АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 сентября 2009 года Дело N А56-18586/2009

Резолютивная часть решения объявлена 22.09.2009

Решение изготовлено в полном объеме 29.09.2009

Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Константиновой Е.В. при ведении протокола судебного заседания судьей Константиновой Е.В.( )

ознакомившись с исковым заявлением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ООО «Торговый дом Орби» ( )о выселении при участии

от истца - Патрикеевой У.В. (доверенность N 12035-42 от 19.05.2009)

от ответчика - не явился (уведомлен) установил:

КУГИ Санкт-Петербурга (далее Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Торговы дом Орби» (далее Ответчик) о выселении (освобождении земельного участка).

Истец требования поддерживает в полном объеме, представил доказательства вызова Ответчика на сверку расчетов, Ответчик уклоняется от проведения сверки расчетов.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и судебного заседания арбитражного суда первой инстанции, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие Ответчика.

Выслушав доводы Истца, и, рассмотрев материалы дела, суд находит требования Истца основательными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела между сторонами был заключен договор аренды N 01/ЗК-04799 от 09.04.2007 земельных участков кадастровый номер N 78:6:2206В:1074 общей площадью 12 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Железноводская, участок 18 (у дома 68, лит А) и земельный участок кадастровый номер N 78:6:2206В:1075 общей площадью 7 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Железноводская, участок 19 (у дома 68, лит А) (л.д. 8-13).

В п.. 3.1 указанного договора срок действия установлен по 13.09.2007 года.

В соответствии с п.2 ст. 610 ГК РФ каждая из сторон вправе отказаться от договора N 01/зк-04799 от 09.04.2007 г., предупредив об этом другую сторону за 3 месяца.

Уведомлением от 08.08.2008 истец известил ответчика об отказе от договора (л.д. 5).

Однако, данная обязанность ответчиком не выполнена, о чем свидетельствует акт обследования территории от 04.02.2009 г. (л.д. 3)

В соответствии со ст. 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан возвратить имущество арендодателю.

Однако, данная обязанность ответчиком не выполнена, о чем свидетельствует акт обследования территории от 04.02.2009 г.

При указанных обстоятельствах требования истца обоснованы, подтверждаются материалами дела, условиями договора, ст.ст. 309, 310, 314, 330, 614, 619, 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации и подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по уплате государственной пошлины относятся на Ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 301 ГК РФ, ст.ст. 123, 156, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом Орби» освободить земельные участки кадастровый номер N 78:6:2206В:1074 общей площадью 12 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Железноводская, участок 18 (у дома 68, лит А) и земельный участок кадастровый номер N 78:6:2206В:1075 общей площадью 7 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, ул. Железноводская, участок 19 (у дома 68, лит А).

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом Орби» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2.000 руб.

Исполнительные листы выдать в соответствии со ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка