• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 октября 2009 года Дело N А56-23800/2009

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 16 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рагузиной П.Н. при ведении протокола судебного заседания судьей Рагузиной П.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО «Солярис» ответчик: ООО «Алекс АДВ Групп» о взыскании задолженности, пеней и процентов при участии от истца: Новикова Н.С. (доверенность от 05.05.2008) от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Солярис» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Алекс АДВ Групп» с иском, уточненным в процессе рассмотрения спора в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 240 292 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате и 20 738 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2008 по 05.06.2009 в соответствии с договором субаренды от 01.08.2007 N 5-км, а также 240 292 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате и 31 767 руб. 52 коп. пеней за просрочку внесения платежей за период с 01.01.2009 по 05.06.2009 в соответствии с договором субаренды от 01.07.2008 N 112-км.

В судебном заседании 09.10.2009 истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований по договору субаренды от 01.08.2007 N 5-км, попросил взыскать с ответчика 180 219 руб. 60 коп. задолженности по арендной плате по данному договору и 10 000 руб. процентов за пользование чужим денежными средствами.

Судом данное ходатайство удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку такое уменьшение требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по всем известным суду адресам. Согласно статье 156 названного Кодекса дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обозрев подлинники документов в обоснование иска, а также заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

ООО «Солярис» (арендодатель) и ООО «Алекс АДВ Групп» (арендатор) заключили договор субаренды от 01.08.2007 N 5-км, на основании которого арендодатель предоставил арендатору в субаренду нежилые помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 68, лит. Т, корп. 15, пом. 5-Н, N 10-16, и по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 68, лит. Б, корп. 25, пом. 4-Н, часть N 53, 55, 56, 57, сроком по 01.07.2008.

По окончании срока действия названного договора стороны заключили договор субаренды от 01.07.2008 N 112-км на те же помещения сроком по 31.05.2009.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделах 3 указанных договоров.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 614 того же Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом, арендную плату по договорам субаренды от 01.08.2007 N 5-км и от 01.07.2008 N 112-км в размере и в сроки, предусмотренные договорами, в спорный период ответчик истцу не вносил. Расчет задолженности произведен истцом, исходя из установленного указанными договорами размера арендной платы.

Поэтому долг по арендной плате в общей сумме 420 512 руб. 40 коп. подлежит взысканию с ответчика в данном размере.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Требование о взыскании с ответчика 10 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами по договору субаренды от 01.08.2007 N 5-км является правомерным, соответствует статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заявленная сумма процентов.

Ответственность арендатора за нарушение обязательства по своевременному внесению платежей установлена пунктом 4.2 договора субаренды от 01.07.2008 N 112-км в виде пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Расчет пеней за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 01.01.2009 по 05.06.2009 произведен истцом, исходя из установленного договором размера арендной платы, соответствует пункту 4.2 данного договора субаренды, ответчиком не оспорен.

При таком положении арбитражный суд находит требования истца обоснованными по праву и по размеру и подлежащими удовлетворению в полном размере.

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований до 462 279 руб. 92 коп. ему на основании статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации надлежит возвратить из федерального бюджета 2882 руб. 23 коп. государственной пошлины. В удовлетворенной части иска по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине взыскиваются с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алекс АДВ Групп» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Солярис» 420 512 руб. 40 коп. задолженности, 10 000 руб. процентов и 31 767 руб. 52 коп. пеней, всего: 462 279 руб. 92 коп., а также 10 745 руб. 59 коп. судебных расходов по государственной пошлине.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Солярис» из федерального бюджета 2882 руб. 23 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 08.04.2009 N 206.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Рагузина П.Н.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-23800/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 16 октября 2009

Поиск в тексте