АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 22 октября 2009 года Дело N А56-55948/2009

Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 22 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Астрицкой С.Т., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Льяновой Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: МУ "Администрация МО Киришский муниципальный район" ответчик: ЗАО "Киришиспецтранс" о взыскании 1 292 674,30 руб. при участии

- от истца: представитель Давыдов А.В., доверенность от 02.10.2008,

- от ответчика: представитель не явился (уведомлен),

установил:

МУ "Администрация МО Киришский муниципальный район" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ЗАО "Киришиспецтранс" (далее - ответчик) о взыскании 1 292 674,30 руб. пеней за период с 11.01.2006 по 01.04.2009 на основании договора аренды земельного участка N 2067 от 05.12.2001 площадью 5,07990 га, находящегося по адресу: Ленинградская область, г. Кириши, Северная промзона.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования не признает, поскольку на дату подачи искового заявления задолженность по арендной плате по договору аренды у ответчика отсутствует, кроме того, имеется переплат в размере 47 470,68 руб., просит снизить размер неустойки.

Дело рассмотрено в порядке ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, 05.12.2001 между МУ "Администрация МО Киришский муниципальный район" (арендодатель) и ЗАО "Киришиспецтранс" (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка площадью 5,07990 га для использования под железнодорожные подъездные пути.

Договор заключен на неопределенный срок (п. 3.1. договора).

Соглашением от 01.11.2004 по договору аренды стороны установили сроки и суммы арендных платежей, а также пени в размере 0,1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки (л.д. 26).

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В нарушение ст. 309, 310, 614 ГК РФ и п. 5.2.2. договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 316 471,26 руб. за период с 10.10.2008-01.01.2009.

20.02.2009 в адрес ответчика была направлена Претензия N 01.17/609 с требованием, погасить имеющуюся задолженность (л.д. 5).

Указанная претензия была исполнена, задолженность ответчика по арендной плате погашена в полном объеме.

По состоянию на 01.04.2009 по договору аренды N 2067 ответчик имеет переплату по арендной плате в размере 47 470,68 руб.

Учитывая, что:

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 3.5. договора истцом были начислены пени в размере 1 292 674,30 руб. за период с 11.01.2006 по 01.04.2009 за просрочку арендных платежей.

Согласно Акту сверки расчетов между сторонами, ответчик возражает по сумме пеней, поскольку срок исковой давности за период с 11.01.2006 по 01.04.2009 истек, и пени превышают 1/150 ставки рефинансирования.

На основании ст. 207 ГК РФ в связи с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство).

Таким образом, суд считает необходимым применить срок исковой давности и уменьшить период взыскания - с 11.08.2006 по 01.04.2009.

Кроме того, ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право, уменьшить размер неустойки. При разрешении данного спора суд считает возможным реализовать свое право и уменьшить заявленную сумму пеней до 300 000 руб. с отнесением на ответчика расходов по государственной пошлине.

29.04.2009 в адрес ответчика была направлена Претензия N 01.17/3175 с требованием, погасить имеющуюся задолженность по пеням, которая ответчиком была оставлена без ответа (л.д. 8).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета из расчета удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ЗАО "Киришиспецтранс" в пользу МУ "Администрация МО Киришский муниципальный район" 300 000 руб. пеней.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ЗАО "Киришиспецтранс" в доход федерального бюджета 7500 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка