АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 октября 2009 года Дело N А56-47667/2009

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ООО "ПКФ БалтГазТеплоСтрой" ответчик: ЗАО "БАЛТЭК" о взыскании 71 953 руб. 89 коп. задолженности при участии от истца: представитель Ревягина А.А. по доверенности от 29.09.2008 от ответчика: не явился (возврат почты)

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма БалтГазТеплоСтрой" (далее - Общество-1) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с закрытого акционерного общества "БАЛТЭК" (далее - Общество-2) 71 953 руб. 89 коп. задолженности по арендной плате по договору от 03.01.2007 N 2/102.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования; ответчик в суд не явился, возражений против перехода к судебному разбирательству и отзыва на иск не представил, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между Обществом-1 (арендодатель) и Обществом-2 (арендатор) заключен договор от 03.01.2007 N 2/102 аренды нежилого помещения общей площадью 25,39 кв.м., находящегося по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д. 14, 1 этаж, помещение 102, под офис сроком до 30.11.2007.

Помещение передано арендатору по акту сдачи-приемки от 03.01.2007, возвращено по акту сдачи-приемки от 31.03.2007.

Размер арендной платы согласно пункту 3.1 договора составил 26,99 у.е. в месяц за 1 кв.м., при у.е. равной 35 руб. (пункт 3.3). Согласно пункту 3.7 арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

За период пользования имуществом с 03.01.2007 по 31.03.2007 сторонами составлены акты от 31.01.2007 N 000102/1, от 28.02.2007 N 000102/2, от 31.03.2007 N 000102/3, согласно которым стоимость аренды составила 71 953 руб. 89 коп.

Ссылаясь на наличие задолженности Общества-2 по перечислению арендной платы, Общество-1 обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со статьей 614 указанного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Расчет задолженности произведен Обществом-1 в соответствии с условиями договора, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец заявил требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя, в качестве подтверждения расходов представлен договор от 25.06.2009 N 48/06/09 на оказание юридических услуг, стоимость которых определена в размере 12 000 руб., платежные поручения от 26.06.2009 N 10, от 15.10.2009 N 1394 на оплату данной суммы.

Согласно статьям 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2 658 руб. 62 коп., расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 12 000 руб. взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с закрытого акционерного общества "БАЛТЭК" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма БалтГазТеплоСтрой" 71 953 руб. 89 коп. задолженности, а также 2 658 руб. 62 коп. судебных расходов по государственной пошлине и 12 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка