АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 октября 2009 года Дело N А56-44203/2009

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ООО "Амстер" о взыскании 4927 руб. 56 коп. задолженности и пеней при участии

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (возврат почты)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Амстер" (далее - Общество) о взыскании 4927 руб. 56 коп., в том числе 4387 руб. 85 коп. задолженности с 01.04.2009 по 30.06.2009 по договору аренды от 29.06.2005 N19/ЗК-01207 и 539 руб. 71 коп. пеней за просрочку оплаты.

В судебное заседание стороны не явились, возражений против перехода к судебному разбирательству не представили, ответчик отзыв на иск не направил, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

КУГИ (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 29.06.2005 N19/ЗК-01207 аренды земельного участка кад.N 78:21139:5 площадью 20 680 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, пос.Солнечное, Вокзальная ул., участок 1 (южнее пересечения с 3-ей Зеленой улицей) для разработки градостроительной документации сроком на 6 лет. Государственная регистрация договора аренды произведена 01.09.2005.

Размер и порядок внесения арендной платы установлены пунктами 3.4 - 3.10 договора.

Согласно пункту 7.2 в случае нарушения арендатором пункта 3.6 начисляются пени за каждый день просрочки в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от просроченной суммы.

Ссылаясь на наличие задолженности Общества по внесению арендной платы, начисление пеней, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 614 указанного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Расчет задолженности произведен КУГИ исходя из условий договора аренды, доказательств перечисления истцу арендной платы ответчик не представил, долг взыскивается с Общества в заявленном размере.

Статьей 330 того же Кодекса предусмотрена уплата неустойки (штрафа, пени) в случае просрочки исполнения обязательства.

Расчет пеней произведен КУГИ по ставке 0,15% от суммы задолженности, что не соответствует пункту 7.2 договора, доказательств внесения изменений в раздел 7 договора не представлено. Суд взыскивает пени в соответствии с названным пунктом договора по ставке рефинансирования на день предъявления иска, что составляет 107 руб. 94 коп.

Поскольку КУГИ как государственный орган освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.17, подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации обязан уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Амстер" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 4495 руб. 79 коп., в том числе 4387 руб. 85 коп. задолженности и 107 руб. 94 коп. пеней. В остальной части иска отказать.

Обществу с ограниченной ответственностью "Амстер" в 10-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда уплатить в федеральный бюджет 500 руб. государственной пошлины, доказательства представить в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В случае неподтверждения уплаты государственной пошлины выдать исполнительный лист.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка