АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 12 августа 2011 года Дело N А51-7920/2010

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2011 года. Полный текст решения изготовлен 12 августа 2011 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Перязева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивкиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления муниципальной собственности г. Владивостока (УМС г. Владивостока) к Обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс-Трейд» (ООО «Эдельвейс-Трейд») об обязании освободить нежилое помещение при участии:

от истца - представитель Слепченко Я.О. (доверенность от 27.12.2010 N 28/1-6570, удостоверение N 3682);

от ответчика - представитель Шевченко С.В. (доверенность от 04.07.2011, паспорт РФ 05 05 N 224684); представитель Чебатюк О.Н. (доверенность от 04.07.2011, паспорт РФ 05 03 N 694401).

установил: истец - Управление муниципальной собственности г. Владивостока обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью «Эдельвейс-Трейд» об обязании освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, проспект 100-летия Владивостока, д. 109, общей площадью 509,90 кв.м.

Истец поддержал заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик иск не признал, при этом привел доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам дела.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

27.03.2003 Управление муниципальной собственности г. Владивостока и ООО «Эдельвейс-Трейд» заключили договор N 05-00180-001-Н-АР-2079-00 аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Владивосток, проспект 100 лет Владивостоку, д.109, общей площадью 509,9 кв.м на срок с 01.02.2003 г. по 31.12.2007 г. Данный договор зарегистрирован Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края 31.03.2004г.

По истечении срока действия договора при отсутствии возражений со стороны собственника ООО «Эдельвейс-Трейд» продолжало пользоваться спорным имуществом.

12.02.2010 УМС г. Владивостока направило в адрес ответчика предупреждение об отказе от договора аренды и необходимости освобождения данного помещения по акту приема-передачи по истечении 3 месяцев с момента получения предупреждения.

Поскольку по истечении указанного срока ООО «Эдельвейс-Трейд» спорные помещения не освободило, УМС г. Владивостока обратилось с настоящим иском в Арбитражный суд Приморского края.

В силу ч.1 ст.16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-5739/2010 бездействие Управления муниципальной собственности г.Владивостока по нерассмотрению в установленные сроки заявлений общества с ограниченной ответственностью «Эдельвейс-Трейд» по вопросам реализации преимущественного права выкупа арендуемого обществом имущества - нежилого помещения площадью 509,9 кв.м, расположенного по адресу: г.Владивосток, проспект 100 лет Владивостоку, д.109 было признано незаконным.

Решением Арбитражного суда Приморского края по делу N А51-11858/2010 решение Управления муниципальной собственности г. Владивостока в предоставлении преимущественного права выкупа ООО «Эдельвейс-Трейд» спорного помещения было признано незаконным, суд обязал УМС г. Владивостока предпринять действия, направленные на реализацию ООО «Эдельвейс-Трейд» преимущественного права приватизации спорного объекта недвижимости. Постановлением ФАС Дальневосточного федерального округа N 03-539/2011 от 09.03.2011 данное решение оставлено без изменений. Сегодняшним собственником помещений - Администрацией г. Владивостока- в настоящее время предпринимаются действия, направленные на реализацию данного права ООО «Эдельвейс-Трейд» (имеющееся в материалах дела письмо УМС г. Владивостока от 14.07.2011 N 28/6-3830).

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2009 по делу N А51-9937/2008 2-246, оставленным без изменения постановлением кассационной инстанции, договор аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Владивосток, проспект 100 лет Владивостоку, д.109, общей площадью 509,9 кв.м. от 27.03.2003, N 05-00180-001-Н-АР-2079-00, заключенный между Управлением муниципальной собственности г. Владивостока и ООО «Эдельвейс-Трейд», признан заключенным на неопределенный срок, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований истца.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу ст.110 АПК РФ относятся на истца, однако в силу ст.333.40 НКФ РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуальной кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В иске отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка