пункте 1.4 устава ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» также указано, что предприятие находится в ведомственном подчинении Росавиации.

Согласно постановлениям Правительства Российской Федерации от 06.04.2002 N 172 «Вопросы Федерального агентства воздушного транспорта» и от 03.07.2004 N 396 «Об утверждении положения о Федеральном агентстве воздушного транспорта», Росавиация является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за подведомственными предприятиями.

В пункте 5.2. Положения о Федеральном агентстве воздушного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 396 (действовавшего на момент заключения оспариваемой сделки), указано, что Федеральное агентство воздушного транспорта осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества, переданного федеральным государственным унитарным предприятиям, подведомственным Росавиации.

Таким образом, из указанных нормативных правовых актов следует, что полномочия собственника в отношении федерального государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», также осуществляет и Росавиация.

Законодательством, действовавшим на момент совершения спорной сделки, регламентировался специальный порядок согласования сделок, совершаемых федеральными государственными унитарными предприятиями с федеральным имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения, находящихся в ведомственном подчинении Росавиации.

Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N 739 Росавиацией разработано соответствующее Положение о порядке реализации полномочий собственника федерального имущества в сфере воздушного транспорта, утвержденного распоряжением от 06.07.2005 N АЮ-175-р. В подпункте «е» пункта 1 данного распоряжения установлено, что Росавиация в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сохранению в федеральной собственности, осуществляет в установленном порядке согласование совершения крупных сделок. В данном пункте распоряжения установлено, что согласование сделок, связанных с недвижимым имуществом, осуществляется федеральным агентством по управлению федеральным имуществом с учетом предложений Росавиации.

Кроме того, указанное Положение предусматривает, что Росавиация готовит заключение о целесообразности совершения сделок, связанных с недвижимым имуществом, и представляет его для принятия решения в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (пун кт 1.3.5.).

Раздел III указанного Положения регламентирует порядок согласования совершения сделок, связанных с недвижимым имуществом, согласно которому для рассмотрения обращений федеральных государственных унитарных предприятий о согласовании сделок формируется рабочая группа, по результатам работы руководителем рабочей группы подготавливается заключение о целесообразности совершения сделок, которое направляется в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом.

Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиации) пояснило, что в момент издания письма от 21.05.2007 N 5-615 руководителем Росавиации, согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 07 апреля 2007 г. N 406-р, приказу Минтранса России от 10.04.2007 N 330/к являлся Бачурин Евгений Викторович. 21 мая 2007 года Бачурин Е.В. исполнял возложенные на него обязанности руководителя Росавиации находясь в центральном аппарате Росавиации в г. Москва, Ленинградский проспект, 37,о чем свидетельствуют изданные Федеральным агентством воздушного транспорта за подписью руководителя приказы от 21.05.2007 N 115 «О порядке реализации приказа Министерства транспорта Российской Федерации от 12 апреля 2007 г. N 43», N 116 «О закреплении полномочий администратора доходов» и распоряжение Росавиации N БЕ-57-р «О допуске аэропорта Ярославль (Туношна) к приему воздушного судна ИЛ-62М». Таким образом, 21 мая 2007г. решение о согласовании (несогласовании) отчуждения федерального имущества, находящегося на балансе у подведомственного предприятия, в виде письма мог принять только руководитель Росавиации Бачурин Е.В. на основании заключения Рабочей группы, т.к. он не находился ни в отпуске, ни на больничном, ни в командировке, и, соответственно, лицо, его замещающее, не назначал. Начальник Управления имущественных, земельных и судебно-правовых отношений Андрианов Ю.И. подписав данное письмо, превысил свои полномочия, поскольку в соответствии с частью 3 пункта 5.3.9 приказа Росавиации от 02.08.2006 N 44 «Об утверждении Временной инструкции по делопроизводству в центральном аппарате Федерального агентства воздушного транспорта»: «Начальники управлений подписывают письма в Минтранс России по поручению руководителя Агентства, заместителя руководителя Агентства либо в ответ на запрос директора департамента Министерства». Документы, на которые Росавиация ссылается в отзыве, представлены в материалы дела.

Согласно пункту 3 распоряжения Федерального агентства воздушного транспорта N АЮ-175-р от 06.07.2005 «О мерах по реализации положений Постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2004г. N 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» в составе Комиссии Федерального агентства воздушного транспорта по анализу эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий гражданской авиации, образованной распоряжением Агентства от 29.09.04 N ШН-47-р, создана постоянно действующая рабочая группа по подготовке документов для согласования сделок.

В соответствии с пунктом 1.2 Положения о порядке реализации полномочий собственника федерального имущества в сфере воздушного транспорта, утвержденного распоряжением от 06.07.2005 N АЮ-175-р, Росавиация в отношении федеральных государственных унитарных предприятий, подлежащих сохранению в федеральной собственности или включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, в случае, если акции созданных посредством их преобразования акционерных обществ предполагается внести в уставной капитал других акционерных обществ или сохранить в федеральной собственности, в установленном порядке готовит заключение о целесообразности совершения сделок, связанных с недвижимым имуществом, и представляет его для принятия решения в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (п/п 1.3.5.).

Пунктом 2.1 названного Положения предусмотрено, что для получения согласия на совершение сделок, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004г. N 739, федеральное государственное унитарное предприятие вместе с предложением о совершении сделок и их обоснованием представляет следующие документы: а) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающие полномочия руководителя федерального государственного унитарного предприятия (приказ о назначении, копия трудового договора) и лица, действующего от его имени (при представлении документов лицом, действующим от имени руководителя предприятия); б) информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия в размере производственных и финансовых показателей;

в) заверенная руководителем предприятия копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующий о государственной регистрации юридического лица - федерального государственного унитарного предприятия; г) заверенная руководителем предприятия копия устава федерального государственного унитарного предприятия; д) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее чем за 3 месяца до его предоставления;

е) заключение по финансово-экономическому состоянию предприятия, подготовленное в соответствии с действующим в гражданской авиации порядком; ж) проект договора на совершение сделки; з) утвержденную Федеральным агентством воздушного транспорта программу деятельности предприятия на текущий год; и) копии бухгалтерского баланса с приложениями за последний отчетный период и статистическую отчетность, заверенные руководителем и главным бухгалтером предприятия; к) документы о проведении аудиторской проверки бухгалтерской отчетности предприятия независимым аудитом; л) сведения о возникновении или наличии признаков банкротства предприятия.

Кроме того, согласно пункту 2.9 Положения помимо документов, указанных в пункте 2.1, при подготовке заключения о целесообразности совершения сделок, связанных с недвижимым имуществом, в том числе по договорам лизинга воздушных судов предоставляются: а) заверенные руководителем предприятия копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (выписка из реестра федерального имущества, иные документы); б) справка о балансовой стоимости недвижимого имущества, подписанная руководителем предприятия; в) сведения об обремени недвижимого имущества с приложением копий соответствующих документов; г) ведомость, составленная по результатам проведенной инвентаризации.

Согласно пункту 3.2 Положения рассмотрение обращения ФГУП ГА по согласованию сделки включает в себя подготовку заключения о результатах предполагаемых сделок (заимствований) на основании комплексного анализа технико-экономических обоснований и представленных документов.

Руководитель Рабочей группы организует регистрацию, рассмотрение, учет и хранение обращений предприятия, подготавливает сводное заключение Рабочей группы и представляет его для принятия решения Руководителю Федерального агентства воздушного транспорта.

Анализ приведенных правил, установленных Положением, свидетельствует о том, что в целях получения федеральным государственным унитарным предприятием гражданской авиации заключения Росавиации о целесообразности заключения сделки с недвижимым имуществом, ФГУП ГА должно предварительно провести оценку рыночной стоимости такого недвижимого имущества (не ранее чем за 3 месяца до представления отчета об оценке в Росавиацию), составить заключение о финансово-экономическом состоянии предприятия, провести аудиторскую проверку предприятия.

Доказательств обращения ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» в Росавиацию с предложением о совершении сделки мены 20 объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве хозяйственного ведения ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка», на транспортные средства, с проведением предприятием предварительной оценки объектов недвижимости, составлением заключения о финансово-экономическом состоянии предприятия и проведением аудита, равно как и доказательств направления документов, указанных в пункте 2.1., 2.9. Положения в Росавиацию, в материалы дела не представлено.

Отчет от 06.11.2007 N Н-024/07 «Об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Лесная,4» , на который имеется ссылка в п. 1.2 оспариваемого договора в материалы дела не представлен, доказательств направления этого отчета в Росавиацию для дачи заключения о целесообразности заключения спорной сделки также не имеется.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что представленное в материалах дела письмо ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» N 01-18/776 от 15.05.2006, адресованное Красноярскому филиалу ОТУ Росавиации с просьбой согласовать отчуждение объектов недвижимости, не свидетельствует о соблюдении ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» указанного выше порядка обращения в Росавиацию с предложение о заключении сделки мены 20 объектов недвижимого имущества.

Кроме того, отсутствуют доказательства регистрации руководителем Рабочей группы в составе Комиссии Росавиации по анализу эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий обращения ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» с предложением о совершении спорной сделки.

Заключение Рабочей группы Комиссии Федерального агентства воздушного транспорта по анализу эффективности деятельности федеральных государственных унитарных предприятий о целесообразности совершения спорной сделки в материалы дела не представлено.

Письмо Красноярского филиала Сибирского окружного управления воздушного транспорта исх. N 263 от 19.05.2006 о согласовании отчуждения перечисленных в письме ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» объектов недвижимости, не может расцениваться как предложение отраслевого органа в смысле пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации N 739 от 03.12.2004, поскольку Красноярский филиал Сибирского окружного управления воздушного транспорта не наделен указанными полномочиями на осуществление представления предложений по согласованию сделок по отчуждению федерального имущества, что подтверждается Положением о Красноярском филиале Сибирского окружного территориального управления транспорта, утвержденным Приказом Сибирского окружного территориального управления воздушного транспорта от 02.02.2005 N 2.

Распоряжение территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом N 07-107р от 05.02.2008, принятое при отсутствии предварительного согласования с Росавиацией, не соответствует указанному выше порядку согласования.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что договор мены от 12.02.2008 N 009/08 между ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» и ООО «Сибирская строительная компания» заключен без соблюдения порядка согласования отчуждения объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, с органом, осуществляющим полномочия собственника - Росавиацией.

С учетом изложенного, довод заявителя жалобы о том, что сделка была совершена по согласованию с уполномоченным государственным органом и требования постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N739 о наличии предложения ведомства были соблюдены; признан судом апелляционной инстанции несостоятельным.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что иск Заместителя Западно-Сибирского транспортного прокурора, заявленный в интересах собственника (Российской Федерации) объектов недвижимого имущества, являющихся предметом спорной сделки, о признании договора мены N 009/08 от 12.02.2008 недействительным, как заключенного без согласования с собственником имущества, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Довод ответчика ООО «Сибирская строительная компания» о пропуске срока исковой давности обоснованно отклонен судом первой инстанции, так как в соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ", согласно которым сделки унитарного предприятия, заключенные с нарушением абзаца первого пункта 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с нарушением положений Федерального закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", в частности пунктов 2, 4, 5 статьи 18, статей 22 - 24 этого Закона, являются оспоримыми, поскольку могут быть признаны недействительными по иску самого предприятия или собственника имущества, а не любого заинтересованного лица. Ответчик вправе заявить об истечении срока исковой давности для признания такой сделки недействительной на основании пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» к требованиям о признании недействительной оспоримой сделки не применяются общие правила, установленные статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации о начале течения срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации, годичный срок давности по указанным искам следует исчислять со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена такая сделка (пункт 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Иск заявлен Заместителем Западно-Сибирского транспортного прокурора в интересах Российской Федерации, как собственника федерального имущества, отчужденного по оспариваемой сделки. Основанием для признания сделки недействительной в настоящем деле является отсутствие согласия Росавиации, осуществляющей полномочия собственника федерального имущества, являющегося предметом сделки.

Таким образом, для определения начала течения срока исковой давности необходимо установить с какого момента собственнику имущества - Российской Федерации стало известно о заключении сделки без согласования с Росавиацией.

Согласно материалам дела, полномочия собственника недвижимого имущества принадлежащего на праве хозяйственного ведения ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» осуществляют Федеральное агентство воздушного транспорта и Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом. В распоряжении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом N 07-107р от 05.02.2008 указано, что оно принято на основании согласования Федерального агентства воздушного транспорта от 21.05.2007 N 5-615, обращения ФГУП «Авиапредприятии «Черемшанка» от 27.11.2007 N 01-19/2701-1. Росавиация в письме от 01.10.2009 N КМ313-1713 в адрес ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» указывает на отсутствие одобрения спорной сделки мены, а также сообщает, что в материалах делопроизводства Росавиации за N 5-615от 21.05.2007 зарегистрировано письмо по вопросам, не относящимся к согласованию указанной сделки мены. Данное письмо N КМ313-1713 подготовлено в ответ на обращение ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» от 16.09.2009 N 01-19/694 по вопросу о совершении сделок, связанных с отчуждением имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка».

Таким образом, Росавиация, осуществляющая полномочия собственника недвижимого имущества, отчужденного по спорной сделке, могла узнать о том, что совершена спорная сделка мены без согласия с Росавиацией не ранее 16.09.2009 (даты обращения ФГУП «Авиапредприятие «Черемшанка» по вопросу о совершении данной сделки).

Учитывая, что в арбитражный суд иск поступил 20.11.2009, т.е. в пределах срока исковой давности с указанной выше даты, когда Росавиации стало известно о допущенных нарушениях, заявление о пропуске срока исковой давности не подлежит применению.

Довод ООО «Сибирская строительная компания» о том, что срок исковой давности следует исчислять с даты заключения спорной сделки - с 12.02.2008, обоснованно отклонен судом первой инстанции.

Ссылка ООО «Сибирская строительная компания» на пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " правомерно отклонена судом первой инстанции, т.к. в указанном пункте речь идет об исках об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Указанный пункт не может применяться в отношении требований о признании недействительными оспоримых сделок.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Убедительных доводов, позволяющих отменить вынесенное арбитражным судом решения, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше нормы права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что доводы ООО «Сибирская строительная компания», изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции не состоятельными и не могут служить основанием для отмены определения от 31 марта 2011 года Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-19760/2009.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы и оплачена им до принятия апелляционной жалобы к рассмотрению.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «31» марта 2011 года по делу N а33-19760/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

     Председательствующий
судья
В.В.Радзиховская
Судьи
О.В.Магда
А.Н.Бабенко

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А33-19760/2009
Принявший орган: Третий арбитражный апелляционный суд
Дата принятия: 06 июня 2011

Поиск в тексте