• по
Более 54000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 февраля 2010 года Дело N А56-84372/2009

Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Филиппова А.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жарук М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к Компании ЗЕОЛИТ ЛИМИТЕД о взыскании задолженности по арендной плате и пеней при участии

- от истца: до перерыва представителя Воронина Б.А. (доверенность от 29.12.2009), после перерыва представителя Гавриловой С.А. (доверенность от 29.12.2009),

- от ответчика: до перерыва представителя Лозовского С.А. (доверенность от 15.05.2009), после перерыва представитель не явился,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в арбитражный суд с иском к компании «ЗЕОЛИТ ЛИМИТЕД» (далее - Компания) о взыскании 297 555 руб. 55 коп. задолженности по договору аренды от 26.03.2007 N 20/ЗД-01329(П1) за период с 01.07.2009 по 30.09.2009 за пользование земельным участком площадью 4 935 кв. м, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 12, а также 33 475 руб. 04 коп. пеней за просрочку платежа.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, то задолженность и пени оплачены в полном объеме, представил платежные поручения.

В судебном заседании объявлен перерыв до 17.02.2010 до 16 час 40 мин.

После перерыва представитель истца представил справку о расчетах от 16.02.2010, пояснил, что задолженность по арендной плате и пеням отсутствует.

Исследовав материалы дела и заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодатель) и акционерным обществом открытого типа «Сервис - фирма «Ардис» (арендатор) (прежнее наименование ОАО «Ардис») 17.07.1997 заключен договор N 20/ЗД-1329 аренды земельного участка площадью 6 057 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 12, сроком до 16.04.2046.

Дополнительным соглашением от 26.03.2007 договор аренды от 17.07.1997 изложен в новой редакции. Согласно названному договору Комитет (арендодатель) предоставляет, а открытое акционерное общество «Сервис-фирма «Ардис» (арендатор) принимает и использует на условиях аренды совместно с другими собственниками (пользователями) части здания, сооружения земельный участок площадью 6 057 кв. м с кадастровым номером 78:1500:1, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 12. Условия названного договора распространены на отношения сторон, возникшие с 26.03.2007.

Соглашением от 26.03.2007 Компания присоединилась к договору аренды от 17.07.1997. Пунктом 6 названного соглашения его условия распространены на правоотношения сторон, возникшие с 08.10.2004.

Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 04.07.2008.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.7 договора арендатор перечисляет арендную плату не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. Предварительно письменно уведомив арендодателя, арендатор вправе, начиная со следующего платежного периода, перечислять арендную плату помесячно - за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа оплачиваемого месяца.

В силу пункта 4 соглашения от 26.03.2007 величина квартальной арендной платы за участок, выраженная в условных единицах, устанавливается пропорционально доле арендатора в здании (сооружении), которая исчисляется как соотношение площади принадлежащих арендатору на праве собственности помещений к общей площади здания (сооружения) и составляет 9 517,548 у.е.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором порядка с сроков внесения арендной платы на просроченную сумму начисляются пени в размере 0,15% за каждый день просрочки.

К моменту рассмотрения спора ответчик оплатил задолженность и пени, что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела, а так же справкой о расчетах от 16.02.2010.

При таких обстоятельствах требования Комитета удовлетворению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

В связи с тем, что задолженность и пени оплачены ответчиком после предъявления иска и принимая во внимание положения п. 8 Постановления пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 N6 государственная пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Взыскать с компании «ЗЕОЛИТ ЛИМИТЕД» в доход федерального бюджета 8 100 руб. 61 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

     Судья
Филиппов А.Е.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А56-84372/2009
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 19 февраля 2010

Поиск в тексте