• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 02 ноября 2009 года Дело N А56-40588/2009

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Рагузиной П.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Чертовских А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ОАО «ЛОМО» ответчик: ООО «Невское общество технологов» о взыскании задолженности и пеней при участии

от истца: Дальнов М.В. (доверенность от 24.11.2008 N 134/д-1) от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Открытое акционерное общество «ЛОМО» (далее - ОАО «ЛОМО») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Невское общество технологов» (далее - ООО «Невское общество технологов») о взыскании 934 536 руб. задолженности по арендной плате и 406 109 руб. 87 коп. неустойки за просрочку внесения платежей в соответствии с договором аренды от 01.06.2008 N 2936/860-т.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уменьшении требований в части пеней до 185 530 руб. 57 коп. до даты расторжения договора.

Ходатайство истца удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку такое уменьшение требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

В связи с тем, что возражений от сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не поступило, и, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обозрев подлинники документов в обоснование иска, а также заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

ОАО «ЛОМО» (арендодатель) и ООО «Невское общество технологов» (арендатор) заключили договор от 01.06.2008 N 2936/860-т, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору в аренду часть помещения N 153 (пом. N 18Н), а также помещения N 157 и 158 общей площадью 388 кв.м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чугунная, д. 20, сроком по 30.04.2009 (в редакции дополнительного соглашения от 31.08.2008).

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 01.06.2008.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендатор обязался вносить арендную плату не позднее 10 числа текущего месяца.

В случае нарушения обязательства по своевременному внесению платежей пунктом 4.2 договора установлена ответственность арендатора в виде неустойки в размере 0,15% от суммы ежемесячной арендной платы за каждый день просрочки.

Сторонами 26.02.2009 подписано соглашение о прекращении действия договора с 28.02.2009. В данном соглашении ООО «Невское общество технологов» подтвердило наличие задолженности перед арендодателем по договору аренды на сумму 934 536 руб.

Претензией от 10.03.2009 N 134/25-2 ОАО «ЛОМО» сообщило ООО «Невское общество технологов» о наличии у него задолженности по договору аренды от 01.06.2008 N 2936/860-т и попросило в срок до 13.03.2009 погасить образовавшийся долг и начисленные на его сумму пени (к претензии приложен расчет). Претензия получена генеральным директором ответчика под роспись 10.03.2009.

Поскольку ООО «Невское общество технологов» требование ОАО «ЛОМО» не выполнило, последнее обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 614 того же Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела и установлено арбитражным судом, арендную плату в размере и в сроки, предусмотренные договором, в спорный период ответчик не вносил. Расчет задолженности и пеней произведен истцом, исходя из установленного договором размера арендной платы, расчет пеней соответствует пункту 4.2 договора аренды.

Сумма долга и расчет пеней документально истцом подтверждены и ответчиком не оспорены. Более того, ответчиком сумма долга в размере 934 536 руб. не отрицалась, что следует из представленного в материалы дела соглашения от 26.02.2009 о прекращении действия договора аренды, подписанного ответчиком без возражений (л.д. 30).

При таком положении иск о взыскании с ответчика 934 536 руб. основного долга и 185 530 руб. 57 коп. пеней следует удовлетворить.

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований до 1 120 066 руб. 57 коп. ему на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации надлежит возвратить из федерального бюджета 1102 руб. 89 коп. государственной пошлины. В остальной части по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Невское общество технологов» в пользу открытого акционерного общества «ЛОМО» 934 536 руб. задолженности и 185 530 руб. 57 коп. пеней, всего: 1 120 066 руб. 57 коп., а также 17 100 руб. 33 коп. судебных расходов по государственной пошлине.

Возвратить открытому акционерному обществу «ЛОМО» из федерального бюджета 1102 руб. 89 коп. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 25.05.2009 N 79345.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Рагузина П.Н.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-40588/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 02 ноября 2009

Поиск в тексте