АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 12 октября 2009 года Дело N А56-35588/2009

Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Институт физико-технических проблем СО РАН ответчик: ООО "ИНРЕАЛ" о взыскании 1 285 700 руб. задолженности и неустойки при участии

- от истца: не явился (извещен)

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Учреждение Российской академии наук Институт физико-технических проблем Севера Сибирского отделения РАН (далее - Институт) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИНРЕАЛ» (далее - Общество) о взыскании 1 285 700 руб., в том числе 642 850 руб. задолженности по арендной плате на основании договора аренды от 29.02.2005 N7 и 642 850 руб. пеней в соответствии с пунктом 4.2 договора.

В судебное заседание стороны не явились, возражений против перехода к судебному разбирательству не представили, ответчик отзыва на иск не направил, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Институт и Общество подписали договор N 7 аренды помещения общей площадью 197,8 кв. м в научно-производственном здании Института (литера А) по адресу: г.Якутск, ул.Автодорожная для использования под переработку отходов гранильного производства сроком с 01.03.2005 до 31.12.2005.

Имущество передано арендатору по акту от 01.03.2005.

Размер и порядок внесения арендной платы установлены разделом 3 договора.

Согласно пункту 4.2 за просрочку оплаты арендной платы и иных платежей арендатор уплачивает пеню в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ссылаясь на наличие задолженности Общества по внесению арендной платы, начисление пеней, Институт обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 614 указанного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 330 того же Кодекса предусмотрена уплата неустойки (штрафа, пени) в случае просрочки исполнения обязательства.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из условий договора, задолженность подтверждена в двустороннем акте сверки взаиморасчетов за период с 01.01.2005 по 09.06.2007 в сумме 642 850 руб., доказательств перечисления данной суммы арендодателю не представлено, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Требование о взыскании пеней суд удовлетворяет частично в сумме 90 000 руб. с применением статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая высокий размер штрафных санкций (0,5% за каждый день просрочки) и исходя из несоразмерности заявленных ко взысканию пеней последствиям нарушения обязательства.

Поскольку пени уменьшены по инициативе суда, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску взыскиваются с ответчика полностью.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИНРЕАЛ» в пользу Учреждения Российской академии наук Институт физико-технических проблем Севера Сибирского отделения РАН 732 850 руб., в том числе 642 850 руб. задолженности и 90 000 руб. пеней, а также 17 928 руб. 50 коп. судебных расходов по государственной пошлине. В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка