АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 15 апреля 2010 года Дело N А56-3411/2010

Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Виноградовой Л.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Виноградовой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Закрытое акционерное общество "Торгово-производственная фирма "Пассаж" ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Обручальное кольцо" о взыскании 232 142, 15 руб. при участии

- от истца: Липатова Н.Н. - доверенность от 24.09.2009,

- от ответчика: не явился (возврат почты)

установил:

Закрытое акционерное общество "Торгово-производственная фирма "Пассаж" обратилось к Обществу с ограниченной ответственностью "Обручальное кольцо" с иском о взыскании задолженности по договору субаренды N 81/1 от 01.03.2009 в размере 224 199 руб. 13 коп., процентов в размере 7 943 руб. 02 коп.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, представил акт сверки расчетов, подписанный сторонами.

Ответчик был извещен о слушании дела по всем имеющимся в деле адресам. В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ), лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная по последнему известному суду месту нахождения организации не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ ввиду отсутствия возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд установил:

01.03.2009 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор субаренды помещений N 81/1, согласно п.2.1 которому арендодатель предоставляет арендатору по передаточному акту, а арендатор принимает во временное пользование часть помещения, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 48, литер А.

Пунктом 9.3. Договора стороны предусмотрели обязанность Арендатора выплачивать арендную плату и иные платежи на условиях и в размере, предусмотренных настоящим Договором, независимо от фактического пользования Объектом.

Согласно п.п. 5.3.2., 5.3.3. Договора фиксированную составляющую арендной платы в размере 223410 руб. в месяц, в т.ч. НДС, Арендатор вносит не позднее пятого числа месяца, за который производится оплата, а переменную составляющую арендной платы - до пятого числа следующего месяца вместе с оплатой фиксированной составляющей за следующий месяц.

За период с марта 2009 года по май 2009 года у ответчика образовалась задолженность по внесению арендных платежей в размере 224 199 руб. 13 коп.

Объект возвращен Арендатором Арендодателю по Акту приема-передачи от 31 мая 2009 г.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований, доказательств оплаты имеющейся задолженности не представил, факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договору не оспорил, подписал акт сверки расчетов.

На сумму долга истец начислил проценты согласно ст. 395 ГК РФ в размере 7 943,02 руб. по состоянию на 22.01.2010.

Исковые требования подтверждаются материалами дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Обручальное кольцо" в пользу Закрытого акционерного общества "Торгово-производственная фирма "Пассаж" 224 199 руб. 13 коп. задолженности, 7943 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 232 142 руб. 15 коп., а также в возмещение расходов по госпошлине 6 142 руб. 84 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка