АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 17 июня 2010 года Дело N А56-17358/2010

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 17 июня 2010 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Ранневой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ворониной С.К., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель ЗАО "Санкт-Петербургское трикотажное объединение "НИКА"

заинтересованное лицо ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" о признании незаконным решения при участии от заявителя: Черненко Д.М. по доверенности от 12.04.2010 от заинтересованного лица: Чуватина Е.В. по доверенности от 30.12.2009 N 8831/28

установил:

ЗАО «Санкт-Петербургское трикотажное объединение «НИКА» (далее - Объединение) обратилось в арбитражный суд с заявлением к ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (далее - Фонд) о признании незаконным решения Фонда об отказе в оформлении уведомления о подтверждении перехода права собственности заявителя на объекты недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, лит. А, пом. 1-Н, 2-Н, 4-Н, 6Н-8Н, 11-Н, кадастровый N 78:31:1140:2002:14:13, пом. 3-Н, 9-Н, 10-Н, кадастровый N 78:31:1140:2002:14:10, пом. 5-Н, 12-Н, кадастровый N 78:31:1140:2002:14:8; обязании Фонда оформить и выдать заявителю уведомления о подтверждении перехода права собственности Объединения на указанные объекты.

В судебном заседании заявитель поддержал требования, Фонд возражал против их удовлетворения согласно отзыву.

В материалы дела представлены договор аренды от 21.06.91 N 18а, по условиям которого Российский государственный концерн по производству текстильной продукции передал организации арендаторов Ленинградского производственного объединения имущество указанного объединения по оценочной стоимости с учетом фактического износа на сумму 25 330 тыс. руб.; акт передачи имущества (приложение N 1 к договору); протоколы собраний трудового коллектива; договор от 11.12.91 между Ленинградским территориальным фондом государственного имущества и арендным предприятием Ленинградское производственное трикотажное объединение купли-продажи имущества государственного предприятия по адресу: Санкт-Петербург, Заневский пр., 30 на сумму 17 562 000 руб.; акт оценки государственного имущества - основных, оборотных средств и незавершенного строительства арендного предприятия на 01.07.91; договор между Фондом имущества Санкт-Петербурга и АОЗТ «Санкт-Петербургское трикотажное объединение «Ника» от 21.02.94 N 3045 выкупа имущества Ленинградского производственного трикотажного объединения по названному адресу на ту же сумму.

Ленинградский территориальный фонд государственного имущества выдал трудовому коллективу арендного предприятия «Ленинградское производственное трикотажное объединение» свидетельство от 11.12.91 N 31 о собственности на приватизированное предприятие на общую сумму выкупа 17 562 тыс. руб.

Фондом имущества Санкт-Петербурга АОЗТ «Санкт-Петербургское трикотажное объединение «Ника» выдано свидетельство от 21.02.94 N 3045 о собственности на имущество Ленинградского производственного трикотажного объединения, сумма выкупа 17 562 000руб.

Согласно справке Фонда имущества Санкт-Петербурга от 20.05.97 N Ф-2306 произведена проверка принадлежности приватизированному предприятию здания по адресу: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, лит. А, здание как объект имущественного комплекса включено в уставный капитал Объединения согласно договору выкупа от 21.02.94 N 3045, свидетельствам о собственности, техническому паспорту, инвентаризационной описи; данный объект на 21.02.94 принадлежит Объединению.

Письмом от 09.08.2001 Фонд имущества Санкт-Петербурга сообщил Объединению, что по результатам рассмотрения заявки на подтверждение перехода права собственности в процессе приватизации на объект недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, лит. А, пом. С 4-Н по 9-Н установлено, что заявляемый объект указан в приложении N 5.8 к договору купли-продажи имущества государственного предприятия от 11.12.91, в котором согласно письма КУГИ от 27.12.97 N 19083-16 поименованы объекты, переданные предприятию в безвозмездное пользование, являющиеся государственной собственностью, в связи с чем не имеется возможности оформить уведомление о принадлежности объекта Объединению.

Согласно письму Фонда от 19.11.2009 по результатам рассмотрения заявки Объединения на подтверждение перехода права собственности в процессе приватизации на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Банковский пер., д. 4, лит. А, пом. 1-Н, 2-Н, 4-Н, 6Н-8Н, 11-Н, кадастровый N 78:31:1140:2002:14:13, пом. 3-Н, 9-Н, 10-Н, кадастровый N 78:31:1140:2002:14:10, пом. 5-Н, 12-Н, кадастровый N 78:31:1140:2002:14:8 установлено, что заявленные объекты указаны в приложении N 5.8 к договору купли-продажи имущества государственного предприятия от 11.12.91; согласно пункту 6.1 данного договора объекты, поименованные в приложении 5.8 переданы предприятию в безвозмездное пользование и не являются собственностью объединения, о чем также сообщалось письмом от 98.08.2001, Фонд не имеет возможности выдать уведомление о принадлежности объекта заявителю.

Считая данное решение незаконным, поскольку заявитель фактически приватизировал имущество, добросовестно и в полном объеме осуществляет правомочия собственника в отношении спорных объектов, их содержание и ремонт за счет собственных средств, Объединение на основании статей 197-199 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Возражая против заявленных требований, Фонд указал, что в соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ) от 04.12.98 N 1797-р уведомления о переходе права собственности подлежат согласованию КУГИ, данный орган отказал в согласовании уведомления о переходе к Объединению права собственности на имущество; соответствующие требования должны быть предъявлены к указанному органу; Фонд не является государственным органом, решения и действия которого могут быть оспорены в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; кроме того, пропущен установленный частью четвертой статьи 198 названного Кодекса срок на обращение в арбитражный суд.

Оценив представленные документы, доводы участников спора, суд признает обоснованными возражения Фонда.

Согласно части первой статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью четвертой той же статьи заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом; пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

По организационно-правовой форме Фонд является открытым акционерным обществом, не входит в структуру государственных органов Санкт-Петербурга; письмо об отказе в выдаче уведомления датировано 19.11.2009, заявление подано в суд 06.04.2010, обоснования причин позднего обращения в суд не представлено.

В силу пункта 1.3 Распоряжения КУГИ от 04.12.1998 N 1797-р, которым установлен порядок подтверждения перехода в процессе приватизации права собственности на приватизированные объекты недвижимого имущества, ранее находившиеся в собственности Санкт-Петербурга и Российской Федерации, в случаях, когда из иных правоустанавливающих документов не представляется возможным установить переход права собственности на объекты недвижимости, КУГИ осуществляет согласование уведомлений о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимого имущества, в случае отказа в согласовании уведомления заявителю направляется отказ в подтверждении перехода права собственности.

С учетом изложенного суд не усматривает допущенных Фондом нарушений, которые могут быть оспорены в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; оснований для удовлетворения заявленных требований не установлено.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка