• по
Более 52000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 23 октября 2009 года Дело N А56-47670/2009

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ЗАО "ОЛЬВЕН СПб" ответчик: ООО "Астарта" о взыскании 1 590 834 руб. 82 коп. задолженности, пеней при участии от истца: представитель Боярская Е.М. по доверенности от 01.05.2009 от ответчика: не явился (возврат почты)

установил:

Закрытое акционерное общество "ОЛЬВЕН СПб" (далее - Общество-1) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Астарта" (далее - Общество-2) 1 590 834 руб. 82 коп., в том числе 1 135 445 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате и 5506 руб. 14 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг по договору от 03.01.2009 N 96 и 449 883 руб. 24 коп. пеней согласно пункту 6.1.1 договора (с учетом увеличения исковых требований).

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, ответчик в суд не явился, возражений против перехода к судебному разбирательству и отзыва на иск не представил, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между Обществом-1 (арендодатель) и Обществом-2 (арендатор) заключен договор от 03.01.2009 N 96 аренды нежилого помещения 61Н на 3 этаже торгово-выставочного комплекса «Космополис» по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.13, лит. А сроком на 11 месяцев.

Помещение передано арендатору по акту приема-передачи от 03.01.2009.

Размер и порядок внесения платежей установлены разделом 3 договора. Арендатор обязан вносить арендную плату в согласованном размере ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, а также коммунальные услуги по расценкам и тарифам организаций, предоставляющих эти услуги.

Дополнительным соглашением N 1 от 01.04.2009 изменена ставка арендной платы по договору, включая эксплуатационные расходы.

За просрочку внесения арендной платы и платы за коммунальные услуги пунктом 6.1.1 предусмотрено начисление пеней в размере 0,25 % от не внесенной в срок суммы платежа за каждый день просрочки.

Ссылаясь на наличие задолженности Общества-2 по внесению арендной платы, уплате коммунальных платежей, начисление пеней, Общество-1 обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии со статьей 614 указанного Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена уплата неустойки (штрафа, пени) за просрочку исполнения обязательства.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из условий договора, ответчиком не оспорен, доказательств перечисления платежей не представлено, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Требование о взыскании пеней суд считает подлежащим удовлетворению в части. С учетом высокой ставки пеней (0,25% за каждый день просрочки), несоразмерности суммы заявленных ко взысканию санкций последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает пени до 180 000 руб. в соответствии со статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку пени уменьшены по инициативе суда, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску взыскиваются с ответчика полностью.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Астарта" в пользу закрытого акционерного общества "ОЛЬВЕН СПб" 1 320 951 руб. 58 коп., в том числе 1 135 445 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате, 5506 руб. 14 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, 180 000 руб. пеней; а также 19 454 руб. 17 коп. судебных расходов по государственной пошлине. В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Раннева Ю.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-47670/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 23 октября 2009

Поиск в тексте