АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2009 года Дело N А56-44161/2009

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2009 года. Полный текст решения изготовлен 24 августа 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Варениковой А.О., при ведении протокола судебного заседания секретарем Челышевой И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению: заявитель Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО)

заинтересованное лицо Межрайонная ИФНС России N 19 по Санкт-Петербургу о признании недействительным решения налогового органа при участии от заявителя: Канцедал О.С. (доверенность от 07.07.2009 N 437/2009), от заинтересованного лица: Воронов П.А. (доверенность от 21.05.2009 N 1910/12945),

установил:

Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО) (далее - заявитель, Банк) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании недействительным решения Межрайонной ИФНС России N 19 по Санкт-Петербургу (далее - налоговый орган, инспекция) от 03.04.2009 N 6775/09-05-102д о доначислении 1 634 руб. земельного налога.

С согласия сторон, в порядке, установленном статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании представитель Банка поддержал заявленные требования и пояснил, что Банк не является собственником земельного участка, в связи с чем не должен платить земельный налог.

Представитель инспекции считает оспариваемое решение законным и обоснованным, а требования заявителя - не подлежащими удовлетворению, поскольку, по его мнению, право собственности Банка не землю возникло в силу закона в связи приобретением права собственности на недвижимость.

Заслушав пояснения сторон, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

Заявитель 01.10.2008 представил в налоговый орган декларацию по земельному налогу за 9 месяцев 2008 года, в соответствии с которой сумма авансового платежа за земельный участок с кадастровым номером 78:15:8409:1025 составила 1 634 руб.

Впоследствии, 20.11.2008 Банк представил в инспекцию уточненную декларацию по этому налогу, где отразил отсутствие у него объекта налогообложения.

Инспекция провела камеральную проверку представленной декларации, по итогам которой составила акт от 26.02.2009 N 2619 и приняла решение от 03.04.2009 N 6775/09 05 102д о доначислении Банку 1 634 руб. земельного налога.

Заявитель обжаловал решение налогового органа в Управление ФНС России по Санкт-Петербургу. УФНС решение от 27.05.2009 N 16-13/14588 оставило жалобу Банка без удовлетворения, а решение нижестоящего налогового органа - без изменения.

Посчитав решение инспекции незаконным, заявитель оспорил его в арбитражный суд.

Суд считает требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу пункта 1 статьи 389 НК РФ объектом налогообложения земельным налогом признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог.

Пунктами 1-2 статьи 390 НК РФ предусмотрено, что налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, которая определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования (пункты 1-3 статьи 391 НК РФ).

Таким образом, законодательством установлено, что плательщиками земельного налога признаются, в частности, лица, имеющие земельные участки на праве собственности. При этом в случае общей собственности на земельный участок, налоговая база и налог подлежащий уплате определяются отдельно в отношении каждого налогоплательщика и каждой доли земельного участка.

Порядок уплаты земельного налога в отношении земельных участков, являющихся общей собственностью, конкретизирован в статье 392 НК РФ, где указано, что налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Банк является собственником нежилого помещения, площадью 326,4 кв.м., расположенного на первом этаже жилого дома по адресу Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.109 (Свидетельство о государственной регистрации права серия 78-АГ 147511).

Земельный участок, занятый домом и необходимый для его использования сформирован и в отношении него проведен кадастровый учет, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из государственного земельного кадастра (листы дела 32-34). При этом в выписке указано, что земельный участок предназначен для размещения жилого дома, установлена его площадь и кадастровая стоимость.

Пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Таким образом, в силу закона Банку как собственнику помещений в многоквартирном доме принадлежит право собственности на часть земельного участка, занятого домом и необходимого для его использования. То есть, Банк наряду с другими собственниками помещений в многоквартирном доме признается собственником спорного земельного участка.

Следовательно, поскольку земельный участок сформирован, его кадастровая стоимость определена, а заявитель в силу закона признается собственником земельного участка, он является плательщиком земельного налога.

Суд отклоняет доводы заявителя об отсутствии у него документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, поскольку в рассматриваемом случае это право возникло на основании закона (статьи 36 ЖК РФ) в связи с приобретением в собственность недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме. Отсутствие у заявителя правоустанавливающего документа на земельный участок в данном случае не может быть основанием для освобождения Банк от уплаты налога еще и потому, что регистрация права собственности на земельный участок зависит от волеизъявления собственников помещений многоквартирного дома, в том числе и самого заявителя.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным вывод инспекции о том, что Банк как собственник спорного земельного участка, признается плательщиком земельного налога.

Руководствуясь статьями 110-112, 167-170, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Отказать Акционерному коммерческому банку «Абсолют Банк» (ЗАО) в удовлетворении заявленных требований.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка