• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 августа 2009 года Дело N А56-27930/2009

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2009 года. Полный текст решения изготовлен 12 августа 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Балакир М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сидоровой А.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Аптека-Вита" о взыскании задолженности и пени по договору аренды, расторжении договора и выселении при участии

от истца: представитель Данилевич К.Е. доверенность от 31.12.2008 N 34411-42 от ответчика: не явился (уведомлен)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец, КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Аптека-Вита» (далее - ответчик, Общество) о взыскании задолженности и пени по договору аренды N 08-А-001286 от 01.10.2007 в размере 55319, 15 руб., расторжении договора и выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: СПб, ул. Десантников, д. 22, лит. А, пом. 9-Н.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела не явился, отзыв на иск не представил.

Определением от 22.05.2009 было назначено предварительное и судебное заседание на 05.08.2009.

Учитывая отсутствие возражений сторон против перехода в судебное заседание арбитражного суда первой инстанции, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца, судом установлено следующее:

01.10.2007 между КУГИ (арендодателем) и Обществом (арендатором) заключен договор аренды N 08-А-001286, согласно которому арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение 9-Н, кадастровый номер 78:8307:0:42:3, площадью 44,4 кв.м., расположенное по адресу: СПб, ул. Десантников, д. 22, лит. А для использования под нежилые цели.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что он заключен на 3 (три) года до 30.09.2010 и вступает в силу с момента его государственной регистрации, которая произведена 22.05.2008. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с 01.10.2007.

Согласно п. 3.4 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период с 01.01.2009 по 30.04.2009 составила 51 922,68 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Поскольку ответчиком погашена задолженность по арендной плате в размере 51 922,68 руб., что подтверждается справкой о расчетах от 04.08.09, представленной истцом в материалы дела, требование КУГИ о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворению не подлежит.

На основании пункта 4.9 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило 3396,47 руб. за период с 01.01.2009 по 23.04.2009.

В связи с тем, что ответчиком задолженность по арендной плате погашена в полном объеме, требование истца о расторжении договора и выселении ответчика удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аптека-Вита» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга пени за просрочку платежа по договору аренды N 08-А-001286 от 01.10.2007 в размере 3396,47 руб. за период с 01.01.2009 по 23.04.2009.

В остальной части иска отказать.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Аптека-Вита» в доход федерального бюджета 2159 руб. 57 коп. госпошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Балакир М.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-27930/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 12 августа 2009

Поиск в тексте