• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 сентября 2009 года Дело N А56-43685/2009

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 28 сентября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Льяновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: МУП ЖКХ "Сиверский тепло-энергетический комплекс" ответчики: 1) Гатчинский муниципальный район Ленинградской области в лице Администрации Гатчинского муниципального района, 2) Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района

третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании права хозяйственного ведения при участии

- от истца: представитель Иванова О.А., доверенность от 10.03.2009,

- от ответчиков: 1) представитель Андреева Г.В., доверенность от 13.01.2009,

2) представитель Андреева Г.В., доверенность от 04.02.2009,

установил:

МУП ЖКХ "Сиверский тепло-энергетический комплекс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Гатчинскому муниципальному району Ленинградской области (далее - ответчик 1) и Комитету по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - ответчик 2) о признании права хозяйственного ведения МУП ЖКХ «СТЭК» на следующий объект недвижимости:

- канализационная насосная станция (у котельной), здание кирпичное, 1982 г., расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Батово, балансовой стоимостью 27 720 руб.

Ответчики с иском не согласны. Администрация представила отзыв на иск, в котором указала, что право собственности МО "Гатчинский район" на спорное имущество на момент передачи (31 мая 2004 года) МУП ЖКХ «СТЭК» не было зарегистрировано.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, отзыв на иск в суд не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя УФРС.

Как следует из материалов дела, 21.09.1995 между Гатчинским районным Комитетом по управлению муниципальным имуществом и Муниципальным предприятием СТЭК был заключен договор N 49 на право управления собственностью (полного хозяйственного ведения).

В соответствии с указанным договором в период с 1995 по 2006 гг. МУП ЖКХ «СТЭК» передавались основные средства для выполнения текущих производственных задач. Данная передача имущества оформлялась Распоряжениями Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Гатчинский район" либо Постановлениями Главы муниципального образования "Гатчинский район Ленинградской области". Также подписывались Акты приема-передачи имущества.

В частности, 31.05.2004 было издано распоряжение КУИ МО "Гатчинский район" N 183 о передаче МУП ЖКХ «СТЭК» канализационной насосной станции (у котельной), здание кирпичное, 1982 г., расположенное по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Батово, балансовой стоимостью 27 720 руб.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.04.2008 по делу N А 56-2198/2006 в отношении МУП ЖКХ "Сиверский тепло-энергетический комплекс" введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим назначен Мудров В.Н.

В соответствии с п. 2 ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию.

По результатам проведения конкурсным управляющим Мудровым В.Н. инвентаризации имущества МУП ЖКХ «СТЭК» было выявлено, что на часть имущества, переданного МУП ЖКХ «СТЭК» на праве хозяйственного ведения, не была осуществлена государственная регистрация права хозяйственного ведения в органах государственной регистрации, не оформлена техническая документация.

20.08.2008 конкурсный управляющий обратился в КУИ Гатчинского муниципального района ЛО с просьбой предоставить оригиналы документов для осуществления государственной регистрации права хозяйственного ведения МУП ЖКХ «СТЭК» в УФРС по СПб и ЛО, в том числе выдать Свидетельства о государственной регистрации права собственности Гатчинского муниципального района Ленинградской области на вышеуказанное имущество и технические документы на имущество (тех. паспорта).

Поскольку ответ получен не был, это послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Учитывая, что:

Согласно справке Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района от 21.09.2009 N 852, муниципальному образованию «Гатчинский муниципальный район» Ленинградской области согласно Постановлению главы Администрации МО «Гатчинский район» Ленинградской области от 09.07.1997 N 28 «О передаче основных фондов АОЗТ «Птицефабрика Заводская»; Постановления главы Администрации МО «Гатчинский район» Ленинградской области от 09.07.1997 N 28 «О передаче основных фондов АОЗТ «Птицефабрика Заводская» принадлежит спорный объект недвижимости - канализационная насосная станция (у котельной), расположенная по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, деревня Батово, 1982 года постройки, балансовой стоимостью 27 720 рублей.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2 ст. 6 Закона о государственной регистрации государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В силу п.1 и 2 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что право собственности МО «Гатчинский район» на спорное имущество на момент передачи (31 мая 2004 года) МУП ЖКХ «СТЭК» не было зарегистрировано, МО «Гатчинский район» не приобрело право собственности на это имущество и не обладало полномочиями по распоряжению им, поскольку такие полномочия в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ принадлежат только собственнику.

При таких обстоятельствах сделка по передаче спорного имущества в хозяйственное ведение муниципального предприятия не соответствует требованиям приведенной нормы закона, в силу ст. 168 ГК РФ является недействительной (ничтожной) и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Таким образом, данная сделка не может служить основанием возникновения права хозяйственного ведения на спорное имущество.

На основании п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием или учреждением возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, в том числе и право хозяйственного ведения.

Таким образом, в отношении недвижимого имущества законом установлен особый порядок возникновения (перехода) права хозяйственного ведения, заключающийся в необходимости государственной регистрации, который не соблюден в отношении спорного имущества, следовательно, право хозяйственного ведения у истца не возникло и основания для признания за истцом данного права отсутствуют.

С учетом изложенного, в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Астрицкая С.Т.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-43685/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 28 сентября 2009

Поиск в тексте