• по
Более 48000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 14 апреля 2010 года Дело N А56-9115/2010



Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Филиппова А.Е., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жарук М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ООО "Вилтис" о взыскании задолженности по арендной плате и пеней при участии

- от истца: представителя Загребельной Я.А. (доверенность от 30.12.2009),

- от ответчика: представитель не явился,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вилтис» (далее - Общество) о взыскании 197 215 руб. 10 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2009 по 11.01.2010, 24 394 руб. 42 коп. пеней за просрочку указанного платежа по договору аренды от 20.05.2004 N 15-А004217 аренды нежилого помещения площадью 148,5 кв.м, с кадастровым номером 78:3033:0:50:2, распложенного по адресу: Санкт-Петербург, Кронверкский пр., д. 27, лит.Б, помещение 9Н.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на нарушение овтетчиком условий договора аренды.

В судебное заседание не явился представитель ответчика, отзыв на исковое заявление, а так же возражений против перехода к судебному разбирательству не представил. Уведомление о времени и месте предварительного судебного заседания и судебного разбирательства направлено ответчику по всем известным суду адресам, однако им не получено в связи с отсутствием адресата по указанному адресу и истечением срока хранения почтового отправления, о чем орган связи проинформировал суд. Дело рассматривается в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству арбитражного суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель Комитета поддержал исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и Региональной общественной организацией Царскосельское казачье землячество «Феодоровская станица» 20.05.2004 заключен договор аренды N 15-А004217 помещения 9Н, расположенного по адресу: 197101, Санкт-Петербург, Кронверкский проспект, д.27, литера Б.

На дополнительного соглашения N 2 от 02.02.2006, права и обязанности Региональной общественной организацией Царскосельское казачье землячество «Феодоровская станица» по договору аренды N 15-А004217 от 20.05.2004 перешли в ответчику.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора, ответственность арендатора в виде пеней за несвоевременное и неполное внесение платежей (0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки) - в пункте 4.9 договора.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.12.2009 по делу N А56-73894/2009 с Общества в пользу Комитета взыскано 476 911 руб. 51 коп. долга и 118 035 руб. 26 коп. пеней, договор аренды от 20.05.2004 N 15-А004217 расторгнут, Общество выселено из упомянутого нежилого помещения. Решение суда вступило в законную силу12.01.2010.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно статье 622 этого же Кодекса если при прекращении договора аренды арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, а также возврата помещения непосредственно после принятия судом решения о расторжении договора, требование Комитета о взыскании 197 215 руб. 10 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2009 по 11.01.2010 подлежит удовлетворению.

Требование Комитета о взыскании пеней, начисленных на задолженность на основании договора от 20.05.2004 N 15-А004217, также подлежит удовлетворению за период с 11.10.2009 по 11.01.2010, поскольку в силу пункта 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вилтис» в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 197 215 руб. руб. 10 коп. задолженности по арендной плате, пеней за просрочку платежа в размере 24 394 руб. 42 коп. по договору от 20.05.2004 N 15-А004217.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вилтис» в доход федерального бюджета 9 432 руб. 19 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.



Судья
Филиппов А.Е.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка

Номер документа: А56-9115/2010
Принявший орган: Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Дата принятия: 14 апреля 2010

Поиск в тексте