• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05 ноября 2009 года Дело N А56-54664/2009

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2009 года. Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Киселев А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вшивковым А.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ОАО "Трест "Ленотделкомплект" ответчик: ООО "СК "Гермес" о признании договора недействительным при участии

- от истца: Кудрявцев М.И., доверенность от 17.07.09

- от ответчика: Бегеш Е.Ю., доверенность от 03.08.09

установил:

ОАО «Трест «Ленотделкомплект» обратилось с иском о признании недействительным договора N 2-68-ю от 27.08.2004, заключенного между к ЗАО «РМК-Строй» и ООО «СК «Гермес». Истец поясняет, что указанный договор заключен ЗАО «РМК-Строй» по доверенности истца от 03.09.2002, срок которой на момент заключения договора истек.

Ответчик ЗАО «РМК-Строй» своим отзывом возражает против иска и считает, что к спорной сделке подлежит применению п.1 ст.183 ГК РФ, с учетом которой договор не является недействительной сделкой, а заключен с ООО «СК «Гермес» от имени и в интересах ЗАО «РМК-Строй». При таких обстоятельствах спорный договор не создает правовых последствий для истца.

Ответчик ООО «СК «Гермес» отзыв на иск не представил, его представитель в судебное заседание не явился. В деле имеются сведения о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Занесенным в протокол судебного заседания определением, при отсутствии возражений участвующих в деле лиц, на основании п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 Постановления Пленума ВАС РФ N 65 от 20.12.2006, суд завершил предварительное заседание и перешел к судебному разбирательству дела.

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассматривается без участия ООО «СК «Гермес».

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании распоряжений губернатора Санкт-Петербурга от 19.01.2000 N 48-р и от 14.05.2001 N 179-ра АООТ «Трест Ленотделкомплект» (правопредшественник истца) осуществляет реализацию инвестиционного проекта по завершению строительства жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Северо-приморская часть, квартал 51, корпус 8а.

По доверенности от 03.09.2002 истец передал ЗАО «РМК-Строй» функции застройщика жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Северо-приморская часть, квартал 51, корпус 8а., с правом осуществления указанных в доверенности действий, в том числе заключение договоров долевого участия в строительстве объекта, договоров уступки доли в праве.

Указанная доверенность выдана ЗАО «РМК-Строй» на срок один год до 02.09.2003 .

ЗАО «РМК-Строй» на основании доверенности истца от 03.09.2002 заключило с ООО «СК «Гермес» договор N 2-68-ю от 27.08.2004, по которому уступило ООО «СК «Гермес» право на участие в инвестировании строительства дома в объеме финансирования квартиры предварительным номером 40, приведенной площадью 101,5 кв.м в доме по адресу: Санкт-Петербург, Северо-приморская часть, квартал 51, корпус 8а.

Вместе с тем, срок действия вышеуказанной доверенности, выданной истцом ЗАО «РМК-Строй», закончился. Инвестором-застройщиком строительства жилого дома является истец. ЗАО «РМК-Строй» не могло распоряжаться правом, которое ему не принадлежит.

При таких обстоятельствах договор N 2-68-ю от 27.08.2004 является недействительной сделкой в силу ст.168 Гражданского кодекса РФ.

С учетом обстоятельств дела и ст.110 АПК РФ расходы на госпошлину подлежат отнесению на ЗАО «РМК-Строй».

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Признать недействительным договор N 2-68-ю от 27.08.2004, заключенный между ЗАО «РМК-Строй» и ООО «СК «Гермес»

Взыскать с ЗАО «РМК-Строй» в пользу ОАО «Трест «Ленотделкомплект» расходы на госпошлину в сумме 2.000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Киселев А.В.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-54664/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 05 ноября 2009

Поиск в тексте