АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 22 апреля 2010 года Дело N А56-8266/2010

Резолютивная часть решения объявлена 22 апреля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Хохлова Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Салтыковой С.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик - Закрытое акционерное общество «АСКАТЕЛ» о взыскании задолженности по арендной плате и пени при участии

от истца - Стародубцевой В.В. по доверенности от 03.03.2010 N5108-42

от ответчика - не явился, извещен

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с закрытого акционерного общества "АСКАТЕЛ" (далее - ответчик) 28320 руб. 47 коп. задолженности по арендной плате по договору N07-А001856 от 18.04.2008 за пользование помещением общей площадью 37 кв. м, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Индустриальный пр., д.27, литера А, пом.15Н, - за период с 01.10.2009 по 17.12.2009, 2888 руб. 69 коп. пени за период с 11.10.2009 по 17.12.2009.

В судебном заседании представитель Комитета поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между Комитетом (арендодатель) и закрытым акционерным обществом "АСКАТЕЛ" 18.04.2008 заключен договор аренды N07-А001856 помещения общей площадью 37 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Индустриальный пр., д.27, литера А, пом.15Н, кадастровый номер 78:11:6110:3:2:15.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора, ответственность арендатора в виде пеней за несвоевременное и неполное внесение платежей (0,15 % от просроченной суммы за каждый день просрочки) - в пункте 4.9 договора.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.11.2009 по делу NА56-54444/2009 договор аренды N07-А001856 от 18.04.2008 расторгнут, общество выселено из занимаемого им помещения, с общества взыскана задолженность по арендным платежам за период с 01.10.2008 по 30.09.2009.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В нарушение статей 309, 310, 614 ГК РФ и пункта 2.2.2 договора ответчик надлежащим образом не исполнил обязательство по внесению арендной платы за период с 01.10.2009 по 17.12.2009, вследствие чего образовалась задолженность в размере 28320 руб. 47 коп., в связи с чем Комитет обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ и пунктом 4.9 договора истцом начислены пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 11.10.2009 по 17.12.2009, что составляет 2888 руб. 69 коп..

Расчет начисленной задолженности и пени судом проверен, признан правильным и обоснованным.

Ответчик доказательств оплаты указанной задолженности или возражений против ее начисления не представил.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 АПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

взыскать с закрытого акционерного общества "АСКАТЕЛ" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 31209 руб. 16 коп., из которых: 28320 руб. 47 коп. - задолженность по договору аренды от 18.04.2008 N07-А001856, 2888 руб. 69 коп. - пени за просрочку вышеуказанного платежа.

Взыскать с закрытого акционерного общества "АСКАТЕЛ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2000 руб..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка