• по
Более 56000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 16 октября 2009 года Дело N А56-42202/2009

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 16 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рагузиной П.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чертовских А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО «Проектно-Строительная Компания «СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ» о взыскании 253 268 руб. 94 коп. при участии

от истца: Вильде Ю.В. (доверенность от 26.12.2008 N 33879-42) от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная Компания «СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ» (далее - Общество) о взыскании 229 202 руб. 66 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.2009 по 30.06.2009 и 24 066 руб. 28 коп. пеней за просрочку внесения платежей за период с 10.04.2009 по 19.06.2009 в соответствии с договором от 04.05.2008 N 09-А000840 аренды части нежилого помещения 2-Н (13-33, места общего пользования 1,12,34) площадью 518,9 кв.м, расположенного на втором этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пр. Ленина, д. 45, лит. А.

В судебном заседании представитель КУГИ поддержал заявленные требования в полном объеме, суду сообщил, что за ответчиком числится задолженность в том же размере, представил акт сверки платежей от 08.10.2009.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом о времени и месте предварительного и судебного заседаний по всем известным суду адресам.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В связи с тем, что возражений от сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не поступило, и, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

КУГИ (арендодатель) и Общество (арендатор) заключили договор от 04.05.2008 N 09-А000840 аренды части нежилого помещения 2-Н (13-33, места общего пользования 1,12,34) площадью 518,9 кв.м, расположенного на втором этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, пр. Ленина, д. 45, лит. А, сроком по 03.04.2009 с возможностью возобновления действия договора на неопределенный срок.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора.

В соответствии с пунктом 2.2.2 договора арендатор обязан своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование объектом аренды.

В силу пункта 3.4 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

В случае нарушения обязательства по своевременному внесению платежей пунктом 4.9 договора установлена ответственность арендатора в виде пеней в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Претензией от 15.05.2009 N 471-09 КУГИ сообщил арендатору о наличии у него задолженности по договору аренды и попросил в течение 15 дней погасить образовавшийся долг и начисленные на его сумму пени.

Поскольку арендатор требование арендодателя не выполнил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 614 того же Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом, арендную плату в размере и в сроки, предусмотренные договором, в спорный период ответчик не вносил.

Согласно акту сверки расчетов от 08.10.2009 задолженность по арендной плате в размере 229 202 руб. 66 коп. и по пеням в размере 24 066 руб. 28 коп., предъявленная истцом ко взысканию, ответчиком не погашена до настоящего времени. Расчет задолженности произведен КУГИ, исходя из установленного договором размера арендной платы, расчет пеней соответствует пункту 4.9 договора.

Поэтому долг и пени подлежат взысканию с Общества в полном размере.

В соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации КУГИ освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, и потому не платил государственную пошлину при обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная Компания «СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 253 268 руб. 94 коп., в том числе 229 202 руб. 66 коп. задолженности и 24 066 руб. 28 коп. пеней.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проектно-Строительная Компания «СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ» в доход федерального бюджета 6565 руб. 37 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Рагузина П.Н.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-42202/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 16 октября 2009

Поиск в тексте