АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 февраля 2010 года Дело N А56-36838/2009

Резолютивная часть решения объявлена 16 февраля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Агеева М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Королевой Р.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец: ЗАО "АЛКОМИНВЕСТ"

ответчик: 1. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом РФ в лице ТУФАУГИ в Санкт-Петербурге 2. ООО "СПб Электросервис", 3. ООО «Спецкомплектация», 4. Управление федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу

третье лицо: 1. Судебный пристав-исполнитель Петроградского отдела УФССП по Санкт-Петербургу Такмаков Е.А., 2. Банк "Прайм Финанс" (ОАО) о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительными, о признании протокола о результатах торгов недействительными и применении последствий недействительности сделки при участии

от истца: представитель по доверенности от 21.12.2009 - Даняев А.В.; от ответчика: 1. не явился;

2. представитель по доверенности от 01.12.2009 - Пасхали Ю.Н.;

3. не явился;

4. не явился;

от третьих лиц: 1. суд. пристав-исполнитель Такмаков Е.А. (удостоверение от 16.06.2008);

2. представитель по доверенности от 01.09.2009 - Пирогов С.М.;

представитель по доверенности от 01.09.2009 - Зайцева Л.Б.;

установил:

Закрытое акционерное общество "Алкоминвест" обратилось в арбитражный суд с иском к Специализированному государственному учреждению при Правительстве РФ "Российский Фонд Федерального имущества", ООО "СПб Электросервис", ООО "Спецкомплектация", Управлению федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу о признании торгов по продаже арестованного имущества (здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Плуталова, д. 11, лит. Б, кадастровый номер - 78:3130:0:3 и земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Плуталова, д. 11, лит. В, кадастровый номер 78:3130:3, площадью 200 кв.м.), принадлежащего ЗАО "Алкоминвест" на праве собственности, проведенные 04.07.2008 - недействительными; признать протокол N3 от 04.07.2008 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, заключенного между ООО "СПб Электросервис" и ООО "Спецкомплектация" - недействительным; применить последствия недействительности сделки в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ, а именно - обязать ООО "Спецкомплектация" вернуть имущество (здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Плуталова, д. 11, лит. Б, кадастровый номер - 78:3130:0:3 и земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Плуталова, д. 11, лит. В, кадастровый номер 78:3130:3, площадью 200 кв.м.) ЗАО "Алкоминвест".

К участию в деле в качестве ответчика привлечено ФАУГИ, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований судебный пристав-исполнитель Петроградского отдела УФССП по СПб Такмаков Е.А. и банк «Прайм Финанс».

Ответчики 2, 3, 4, требования не признал, в иске просит отказать по мотивам, изложенным в отзывах на исковое заявление (л.д. 88-92, л.д. 154-155, 156-159).

Третье лицо (2) полагает иск необоснованным (л.д. 1-4 т. 2).

В соответствии с п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика (1,3).

Из материалов дела усматривается:

04.07.2008 состоялись публичные торги по продаже имущества, подвергнутого аресту по исполнительному производству N23690/1077/1/2007 от 02.11.2007, принадлежащего должнику ЗАО «АЛКОМИНВЕСТ»: Здание административное, этажность 1-2, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Плуталова, д. 11, лит. В. Площадь - 260,3 кв. м., кадастровый (или условный) номер - 78:3130:0:3, на праве частной собственности, запись о регистрации 78-01-147/2002-550.I от 08.07.2002 г. земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Плуталова, д. 11, литер В, кадастровый номер 78:3130:3, площадью 200 кв. м.

Полагая, что торги проведенные Филиалом Фонда в лице его представителя ООО «СПб Электросервис» 04.07.2008 и договор купли-продажи реализованного имущества на торгах, заключенный между ООО «СПб Электросервис», организатором торгов, и ООО «Спецкомплектации» - победителем торгов, является недействительным в силу ст. 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поскольку в соответствии с п. 10 Указа Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 г. N724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» функции специализированного государственного учреждения при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, возложены на Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Учитывая, что:

В соответствии cо ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании Постановления Правительства РФ от 19.04.2002 N260 функциями специализированной организации по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по распоряжению и реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства по основаниям, предусмотренным законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации до 01.08.2008 был заявлен Российский Фонд Федерального Имущества.

Для осуществления своих функций РФФИ привлекал на конкурсной основе физических и юридических лиц для реализации в установленном порядке имущества, арестованного во исполнение судебных решений (п. 17 ч.11 Устава СГУ при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 25.12.2002 г. N925).

ООО «СПб Электросервис» осущенствлял от имени РФФИ действия по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов на основании государственного контракта N117/20 от 17.12.2007, заключенного на основании протокола N117/20/3 от 35.12.2007 оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе N117, доверенности от 26.12.2007 года серия 78 ВЗ N398314.

СГУ при Правительстве РФ РФФИ (далее РФФИ) в соответствии с поручением на оказание услуг по реализации арестованного имущества на торгах N28/05/21ар-78-117/20 от 30.05.2008 поручило ООО «СПб Электросервис» заключить с УФССП по СПб от имени Фонда договор на реализацию и осуществить реализацию имущества (нежилое административное здание с земельным участком, расположенном по адресу: СПб, ул. Плуталова, д. 11, лит. Б) (зарегистрировано за N2749-30и, N2793-30и).

Указом Президента РФ от 12.05.2008 N724 «Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти» функции СГУ при Правительстве РФ «РФФИ» от 28.06.2008 N947-р предписано ликвидировать СГУ при Правительстве РФ «РФФИ» с 01.08.2008.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, которому переданы функции и полномочия Российского Фонда Федерального имущества зарегистрировано в ЕГРЮЛ 10.07.2009.

В письме ФССП N12/02-9560-НВ, Росимущества NЮП-01/16069, РФФИ Nфи-25-5/10709 от 22.07.2008 отражено следующее: В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2008 N 724 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти" Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом преобразовано в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, при этом на данное агентство возложены функции специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" по реализации в том числе имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов иных органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.06.2008 N 947-р предписано ликвидировать специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" с 1 августа 2008 г.

В связи с этим в целях недопущения приостановления процесса принудительной реализации арестованного имущества на неопределенный срок и нарушения законных прав и интересов сторон исполнительного производства, руководствуясь Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Указом Президента Российской Федерации от 12.05.2008 N 724 "Вопросы системы и структуры федеральных органов исполнительной власти", Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" и распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.06.2008 N 947-р, Федеральная служба судебных приставов, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и специализированное государственное учреждение при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" (далее - Фонд) определили нижеследующий порядок взаимодействия территориальных органов и структурных подразделений на время переходного периода.

Руководителям территориальных органов ФССП России, руководителям территориальных органов Росимущества и руководителям филиалов и представительств Фонда необходимо организовать работу, исходя из следующего:

- передаче в Фонд на реализацию подлежит имущество, которое может быть реально продано на комиссионных началах, и вырученные денежные средства могут быть перечислены на депозитные счета подразделений судебных приставов до 01.08.2008;

- имущество, подлежащее реализации на торгах, передается территориальными органами ФССП России в Росимущество;

- в отношении имущества, находящегося на реализации в Фонде (филиалах, представительствах и у поверенных), в тех случаях, когда установленный законом срок реализации к 01.08.2008 не истекает, судебный пристав-исполнитель выносит Постановление (Приложение N 1), адресованное Фонду и Росимуществу, с предписанием Фонду - передать на реализацию имущество в Росимущество или его территориальные органы, а Росимуществу или его территориальным органам - принять на реализацию переданное из Фонда имущество. Указанное Постановление должно быть передано в Фонд (филиал или представительство) и Росимущество, его территориальные органы не позднее 28.07.2008. На основании указанного Постановления Фонд (филиал или представительство) передает имущество на реализацию в Росимущество и предоставляет судебному приставу-исполнителю отчет (Приложение N 2).

Копия акта приема-передачи арестованного имущества, подписанного между Фондом (филиалом или представительством) и Росимуществом, его территориальным органом направляется в течение 5 рабочих дней с момента подписания судебному приставу-исполнителю, вынесшему вышеуказанное Постановление;

- в отношении имущества, находящегося в Фонде (филиалах, представительствах и у поверенных), продажа которого запланирована до 31.07.2008 включительно, необходимо обеспечить до 31.07.2008 включительно представление отчетов о реализации либо передачу нереализованного имущества (установленный законом срок реализации которого не истек) на основании постановления судебного пристава-исполнителя в Росимущество либо возврат нереализованного имущества (установленный законом срок реализации которого истек) судебному приставу-исполнителю;

- обеспечить поступление денежных средств, полученных Фондом (филиалами, представительствами и поверенными) от реализации имущества, на депозитные счета подразделений судебных приставов: в связи с приостановлением с 28.07.2008 движения по счетам Фонда допускается перечисление поверенными и покупателями денежных средств, причитающихся в оплату реализованного имущества, на депозитные счета подразделений судебных приставов;

- с 01.08.2008 все имущество, подлежащее продаже, передается территориальными органами ФССП России в Росимущество.

Поскольку имущество было реализовано 04.07.2008, а денежные средства за реализованное имущество организатором торгов были перечислены на расчетный счет Петроградского отдела УФФСП по СПб 09.07.2008, то есть до 01.08.2008 года, то руководитель Петроградского отдела УФССП по СПб правомерно утвердил заявку на передачу арестованного имущества на реализацию в РФФИ, а не в Росимущество.

В связи с изложенными обстоятельствами РФФИ обладал полномочиями по организации и проведению спорных торгов по продаже арестованного имущества.

С учетом вышеизложенных обстоятельств исковые требования не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 пункта 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка