АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 октября 2009 года Дело N А56-42630/2009

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 26 октября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Филиппова А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем Троицкой М.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: Общественная организация «Федерация бобслея и скелетона Ленинградской области» о взыскании задолженности, пени, расторжении договора и выселении при участии

- от истца: до перерыва Кочнова Т.Н. - доверенность от 29.12.2008

- от ответчика: Антонов Д.В. - доверенность от 14.10.2009

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Общественной организации «Федерация бобслея и скелетона Ленинградской области» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды N 11-А299552 от 22.11.2007 за период с 01.01.2009 по 30.06.2009 в размере 4978 руб. 11 коп., пени за просрочку указанного платежа в размере 810 руб. 17 коп., а также о расторжении договора аренды N 11-А299552 от 22.11.2007 и выселении ответчика из занимаемого помещения, расположенного по адресу: 199000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.16, литера А, пом.5н.

В судебном заседании 14.10.2009 истец заявленные требования поддержал.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 17 час. 30 мин. 21.10.2009 для предоставления ответчику возможности оплатить задолженность.

21.10.2009 рассмотрение дела объявлено продолженным.

Представитель Комитета в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал, представил доказательства оплаты задолженности.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и Общественной организацией «Федерация бобслея и скелетона Ленинградской области» (арендатор) 22.11.2007 заключен договор аренды N 11-А299552 помещения, расположенного по адресу: 199000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д.16, литера А, пом.5н, кадастровый номер 78:1180:2003:9:9.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора. Ответственность арендатора в виде пеней за несвоевременное и неполное внесение платежей в размере 0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки предусмотрена пунктом 4.9 договора.

В нарушении статей 309, 310, 614 ГК РФ и пункта 2.2.2 договора ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы за период с 01.01.2009 по 30.06.2009, вследствие чего, по состоянию на 23.06.2009 образовалась задолженность в размере 4978 руб. 11 коп., в связи с чем Комитет обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 4.9 договора истцом начислены пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки, что составляет 810 руб. 17 коп.

Однако из представленных ответчиком документов следует, что ответчик платежным поручением от 16.10.2009 N 6 оплатил истцу задолженность по договору аренды N 11-А299552 от 22.11.2007 в размере 4978 руб. 11 коп., а платежным поручением от 16.10.2009 N 7 - пени за просрочку указанного платежа в размере 810 руб. 17 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка