АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 октября 2009 года Дело N А56-44517/2009

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 26 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рагузиной П.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чертовских А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: МУ «Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района»

ответчик: ЗАО «РОСС-ПЛЮС» о взыскании 12 447 руб. 16 коп. при участии от истца: Прокопенко М.М. (по доверенности от 11.01.2009 N 04413/02) от ответчика: Пучков В.В. (выписка из ЕГРЮЛ от 27.08.2009)

установил:

Муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района» (далее - Администрация) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к закрытому акционерному обществу «РОСС-ПЛЮС» (далее - Общество) с иском о взыскании 110 руб. 27 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2006 по 30.04.2009 и 12 336 руб. 89 коп. пеней за период с 02.07.2006 по 12.05.2009 в соответствии с договором аренды от 17.02.2003 N 878/03.

В судебном заседании представители сторон не возражали против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

Администрация (арендодатель) и Общество заключили договор от 17.02.2003 N 878/03 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская обл., г. Кириши, пр. Ленина, д. 38, для использования под ломбард.

Договор заключен на неопределенный срок в соответствии с пунктом 1.4 договора.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора с последующими изменениями к нему.

В соответствии с пунктом 2.2.2 договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату.

В случае нарушения обязательства по своевременному внесению платежей пунктом 4.1 договора установлена ответственность арендатора в виде пеней в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по договору аренды, Администрация обратилась с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 614 того же Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно акту сверки расчетов по состоянию на 21.08.2009 задолженность по арендной плате в размере 110 руб. 27 коп., предъявленных истцом ко взысканию, ответчиком не погашена до настоящего времени. Расчет задолженности произведен Администрацией, исходя из установленного договором размера арендной платы.

Поэтому долг подлежит взысканию с Общества в данном размере.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пени начислены Администрацией на основании пункта 4.1 договора, которым в случае нарушения обязательства по своевременному внесению платежей установлена ответственность арендатора в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Однако, учитывая компенсационный характер пеней, арбитражный суд считает возможным применить в данном случае статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер неустойки до 110 руб. 27 коп.

В соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах. Поскольку пени снижены по инициативе суда, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в полном размере.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества «РОСС-ПЛЮС» в пользу Муниципального учреждения «Администрация муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района» 220 руб. 54 коп., в том числе 110 руб. 27 коп. задолженности и 110 руб. 27 коп. пеней.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «РОСС-ПЛЮС» в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка