• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 22 июня 2011 года Дело N А51-2331/2011

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2011 года. Полный текст решения изготовлен 22 июня 2011 года. Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Перязевой Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Жестилевской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципальной собственности г. Владивостока (УМС г. Владивостока) к Общественной организации «Дальневосточный фонд клуба «Поиск» об обязании освободить нежилое помещение при участии:

от истца - представитель Булдыгина Н.В., доверенность N 28/1-6350 от 15.12.2010, удостоверение N 3680;

от ответчиков - не явился, извещен.

установил: истец - Управление муниципальной собственности г. Владивостока обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику - Общественной организации «Дальневосточный фонд клуба «Поиск» об обязании освободить нежилое помещение общей площадью 135,7 кв.м, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Нерчинская, 40, сдав его по акту приема-передачи представителю Управления муниципальной собственности г. Владивостока.

Истец поддержал заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении в полном объеме, представил дополнительные документы в материалы дела. Ответчик в судебное заседание не явился, истребуемые судом документы не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 123АПК РФ. Суд, руководствуясь 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела с учетом пояснений истца.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом (Комитет) и Общественной организацией «Дальневосточный фонд клуба «Поиск» (Пользователь) 26.06.1997 заключен договор N 7/160 безвозмездного пользования нежилым помещением, в соответствии с условиями которого Комитет передает, а Пользователь принимает в безвозмездное пользование помещение (здание), расположенное по адресу: ул. Нерчинская, д. 40, общей площадью 135,7 кв.м. для использования в целях «офис».

Срок действия договора определен с 01.08.1996 по 31.12.2001 (п. 1.1 договора).

27.03.1997 подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым Комитет передает, а Пользователь принимает имущество в безвозмездное пользование.

По истечению срока договор возобновлен на неопределенный срок в порядке ч. 2 ст. 621 ГК РФ.

02.12.2010 Управлением муниципальной собственности г. Владивостока письмом N 28/2-3-6064 направлено уведомление об отказе от договора с требованием освободить занимаемое ответчиком помещение в течение месяца с момента получения требования.

К моменту рассмотрения дела ответчиком спорное помещение не передано истцу.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворения в полном объеме.

Между сторонами по договору N 7/160 от 26.06.1997 сложились отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования и регулируемые главой 36 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования применяются среди прочих, положения ч. 2 ст. 621 ГК, в соответствии с которой, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу ч. 2 ст. 610, 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истец надлежащим образом уведомил ответчика об отказе от договора письмом от 02.12.2010, возвращенным истцу 07.12.2010 в связи с тем, что ответчик по юридическому адресу не значится. Уведомление от 07.12.2010 влечет прекращение договора аренды с 08.01.2011.

Тот факт, что на день рассмотрения спора спорное нежилое помещение находятся во владении ответчика подтверждается материалами дела, в связи с чем, требования о выселении ответчика из спорных нежилых помещений обоснованны и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины согласно ст. 110 АПК РФ в полном объеме относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Обязать Общественную организацию «Дальневосточный фонд клуба «Поиск» освободить нежилое помещение общей площадью 135,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Нерчинская, д. 40, сдав его по акут приема-передачи представителю Управления муниципальной собственности г. Владивостока.

Взыскать с Общественной организации «Дальневосточный фонд клуба «Поиск» в доход федерального бюджет 4 000 (четыре тысячи) рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционного суда.

     Судья
Перязева Н.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-2331/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 22 июня 2011

Поиск в тексте