АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 февраля 2010 года Дело N А56-71534/2009

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Ракчеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к закрытому акционерному обществу "Трест-102" о взыскании задолженности и пени, при участии от истца: не явился (извещен); от ответчика: не явился (извещен);

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Трест-102" (далее - Общество) о взыскании 70 325 руб. 43 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 по 30.09.2009, 8 439 руб. 05 коп. пени за период с 10.07.2009 по 30.09.2009 по договору аренды от 03.09.1997 N 08-ЗД-00275.

Отзыв на исковое заявление не представлен.

Стороны извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, представителей не направили, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в их отсутствие.

Рассмотрев и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 03.09.1997 N 08-ЗД-00275, согласно которому арендатору передан на условиях аренды земельный участок площадью 15 601 кв.м, кадастровый N 78:8521Е: 2, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рабочая, д. 3, для использования под производственную базу.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что срок действия договор устанавливается с 17.04.1997 по 17.04.2049. Регистрация договора произведена 08.10.1997.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 3 договора. Согласно пункту 5.2 договора в случае несвоевременного и неполного внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Ссылаясь на наличие задолженности Общества по внесению арендной платы по договору, начисление пени, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку арендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору, размер задолженности и пени не оспорен, требование КУГИ о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с закрытого акционерного общества "Трест-102" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 70 325 руб. 43 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 по 30.09.2009, 8 439 руб. 05 коп. пени за период с 10.07.2009 по 30.09.2009 по договору аренды от 03.09.1997 N 08-ЗД-00275.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Трест-102" в доход федерального бюджета 2 862 руб. 93 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка