АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 03 июня 2010 года Дело N А56-87367/2009

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2010 года. Полный текст решения изготовлен 03 июня 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Савиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мазиковой Н.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга ответчик: ИП Задран Шах Гуль Амбар третье лицо: ООО «Ведомственное рекламное агентство «АПРАКСИН ДВОР» о выселении при участии:

- от истца: Воронин Б.А. (доверенность от 29.12.2009 N 33214-32)

- от ответчика: не явился

- от третьего лица: Бутырина Е.В. (доверенность от 01.09.2009)

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о выселении индивидуального предпринимателя Задран Шах Гуль Амбар из нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 28-30, корп. 46, пом. 7Н, 9Н.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Определение о времени и месте рассмотрения дела, направленное по известному суду месту нахождения ответчика, не вручено в связи с истечением срока хранения и отсутствием адресата, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Третье лицо поддержало доводы, изложенные в отзыве на иск.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и заслушав мнение представителя истца и третьего лица, суд установил следующее.

Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга проведена проверка фактического использования нежилого помещения, в ходе которой установлено, что спорное нежилое помещение без законного основания занимает ответчик.

Арендные отношения с КУГИ в отношении данного помещения отсутствуют. Договор аренды, заключенный с третьим лицом от 01.02.2002 N 00-003904 (10) расторгнут с 07.04.2009 на основании уведомления истца от 01.11.2008 N 5035.

01.09.2009 между ответчиком и третьим лицом заключен договор субаренды N 27-с сроком действия до 31.12.2009 и договор на сохранность от 01.01.2010 N 7-с сроком действия до 30.01.2010 в отношении спорного помещения. По окончанию срока действия договора на сохранность от 01.01.2010 N 7-с ответчик передал ООО «Ведомственное рекламное агентство «АПРАКСИН ДВОР» вышеуказанное помещение и со слов последнего в настоящее время его не занимает.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ссылка третьего лица на то, что ответчик не занимает спорное помещение, опровергается материалами дела, а именно: актом о фактическом использовании объекта нежилого фонда от 26.05.2010.

Ответчик правоустанавливающих документов на пользование участком не представил, заявленные требования не оспорил.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Выселить индивидуального предпринимателя Задран Ахмад Шах Гуль Акбар (ИНН 60271399650) из нежилого помещения площадью 50,7 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 28-30, корп. 46, пом. 7Н, 9Н.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Задран Ахмад Шах Гуль Акбар (ИНН 60271399650) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка