АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 13 апреля 2010 года Дело N А56-4133/2010

Резолютивная часть решения объявлена 06 апреля 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Королевой Т.В., при ведении протокола судебного заседания судьей Королевой Т.В. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению: заявитель ТСЖ "НОВАТОР"

заинтересованное лицо Управление Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу о признании незаконным постановления от заявителя адвоката Чивадзе Г.Б. (доверенность от 22.01.2010 г.) от заинтересованного лица предст. Зуева Ю.А. (доверенность N 9 от 31.12.2009), Ивуленк И.А. (доверенность от 05.04.2010), Алтуховой А.А. (доверенность от 12.02.2010), Васильевой Н.Д. (доверенность от 05.04.2010)

установил:

ТСЖ «НОВАТОР» (далее Товарищество) обратилось в суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Управления Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу (далее Управление) от 18.01.2010 N Ю 78-06-05-75-10 о привлечении Товарищества к административной ответственности по части 2 статьи 14.8 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа 10 000 руб.

Общество требование поддержало.

Управление просило требование отклонить, ссылаясь на законность и обоснованность постановления.

Стороны изложили свои позиции, выступили в прениях, представили все доказательства и согласились рассмотреть дело по существу заявленных требований. Выслушав доводы обеих сторон и, рассмотрев материалы дела, суд находит требование Товарищества подлежащим отклонению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Управлением проведена проверка в отношении Товарищества по адресу Санкт-Петербург, бул. Новаторов, д. 80, к. 2 и 3. В ходе проверки выявлено включение Товариществом в смету доходов и расходов на 2009 год и в счета-квитанции собственников жилья (Астрелин А.А., Астрелина Е.А.), проживающих по данному адресу и не являющихся членами Товарищества, условий, ущемляющих права потребителей, а именно оплату коммунальной услуги по санитарному содержанию придомовой территории без решения собрания собственников жилья, ограничившись решением общего собрания членов Товарищества. Земельный участок по данному адресу не сформирован, не проведен его государственный кадастровый учет и отсутствует государственная регистрация права общей долевой собственности.

По результатам проверки составлен протокол N Ю 78-06-05/26-2085 В -09 от 13.01.2010.

Постановлением Управления от 18.01.2010 N Ю 78-06-05-75-10 Товарищество привлечено к административной ответственности по части 2 статьи 14.8 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа 10 000 руб.

Частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ установлена административная ответственность за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества.

Согласно пункту 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Товарищество подтвердило отсутствие договора с собственником, не являющимся членом Товарищества.

Наличие события административного правонарушения и вины Товарищества подтверждается материалами дела.

Процессуальных нарушений при производстве по делу об административном правонарушении судом не установлено.

Избранная административным органом мера ответственности применена в пределах санкции, установленной частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ, соразмерна тяжести совершенного административного правонарушения.

При изложенных обстоятельствах следует признать, что оспариваемое постановление о привлечении Общества к административной ответственности является законным и обоснованным, и у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных Обществом требований.

Руководствуясь статьями 207-211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 138, пунктом 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Требование ТСЖ «НОВАТОР» о признании незаконным и отмене постановления Управления Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу от 18.01.2010 N Ю 78-06-05-75-10 отклонить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка