АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05 ноября 2009 года Дело N А56-15716/2008

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Захарова В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чистяковой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель: ООО «Петербургская инвестиционно-строительная компания»,

ответчик: Межрайонная ИФНС России N 8 по Санкт-Петербургу, третье лицо: ИФНС России по Всеволожскому району Ленинградской области о признании частично недействительным решения N 87 от 07.04.2008, при участии:

- от заявителя: представитель не явился (уведомлен),

- от ответчика: Никонова А.И., по доверенности от 02.03.2009 N 03-08-02/05376,

- от третьего лица: Петрова Е.В., по доверенности от 18.02.2009 N 04-23/6137,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Петербургская инвестиционно-строительная компания» (далее - Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, в котором просит суд признать недействительным решение Межрайонной ИФНС России N 8 по Санкт-Петербургу (далее - Инспекция, налоговый орган) N 87 от 07.04.2008.

Заявитель, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, письменную позицию по делу не представил. В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя.

Инспекция требования заявителя не признала по основаниям изложенным в отзыве. Инспекция ФНС России по Всеволожскому району Ленинградской области поддержала позицию Межрайонная ИФНС России N 8 по Санкт-Петербургу.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.09.2008 по делу А56-15716/2008 в удовлетворении заявленных требований Обществу отказано.

Постановлением Тринадцатого Арбитражного Апелляционного суда от 04.02.2009 года, судебный акт первой инстанции изменен. Оспариваемое решение Инспекции об отказе в возмещении налога на добавленную стоимость (далее - НДС) признано недействительным по эпизодам предъявления вычетов в отношении подрядных работ выполненных:

- ООО «Стройтранс» на сумму 5 050 677,97 руб.;

- ЗАО «СтройИнвест» на сумму 3 585 161,37 руб.;

- ООО «НИКС-ПЛЮС» на сумму 381 355,93 руб.;

- ООО «Грифон» на сумму 152 542,37 руб.;

- ООО «Комплект - Инвест» на сумму 538 169,50 руб.

Общая сумма требований, удовлетворенных в пользу Общества составила 9 707 907,14 руб.

В удовлетворении остальной части требований Обществу отказано.

Постановлением Федерального Арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.06.09 по делу N А56-15716/2008 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.09.2008 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2009 по делу N А56-15716/2008 в части признания недействительным решения Межрайонной ИФНС России N 8 по Санкт-Петербургу от 07.04.2008 N 87 об отказе в возмещении НДС по эпизодам предъявления вычетов в отношении подрядных работ, выполненных ООО «Стройтранс», ООО «НИКС-ПЛЮС», ООО «Грифон», ООО «Комплект - Инвест» и ЗАО «СтройИнвест», отменены. Дело в отмененной части передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В остальной части постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2009 по делу NА56-15716/2008 оставлено без изменения.

При новом рассмотрении спора судом установлено следующее.

Оспариваемое решение N 87 от 07.04.2008 об отказе в возмещении сумм НДС было вынесено Инспекцией по результатам камеральной налоговой проверки уточненной декларации по НДС заявителя за 1-й квартал 2007 года.

В 2003 году Обществом были приобретены за 3 000000 руб. следующие объекты: земельный участок площадью 4 788 кв.м, нежилое административно-бытовое здание площадью 736,1 кв.м, нежилое здание - боксы площадью 1 491,3 кв.м, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, 15-я линия В.О., д. 76, лит. А, впоследствии реализованные ООО «МегаСтрой» по договору купли-продажи б/н от 14.03.2007.

Согласно счету-фактуре N 000006 от 16.04.2007 стоимость объектов с учетом налога составила - 231 289 380 руб.

В Инспекцию вышеуказанный договор б/н от 14.03.2007, по требованию N 11-08-03/27208 от 30.11.2007 представлен не был. Обществом представлен акт от 16.04.2007 приема-передачи объектов по договору купли-продажи объектов недвижимости от 13.03.2007, так как ссылка в акте приема-передачи объектов по договору купли-продажи объектов недвижимости была сделана на договор от 13.03.2007, а сам договор купли продажи был заключен 14.03.2007, Инспекции не представляется возможным идентифицировать к какому договору купли-продажи объектов недвижимого имущества был оформлен вышеуказанный акт приема-передачи.

По данным Общества нежилое административно-бытовое здание, нежилое здание - боксы и земля - реализованы.

В соответствии с п. 2 п.п. 6 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) не признаются объектом налогообложения операции по реализации земельных участков.

При этом в своих возражениях Общество указало, что предъявленные к вычету суммы НДС были образованы за счет оплаты работ и услуг по строительству многоквартирного жилого дома.

При проведении осмотра территории по адресу: Санкт-Петербург, 15-я линия В.О., д.76, лит. А находилась вывеска с надписью: строительство жилого дома со встроенными помещениями и встроенной автостоянкой. Заказчик (Инвестор): ООО «Петербургская инвестиционно-строительная компания».

В соответствии с пп. 22 п.3 ст. 149 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них.

В ходе судебного разбирательства, Общество пояснило, что был реализован не конкретно земельный участк, и не жилой дом, а комплекс сооружений в целом. Если же был реализован комплекс сооружений, то в данном случае, согласно ст. 146 НК РФ, необходимо начислить НДС с реализации данного комплекса в размере 38 172 036 руб.

Заявленные в декларациях суммы НДС, складывающиеся из налога, уплаченного налогоплательщиком при выполнении подрядными организациями работ и услуг (строительных и монтажных работ) на спорных объектах (земельный участок, нежилое административно-бытовое здание, нежилое здание - боксы) не могут быть приняты к вычету, поскольку в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения, как и операции по реализации жилых домов согласно пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) на территории Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 170 НК РФ указанные суммы налога, предъявленные налогоплательщику, должны учитываться в стоимости таких товаров (работ, услуг), в том числе основных средств и нематериальных активов.

Таким образом, при приобретении товаров (работ, услуг) для осуществления операций, не облагаемых НДС, уплаченные суммы налога к вычету не принимаются, а учитываются в стоимости соответствующих объектов.

В данном случае, все расходы были учтены в стоимости объектов и одновременно Общество включило их в налоговые вычеты, что не допускается действующим законодательством.

Кроме того, Обществом не представлен раздельный учет по отнесению затрат по работам, услугам на земельный участок, административно-бытовое здание, нежилое здание - боксы, либо на незавершенное строительство жилого многоквартирного дома. Таким образом не представляется возможным определить какие затраты были отнесены на объект «Земля», а какие на объект «Административно-бытовое здание» и на объект «Нежилое здание - боксы», или на незавершенное строительство жилого дома.

В силу п. 4 ст. 170 НК РФ налогоплательщик обязан вести раздельный учет сумм налога по приобретенным товарам (работам, услугам), используемым для осуществления как облагаемых, так и не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения) операций.

Отсутствие раздельного учета сумм налога по приобретенным товарам (работам, услугам) лишает Общество права на вычет сумм налога.

Таким образом, суммы НДС, предъявленные и уплаченные Обществом при выполнении подрядными организациями работ и услуг (строительных и монтажных работ) на земельном участке не могут быть приняты к вычету, поскольку в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения. Соответственно, при приобретении товаров (работ, услуг) для осуществления операций, не облагаемых НДС, уплаченные суммы налога к вычету не принимаются. Кроме того, Обществом нарушено правило, содержащееся в абз. 7 п. 4 ст. 170 НК РФ, в части ведения раздельного учета сумм налога по приобретенным товарам (работам, услугам), используемым для осуществления как облагаемых, так и не подлежащих налогообложению операций.

В обоснование заявленных вычетов по НДС Обществом представлены: договор купли-продажи объектов недвижимости с ООО «Мега-строй» б/н от 14.03.2007 с актом приема-передачи объектов от 16.04.2007; договоры строительного подряда с ООО «Стройтранс» от 01.03.2007 N П/13-07 с дополнительным соглашением от 03.03.2007 N 1; с ЗАО «СтройИнвест» от 15.01.2007 N П15/01-07 с дополнительным соглашением от 15.01.2007; с ООО «НИКС-ПЛЮС» от 19.02.2007 N П50/07; с ООО «Грифон» от 29.12.2006 N П49/07; с ООО «Комплект Инвест» от 08.01.2007 N П/48-07; сметы, являющиеся неотъемлемыми приложениями к договорам; акты приемки выполненных работ, локальные сметы; счета-фактуры, в том числе от 31.03.2007 N 0000004, от 31.03.2007 N 000003, от 31.03.2007 N 00000007, от 31.03.2007 N 00000009; справки о стоимости выполненных работ и затрат от 31.03.2007 N 7 и N 15.

Согласно представленным документам на территории и объектах Общества проводились работы следующими контрагентами:

по договору строительного подряда N П/13-07 от 01.03.2007 ООО «Стройтранс» проводило строительно-монтажные работы территорий (устройство дренажа, земляные работы, прокладка теплотрассы, устройство фундаментов железобетонных).

Из материалов дела следует:

- Инспекцией по месту учета ООО «Стройтранс» было выставлено требование о представлении документов. Документы по требованию не представлены.

- среднесписочная численность организации ООО «Стройтранс» - 1 человек.

- по данным баланса организация строительного оборудования не имеет.

- ООО «Строй транс» не отразило в декларации за 1-й квартал 2007 года сумму выручки от сделки с Обществом (согласно базе данных ЕИП).

- опрос матери Маркелова Андрея Сергеевича, согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - генеральный директор ООО «Строй Транс», Маркелова Елена Муллахарисовна пояснила, что ее сын употребляет наркотические средства, местонахождение его на сегодняшний день не известно, генеральным директором, учредителем, главным бухгалтером данной организации не является. В конце 2006 года терял паспорт, в милицию с заявлением о потере паспорта не обращались. По договору подряда N П15/01-07 от 15.01.2007 на строительные работы ЗАО «Строй Инвест» выполнило ремонтно-строительные работы в помещениях (на строительной площадке).

Из материалов дела следует:

- Инспекцией по месту учета ЗАО «Строй Инвест» было выставлено требование о представлении документов. Документы по требованию не представлены;

- среднесписочная численность организации ЗАО «Строй Инвест» - 1 человек;

- по данным баланса организация строительного оборудование не имеет;

- ЗАО «Строй Инвест» не отразило в декларации за 1-й квартал 2007 года сумму выручки от сделки с ООО «Петербургская инвестиционно - строительная компания» (согласно базе данных ЕИП);

- в результате проведения оперативно-розыскных мероприятий установлено отсутствие генерального директора по месту регистрации.

По договору подряда N П50/07 от 19.02.2007 ООО «НИКС-ПЛЮС» выполнило устройство основания под трубопровод и вынос сети водопровода из-под пятна застройки (демонтаж).

Из материалов дела следует.

- Инспекцией по месту учета ООО «НИКС-ПЛЮС» было выставлено требование о представлении документов. Документы по требованию е представлены;

- среднесписочная численность организации ООО «НИКС-ПЛЮС» - 1 человек;

- по данным баланса организация строительного оборудование не имеет;

- счета организации закрыты;

- договор заключен с ООО «НИКС - ПЛЮС» в лице генерального директора Гончарова Генриха Дмитриевича, локальные сметы, акты выполненных работ также подписаны Гончаровым Г.Д.

В рамках проведения дополнительных мероприятий налогового контроля была опрошена Сорокина Светлана Игоревна - генеральный директор ООО «Никс Плюс», согласно выписке ЕГРЮЛ, которая в ходе опроса пояснила: что у нее в 2006 году был украден паспорт, который впоследствии был подброшен в почтовый ящик; генеральным директором, учредителем, бухгалтером ООО «Никс Плюс» она не является; в Межрайонную ИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу с заявлением об открытии ООО «Никс Плюс» не обращалась; никаких финансово-хозяйственных документов от имени ООО «Никс Плюс» не подписывала; доверенностей от своего имени и от имени ООО «Никс Плюс» не выдавала, с ООО «Петербургская инвестиционно - строительная компания» договора подряда N П 50/07 от 19.02.2007 не подписывала, акт о приемке выполненных работ, счет-фактуру N 7 от 31.03.2007 на сумму 2 500 000 руб., в том числе НДС 381 355,93 руб. не подписывала и ООО «Петербургская инвестиционно - строительная компания» не выдавала; с генеральным директором ООО «Петербургская инвестиционно - строительная компания» Балаянцем Р.И., не знакома.

Сорокина С.И. также пояснила, что доверенностей от своего имени и от имени ООО «Никс Плюс» не выдавала Гончарову Генриху Дмитриевичу, с Гончаровым Генрихом Дмитриевичем не знакома.

По договору подряда N П49/07 от 29.12.2006 ООО «Грифон» выполнило строительно-монтажные работы (ремонт кровли: смена существующих рулонных кровель на покрытия из направляемых материалов, смена мелких покрытий из листовой стали и т.д.).

Из материалов дела следует:

- среднесписочная численность организации ООО «Грифон» - 1 человек;

- по данным баланса организация строительного оборудование не имеет;

- представленные в инспекцию: договор, счет-фактура, акты выполненных работ подписаны от имени генерального директора - Денисова Вениамина Евгеньевича.

По данным базы ЕГРЮЛ генеральным директором ООО «Грифон» является Клабукова Наталия Викторовна

В рамках проведения дополнительных мероприятий налогового контроля была опрошена Клабукова Наталия Викторовна, которая в ходе опроса пояснила: что в мае-июне 2006 года у нее был украден паспорт, который в течение месяца с момента пропажи был подброшен по месту регистрации; генеральным директором, учредителем, бухгалтером ООО «Грифон» не является; в Межрайонную ИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу с заявлением об открытии ООО «Грифон» не обращалась; никаких финансово-хозяйственных документов от имени ООО «Грифон» не выдавала; с ООО «Петербургская инвестиционно - строительная компания» договора подряда N 49/07 на строительные работы от 29.12.2006 не подписывала; акт о приемке выполненных работ от 31.03.2007, счет-фактуру N 9 от 31.03.2007 на сумму 1 000000 руб., в том числе НДС 152 542,37 руб. не подписывала и ООО «Петербургская инвестиционно - строительная компания» не выдавала.

Клабукова Н.В, пояснила, что доверенностей от своего имени и от имени ООО «Грифон» также не выдавала Денисову Вениамину Евгеньевичу, с Денисовым Вениамином Евгеньевичем не знакома.

По договору подряда N П/48-07 от 08.01.2007 ООО «Комплект Инвест» выполнило разборку надземной части без сохранения годных материалов: разборка кирпичных зданий, разборка санитарно-технических систем: центрального отопления, канализации, демонтаж лестниц прямолинейных и криволинейных, ограждений .

Из материалов дела следует:

- Инспекцией по месту учета ООО «Комплект Инвест» было выставлено требование о представлении документов. Документы по требованию е представлены;

- среднесписочная численность организации ООО «Комплект Инвест» - 1 человек;