АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 02 октября 2009 года Дело N А51-3253/2009

г. Владивосток Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2009 года. Решение в полном объеме изготовлено 02 октября 2009 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Н.В. Перязевой, при ведении протокола судебного заседания судьей Перязевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Асачина Анатолия Михайловича (ИП Асачин А.М.) к обществу с ограниченной ответственностью «Пресс-Экспресс» (ООО «Пресс-Экспресс»), третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Управление муниципальной собственностью г. Владивостока (УМС г. Владивостока), Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края об обязании освободить земельный участок и взыскании 12 552 рублей 29 копеек

при участии в заседании:

от истца: не явились, извещены надлежащим образом от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом

от УМС г. Владивостока: до перерыва - Четвертакова Р.Р. (доверенность N12/6-302 от 31.12.08, удостоверение 2717); после перерыва - не явились, извещены надлежащим образом

От Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края: до перерыва - Пламадяла С.В., доверенность N 29/10-20.8445 от 08.12.2008, удостоверение 2985; после перерыва - не явились, извещены надлежащим образом

установил: Индивидуальный предприниматель Асачин А.М. (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к ООО «Пресс-Экспресс» (далее - ответчик) об обязании освободить земельный участок площадью 6 кв.м по адресу: г.Владивосток, ул.Фонтанная, 61 и взыскании убытков в виде расходов по арендной плате в сумме 12 552,29 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что спорный земельный участок принадлежит ему на основании договора аренды N 02-000000-Ю-В-2684 от 17.11.2004, а также на основании распоряжения начальника УМИГА от 05.12.2006 N 461, договора аренды N 02-Ю-11010 от 21.11.2008, распоряжения директора департамента земельных ресурсов Приморского края от 01.10.2008 N 1131-р. Поскольку с марта 2008 ответчик незаконно занимает спорный земельный участок, истец понес убытки в сумме 12 552,29 рублей, исходя из арендной платы за период с марта 2008 по сентябрь 2008 г - 354,5 рублей, за период с октября 2008 по декабрь 2008 - 3 356,93 рублей.

Определением Арбитражного суда от 20.05.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление муниципальной собственности г.Владивостока и Департамент земельных ресурсов и землеустройства Приморского края.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ранее в материалы поступил письменный отзыв на иск, в котором ответчик исковые требования не признал, поскольку 01.03.2009 между ответчиком - арендатором и ТСЖ «На Фонтанной» - арендодателем заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: г.Владивосток, ул.Фонтанная, 61. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет на основании распоряжений администрации г.Владивостока NN 1445-р, 1446-р, 1447-р от 14.09.2007 об утверждении проекта границ земельного участка, что подтверждается сведениями о земельном участке N 6406 от 23.12.2008.

Третьи лица в судебном заседании исковые требования не признали, определения суда в части представления письменного отзыва на иск с документальным и нормативным обоснованием не исполнили.

Судом в судебном заседании в порядке ст.163 АПК РФ по собственной инициативе объявлялся перерыв до 15 часов 45 мин. 22 сентября 2009, о чем сделано публичное объявление путем размещения информации о перерыве и продолжении судебного заседания на доске объявлений и официальном сайте Арбитражного суда Приморского края (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 19.09.2006 года N 113 «О применении статьи 163 АПК РФ»). По окончанию перерыва судебное заседание продолжено. Стороны в судебное заседание не явились, в связи с чем дело рассматривается в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Администрацией г.Владивостока - арендодателем и истцом - арендатором был заключен договор аренды земельного участка от 17.11.2004 N 02-000000-Ю-В-2684, по которому арендодатель предоставил арендатору в пользование земельный участок площадью 6 кв.м, из земель поселений, находящийся по адресу: Приморский край, г.Владивосток, в районе ул.Фонтанная (Дзержинского), 61 для использования в целях размещения газетно-журнального киоска. Срок действия данного договора в силу п.2.1. - с 23.12.2004 по 20.12.2005. Согласно п.5.1. договора он прекращает свое действие по окончании его срока.

В соответствии с выпиской из распоряжения начальника управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры от 05.12.2006 N 461 определено заключить с истцом договор аренды вышеуказанного земельного участка на срок с 23.11.2005 по 01.11.2007. В случае не заключения договора аренды в указанный срок распоряжение теряет силу в части соответствующих пунктов.

Распоряжением от 01.10.2008 N 1131-р «О предоставлении индивидуальному предпринимателю Асачину Анатолию Михайловичу земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, город Владивосток, ул.Фонтанная, 61» истцу предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номеров 25:28:010001:128 площадью 6 кв.м, расположенный примерно в 1 м по направлению на юго-восток от ориентира - жилой дом, находящегося за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Владивосток, ул.Фонтанная, 61.

В дальнейшем между Департаментом земельных ресурсов и землеустройства Приморского края - арендодателем и истцом - арендатором на основании вышеуказанного распоряжения заключен договор аренды земельного участка от 24.11.2008 N 02-Ю-11010 сроком с 01.10.2008 по 31.08.2009, по которому истец принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 25:28:01 00 01:0128 площадью 6 кв.м из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Фонтанная (Дзержинского), д.61, (участок находится примерно в 1 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка) для использования в целях, не связанных со строительством: установки и эксплуатации временной постройки для торговли - киоска, причем размер арендной платы составил 3 356 рублей 93 копейки.

Истец, ссылаясь на то, что в соответствии с указанными договорами аренды с период с марта 3008 по декабрь 2008 он оплатил арендную плату в размере 12 552 рублей 29 копеек (исходя из размера арендной платы 354,50 рублей за период с марта 2008 по сентябрь 2008 и соответственно 3 356,93 рублей за период с октября 2008 по декабрь 2008), что составило убытки истца в связи с незаконным занятием ответчиком спорного земельного участка, обратился в суд с настоящим иском об обязании ответчика освободить земельный участком площадью 6 кв.м по адресу: г.Владивосток, ул.Фонтанная, 61 и взыскании с ответчика убытков в размере 12 552 рублей 29 копеек.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу ст. 15 ГК РФ для наступления ответственности за причинение убытков, в виде реального ущерба, необходимо наличие состава правонарушения, лицо, требующее возмещение убытков (материального вреда), должно доказать факт противоправного поведения контрагентом, его вину, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между правонарушением и убытками, принятие мер к уменьшению убытков. Непредставление доказательств по любому из этих условий является безусловным основанием к отказу в удовлетворении требований лица, права которого нарушены.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых право и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ предусматривает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая непредставление истцом документов, подтверждающих факт неправомерного занятия ответчиком земельного участка, находящегося в пользовании у ответчика, исковые требования индивидуального предпринимателя Асачина Анатолия Михайловича об обязании ООО «Пресс-Экспресс» освободить земельный участок площадью 6 кв.м по адресу: г.Владивосток, ул.Фонтанная, 61 и взыскании с ответчика убытков в виде расходов по арендной плате в сумме 12 552,29 рублей, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, удовлетворению не подлежат в связи с их необоснованностью и недоказанностью.

В соответствии со ст.110 АПК РФ госпошлина относится на истца.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 АПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка