• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 февраля 2010 года Дело N А56-77475/2009

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Ракчеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ворониной С.К.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к обществу с ограниченной ответственностью "Вега" о взыскании задолженности и пени, при участии

от истца: представитель Черных М.Ю. по доверенности от 29.12.2009 N 33249-42; от ответчика: не явился (извещен);

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вега" (далее - Общество) о взыскании 94 532 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 по 31.12.2009, 6 948 руб. 14 коп. пени за период с 10.07.2009 по 30.09.2009, с 10.10.2009 по 31.12.2009 по договору аренды от 10.05.2005 N 00/ЗК-03212(17).

Отзыв на исковое заявление не представлен.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Определением от 02.12.2009 назначено предварительное и судебное заседание на 11.02.2010.

В связи с тем, что представитель истца согласен на переход к рассмотрению спора по существу, от ответчика возражений против рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не поступило и, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Рассмотрев и оценив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между КУГИ (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор от 10.05.2005 N 00/ЗК-03212(17), согласно которому арендатору передан на условиях аренды земельный участок площадью 315 кв.м, кадастровый N 78:4130А:21, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Гаккелевская ул., участок 1 (западнее д. 25, корп. 2 лит. А по Гаккелевской ул.), для осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству магазина-кафе.

Пунктом 3.1 договора установлено, что договор действует до 29.07.2006. Государственная регистрация договора произведена 14.07.2005, что подтверждается штампом на договоре. Участок передан ответчику по акту приема-передачи от 10.05.2005.

Между КУГИ и Обществом 11.03.2007 заключено дополнительное соглашение N 1 согласно которому, внесены изменения в п. 3.1, п. 5.2.2, раздел 13 и п. 3.4 договора, в частности установлено, что договор действует до 29.07.2007. Дополнительное соглашение зарегистрировано в ЕГРП 18.06.2007.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок внесения арендной платы установлен разделом 3 договора с учетом дополнительного соглашения от 11.03.2007 N 1. В соответствии с п. 3.8 арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед не позднее 10-го числа первого текущего месяца квартала. Согласно пункту 9.3 договора в случае нарушения условий п. 3.8 договора арендатору начисляются пени в размере 0,15 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Ссылаясь на наличие задолженности Общества по внесению арендной платы по договору, начисление пени, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Поскольку арендатором не представлено доказательств внесения арендной платы по договору, размер задолженности и пени не оспорен, требование КУГИ о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вега" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 94 532 руб. 44 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2009 по 31.12.2009, 6 948 руб. 14 коп. пени за период с 10.07.2009 по 30.09.2009, с 10.10.2009 по 31.12.2009 по договору аренды от 10.05.2005 N 00/ЗК-03212(17).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вега" в доход федерального бюджета 3 529 руб. 61 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Ракчеева М.А.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-77475/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 18 февраля 2010

Поиск в тексте