• по
Более 59000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 18 июля 2011 года Дело N А51-8941/2011

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2011 г. Решение в полном объеме изготовлено 18 июля 2011 г.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи А.А. Лошаковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияМ.В. Ждановой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края к ООО «Северное сияние» о взыскании 1 786 273 руб.

В судебном заседании приняли участие: от истца - представитель Талько А.А. (доверенность от 23.12.2010, удостоверение N 1903).

В судебное заседание не явился представитель ответчика, поскольку указанное лицо было надлежащим образом уведомлено о дате судебного заседания, арбитражный суд рассмотрел спор в его отсутствие по имеющимся материалам дела в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Суд установил следующее: Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края обратился в арбитражный суд Приморского края с иском к ООО «Северное сияние» о взыскании 1 786 273 руб. 43коп., из которых 1 133 926 руб.82коп. - задолженность по договору от 17.12.2007 N 02-Ю-10175 и 652 346 руб. 61 коп. - пеня.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Истец настаивал на удовлетворении требований, указав, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору аренды от 17.12.2007 N 02-Ю-10175, в связи, с чем у него образовалась задолженность по уплате арендной платы и пени.

Ответчик письменный отзыв не представил, иск не оспорил.

Из материалов дела следует, что 17.12.2007 между Департаментом земельных ресурсов и землеустройства Приморского края (арендодатель) и ООО «Северное сияние» (арендатор) был заключен договор N 02-Ю-10175 аренды земельного участка, согласно которому арендодатель предоставляет в пользование арендатору земельный участок с кадастровым номером 25:28:02 00 09:0094 площадью 733 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенный по адресу г. Владивосток, ул. Западная, д. 27 (примерно в 26 м на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка) для использования в целях строительства и дальнейшей эксплуатации автосервисного комплекса. Срок аренды с 15.12.2007 по 14.12.2056.

Договор был зарегистрирован в установленном порядке 26.02.2008.

В соответствии с п. 2.1 договора арендная плата устанавливается в размере 29 452 руб. 65 коп. в месяц.

Согласно п. 2.3. договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 15 числа текущего месяца.

Участок был передан арендатору по акту приема-передачи от 17.12.2007.

Арбитражный суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение указанной нормы, условий договора, а также ст. ст. 309, 310 ГК РФ, устанавливающих, что обязательства подлежат исполнению в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, ответчик несвоевременно производил оплату арендных платежей за период с 15.12.2007 по 23.05.2011 в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 1 133 926, 82 руб.

Расчет арендной платы, подготовленный истцом, проверен судом и ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд считает требования о взыскании задолженности по арендной плате обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму (пеню, неустойку).

Согласно п. 4.2 договора при неуплате арендатором арендной платы в установленные настоящим договором сроки начисляется пеня в размере 0,1 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Размер пени за период с 15.06.2008 по 23.05.2011 согласно расчету истца составляет 652 346,61 руб.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 167-171 АПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ООО «Северное сияние» в пользу Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края основной долг в сумме 1133926 (один миллион сто тридцать три тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 82 копейки и пеню в сумме 652346 (шестьсот пятьдесят две тысячи триста сорок шесть) рублей 61 копейку, а всего 1786273 (один миллион семьсот восемьдесят шесть тысяч двести семьдесят три) рубля 43 копейки.

Взыскать с ООО «Северное сияние» в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 30862 (тридцать тысяч восемьсот шестьдесят два) рубля 73 копейки.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

     Судья
Лошакова А.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-8941/2011
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 18 июля 2011

Поиск в тексте