• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 22 октября 2009 года Дело N А56-34648/2009

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Радынова С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зуевой Е.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: Закрытое акционерное общество "Фирма "Петротрест" о взыскании 1192781 руб. 07 коп. при участии

- от истца: представителя Валдайцевой В.Р. (доверенность от 31.12.2008 N34407.42)

- от ответчика: представителя Скворцовой О.Л. (доверенность от 12.01.2009 Nбез номера)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с Закрытого акционерного общества «Фирма «Петротрест» (ответчик) 1192781 руб. 07 коп., в том числе: 1111891 руб. 00 коп. - задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по 30.06.2009, 80890 руб. 07 коп. - пеней за просрочку ее внесения.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, представил справку о расчетах от 16.10.2009.

Ответчик представил платежное поручение N894 от 16.10.2009 в доказательство уплаты 100000 руб. 00 коп. арендной платы, иск на сумму задолженности признал (с учетом проплаты) не согласен с размером заявленной истцом ко взысканию неустойки, просит применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Между КУГИ (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 11.01.2005 N17/ЗКС-03065 аренды земельного участка кадастровый номер 78:4156А:1, относящегося к категории земель поселения, расположенного по адресу: 197372, Санкт-Петербург, Туристская ул., участок 1 (северо-западнее пересечения с улицей Оптиков) площадью 8300 кв. м. для разработки градостроительной документации о застройки территории, определения возможности строительства, разработки проектной документации. Срок действия договора 6 лет. Государственная регистрация аренды произведена 02.07.2005.

Размер и порядок внесения арендной платы установлены разделом 3 договора. В соответствии с пунктом 4.2.6 арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату.

Согласно пункту 4.9 в случае нарушения арендатором пункта 2.2.2 начисляются пени в размере 0,15% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ответчик в нарушение принятых на себя по договору обязательств не внес арендную плату за период с 01.01.2009 по 30.06.2009 за предоставленный ему в пользование земельный участок, в связи с чем за ним числится задолженность в сумме 1111891 руб. 00 коп. На момент рассмотрения спора задолженность ответчика перед истцом (с учетом частичной проплаты в размере 100000 руб. 00 коп.) составляет 1011891 руб. 00 коп..

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 310 названного Кодекса не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

На основании статьи 614 указанного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 7.2 договора и ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик за нарушение сроков внесения арендной платы должен уплатить неустойку в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа. По расчету истца сумма пени с 01.02.2009 по 24.04.2009 составляет 80890 руб. 07 коп. (л.д.4-6).

Суд находит представленные доказательства и установленные ими обстоятельства достоверными и достаточными. На основании изложенного иск надлежит удовлетворить в части взыскания задолженности на сумму 1011891 руб. 00 коп., в части взыскания пени на сумму 80890 руб. 07 коп. В остальной части иска надлежит отказать.

Просьба ответчика о снижении размера пеней на основании статьи 333 ГК РФ, удовлетворению не подлежит. Размер неустойки соразмерен последствиям допущенных нарушений.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требования в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Фирма «Петротрест» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга задолженность по арендной плате в сумме 1011891 руб. 00 коп., пени в сумме 80890 руб. 07 коп.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Фирма «Петротрест» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 16963 руб. 90 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Радынов С.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-34648/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 22 октября 2009

Поиск в тексте