• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 15 июля 2011 года Дело N А51-1225/2011

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2011 года. Полный текст решения изготовлен 15 июля 2011 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Перязевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жестилевской С.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Управления лесным хозяйством Приморского края к открытому акционерному обществу «Сергеевский леспромхоз» о взыскании 3 992 051 рубля и расторжении договора аренды лесного участка от 30.10.2008 N 131/29

при участии в заседании:

от истца - не явился, извещен;

от ответчика - представитель Исакова Е.П. (доверенность N 29 от 21.04.2010, паспорт РФ 05 08 N 593494).

установил: истец - Управление лесным хозяйством Приморского края обратился с заявлением к ответчику - открытому акционерному обществу «Сергеевский леспромхоз» о взыскании 3 992 051 рубля задолженности по договору аренды лесного участка N 131/29 от 30.10.2008 г., расторжении договора аренды лесного участка от 30.10.2008 г. N 131/29 на основании ч.3 ст.619 ГК РФ. Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст.123 АПК РФ, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассматривается в порядке ст.156 АПК РФ по имеющимся материалам дела с учетом пояснений ответчика.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела. Полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствует задолженность по спорному договору.

Судом по собственной инициативе в порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 30.06.2011 объявлен перерыв до 07.07.2011 до 16 часов 30 минут. О времени и месте продолжения судебного заседания после окончания перерыва арбитражным судом размещено публичное объявление на общедоступной доске объявлений и на официальном сайте Арбитражного Суда Приморского края.

После перерыва истец в судебное заседание не явился, ответчик исковые требования не признает, просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения ответчика, суд установил следующее.

30.10.2008 между истцом - арендодателем и ответчиком - арендатором заключен договор аренды лесного участка от 30.10.2008 N 131/29. В силу п. 2 договора лесной участок площадью 54 277 га, предоставляемый в аренду, имеет местоположение: Приморский край, Партизанский муниципальный район, Сергеевское лесничество, Молчановское участковое лесничество, кварталы N 1-5, 14-17, 27, 28, 31, 32, 35, 48-51, 55-58, 65-68, 76, 77, 82-88, 93, 94, 101-107, 109, 112, 123-126; Сергеевское участковое лесничество, кварталы N 7, 8, 10, 11, 13, 15, 17, 21, 23, 24, 28, 29, 30, 35-41, 47, 49, 50-61, 77-81, 84, 85.

В соответствии с п.5 договора арендная плата по договору на момент его заключения составляет 7 317 102 рубля, в том числе минимальный размер арендной платы - 3 658 551 рубль. Минимальный размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, а также подлежит изменению при изменении ежегодного отпуска древесины на корню. При изменении минимального размера арендной платы производится изменение сверх минимального размера арендной платы - увеличивается (уменьшается) на тот же процент, на который увеличивается (уменьшается) минимальный размер арендной платы.

В силу п.14 договора не внесение либо неполное внесение арендной платы арендатором в установленные договором сроки влечет расторжение договора по инициативе арендодателя. П.11 предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором.

Истец, ссылаясь на то, что по состоянию на 01.10.2010 задолженность по внесению арендной платы в бюджет Приморского края по договору аренды для заготовки древесины от 30.10.2008 N 131/29 составляет 3 992 051 рубль, направил в адрес ответчика претензию от 25.10.2010 N 49-04-07/3414 (предложение о расторжении договора), согласно которой арендодатель предложил арендатору в десятидневный срок с момента получения настоящего предложения выслать ответ о согласии расторгнуть договор аренды лесного участка от 30.10.2008 N 131/29.

Кроме того, в материалы дела представлено претензионное письмо от 20.10.2010 N 3531, в котором истец ссылается на факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы в размере, предусмотренном условиями договора аренды, и предупреждает истца о необходимости устранения допущенных нарушений лесного законодательства в 10-дневный срок, оставляя за собой право на обращение в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о расторжении договора аренды лесного участка.

В связи с отсутствием согласия ответчика на расторжение договора аренды в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

По условиям статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации от 20.01.1997 N22-ФЗ при аренде участков лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда.

В силу ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, поскольку истец не представил в материалы дела документы, подтверждающие факт наличия задолженности ответчика по спорному договору, суд признает исковые требования Управления лесным хозяйством Приморского края к открытому акционерному обществу «Сергеевский леспромхоз» о взыскании 3 992 051 рубля задолженности по договору аренды лесного участка N 131/29 от 30.10.2008 г., расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 30.10.2008 г. N 131/29 на основании ч.3 ст.619 ГК РФ не подлежащими удовлетворению в связи с недоказанностью и необоснованностью.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу ст.110 АПК РФ относятся на истца, однако истец согласно подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

     Судья
Перязева
Н.В

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-1225/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 15 июля 2011

Поиск в тексте