АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 08 сентября 2009 года Дело N А56-14800/2009

Резолютивная часть решения объявлена 01.09.2009

Решение изготовлено в полном объеме 08.09.2009

Арбитражный суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Константиновой Е.В. при ведении протокола судебного заседания судьей Константиновой Е.В.( )

ознакомившись с исковым заявлением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ООО "Колорит" о выселении, взыскании 249.928 руб. 10 коп., процентов в размере 95.513 руб. 62 коп. при участии

от истца - Тараканова С.А. (доверенность от 27.08.2008 года)

от ответчика - не явился (уведомлен) установил:

КУГИ Санкт-Петербурга (далее Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "Колорит" (далее Ответчик) о выселении из нежилых помещений и о взыскании неосновательного обогащения в размере 249.928 руб. 10 коп., возникшего вследствие незаконного использования помещения общей площадью 106.5 кв.м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Ленская ул., дом 3, корпус 1, литер А, помещение 1С кадастровый номер 78:6107:0:30:5 и 2С кадастровый номер 78:6107:0:30:8.

Истец требования поддерживает в полном объеме, представил доказательство вызова Ответчика на сверку расчетов, от проведения которой Ответчик уклоняется.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и судебного заседания арбитражного суда первой инстанции, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие Ответчика.

Выслушав доводы Истца, и, рассмотрев материалы дела, суд находит требования Истца основательными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Ответчик незаконно, без правоустанавливающих документов, использовал нежилые помещения 1С 2С общей площадью 106.5 кв.м., расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Ленская ул., дом 3, корпус 1, литер А, помещение 1С кадастровый номер 78:6107:0:30:5 и 2С кадастровый номер 78:6107:0:30:8, что подтверждается актом сдачи-приемки нежилых помещений от 24.01.2006 (л.д. 5) и актом проверки объекта нежилого фонда от 26.03.2008 (л.д. 6).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ основанием для использования объектов нежилого фонда на условиях аренды является договор аренды.

Такой договор аренды между истцом и ответчиком не заключался. Оснований для использования указанных помещений на праве собственности или на ином вещном праве у ответчика не имелось.

Таким образом, с 24.01.2006 ответчик пользовался указанными нежилыми помещениями, являющимся государственной собственностью. Арендная плата за период неосновательного пользования ответчиком нежилых помещений за период с 24.01.2006 по 31.12.2008 составляет 249. 928 руб. 10 коп.

В соответствии со статьей 1105 ГК РФ лицо, которое без законных оснований пользовалось чужим имуществом, должно возместить собственнику то, что оно сберегло вследствие такого пользования. Указанная сумма является неосновательно сбереженными средствами, которые ответчик должен возместить истцу.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 95.513 руб. 62 коп.

Таким образом, суд полагает требование о выселение Ответчика подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина относится на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 301 ГК РФ, ст.ст. 123, 156, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

Выселить Общество с ограниченной ответственностью «Колорит» из нежилых помещений: помещение 1С кадастровый номер 78:6107:0:30:5 и 2С кадастровый номер 78:6107:0:30:8 общей площадью 106,5 кв. м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Ленская ул., дом 3, корпус 1, литер А.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Колорит» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга неосновательное обогащение в размере 249.928 руб. 10 коп., проценты в размере 95.513 руб. 62 коп.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью «Колорит» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10.408 руб. 82 коп.

Исполнительные листы выдать в соответствии со ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка