ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 07 июня 2010 года Дело N А65-33817/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 1 июня 2010 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 7 июня 2010 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Терентьева Е.А., судей Балашевой В.Т., Шадриной О.Е., при ведении протокола помощником судьи Егоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 1 июня 2010 г. в зале N3 помещения суда

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ликеро-водочный завод «Ислах»

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 марта 2010 года, принятое по делу NА65-33817/2009, судья Салимзянов И.Ш.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ликеро-водочный завод «Ислах», Республика Татарстан, г.Набережные Челны, к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Изобилие», Республика Татарстан, г.Набережные Челны, об истребовании из чужого незаконного владения нежилого здания, с привлечением к участию в деле третьих лиц:

- Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г.Казань,

- Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны, Республика Татарстан, г.Набережные Челны,

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г.Казань, с участием:

от истца (заявителя) - не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика - Кашапова Г.М., директор общества, протокол общего собрания участников общества от 5.02.2008 г.,

от третьих лиц - не явились, извещены установленным порядком,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ликеро-водочный завод «Ислах» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Изобилие» об истребовании из чужого незаконного владения здания ООО «ЛВЗ «Ислах», находящегося по адресу: г.Набережные Челны, Промкомзона, площадью 6490,6 кв.м., лит. А, А1, А2, А3, а, а1, а2.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.11.2009 г. в соответствии с положениями статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Исполнительный комитет г.Набережные Челны, Управление Росреестра по Республике Татарстан.

В отзыве на исковое заявление ООО «ТД «Изобилие» просило об отказе в иске, ссылаясь на преюдициальное значение судебных актов, принятых по спору между теми же сторонами.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 марта 2010 года в удовлетворении иска - отказано.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Республики Татарстан судебным решением, ООО «ЛВЗ «Ислах» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новый судебный акт.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «ТД «Изобилие» просило в удовлетворении жалобы отказать, считая обжалованное решение законным и обоснованным.

Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, которые о месте и времени судебного заседания судом апелляционной инстанции были уведомлены надлежащим образом, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Из материалов дела усматриваются следующие обстоятельства.

Решением общего собрания учредителей ООО «ТД «Изобилие», принятым 25.11.1996 г. из состава ООО «ТД «Изобилие» выделено ликеро-водочное производство с образованием юридического лица.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.01.1997 г. N66 «О мерах по обеспечению государственного контроля и стимулированию деятельности ООО «ТД «Изобилие» принято решение о создании ООО «Ислах».

Постановлением мэра г.Набережные Челны от 17.02.1997 г. N363/1 было зарегистрировано ООО «ЛВЗ «Ислах».

Решением Высшего Арбитражного суда Республики Татарстан от 9.09.1999 г. по делу NА65-6372/1998 постановление мэра г.Набережные Челны NN363/1 от 17.02.1997 г. о регистрации ООО «ЛВЗ «Ислах» и решение о выделении ликеро-водочного производства из состава ООО «ТД «Изобилие», принятое на общем собрании учредителей 25.11.1996 г. признаны недействительными.

По акту приема - передачи имущества по состоянию на 1.02.1997 г. с баланса ООО ТД «Изобилие» на баланс ООО ЛВЗ «Ислах» (наряду с иным имуществом) было передано здание ЛВЗ.

За ООО «ЛВЗ «Ислах» какие-либо права в отношении спорного здания ЛВЗ зарегистрированы не были, процедура ликвидации ООО ЛВЗ «Ислах» в установленном порядке не произведена.

Из технического паспорта на производственную базу части картофелехранилища (от 20.11.2007 г.) усматривается, что объект состоит из:

- АБК (лит.А), площадь 1051,6 кв.м.;

- часть картофелехранилища (лит.А1), площадь 3071,9 кв.м.;

- часть дебаркадера (лит.А2), площадь 958,2 кв.м.;

- часть пристроя (лит.А3), площадь 382,3 кв.м.;

- холодный пристрой (лит.а), площадь 16,0 кв.м.;

- холодный пристрой (лит.а1), площадь 16,4 кв.м.;

- холодный пристрой (лит.а3), площадь 3,2 кв.м.;

- КПП (лит.Б), площадь 45,8 кв.м.

Из разъяснения БТИ следует, что часть нежилых помещений, общей площадью 6490,6 кв.м., отраженных в техническом паспорте под лит. А, А1, А2, А3 являются одним и тем же объектом недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.12.2009 г. ООО «ТД «Изобилие» является собственником объекта - часть картофелехранилища, нежилое, адрес объекта - Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Прокомзона, условный номер объекта 16-16-30/102/2007-600, площадь объекта 6692,8 кв.м.

25 января 2008г. зарегистрировано право собственности ООО ТД «Изобилие» на нежилое здание - картофелехранилище, общей площадью 6692,8 кв.м., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.11.2007г. по делу N А65-10870/2007 «Ликеро-водочный завод «Ислах», г. Набережные Челны признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 8.10.2009г. по делу А65-15170/2009, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2009г., было отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Ликероводочный завод «Ислах» о признании права собственности на часть здания картофелехранилища, площадью 6692 кв.м., кад.N 16-16-30/102/2007-600, расположенное по адресу: РТ, г.Наб.Челны, Промзона.

Исковые требования истца основаны на положениях статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу закона, как правильно определено судом первой инстанции в обжалуемом решении, истец по виндикационному иску должен доказать наличие права собственности на истребуемое имущество, факт нахождения истребуемого имущества во владении ответчика, а также факт незаконности владения истребуемым имуществом ответчиком.

Однако, истцом в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства не доказаны.

Вопрос о наличии у истца права собственности на спорный объект недвижимости неоднократно был предметом исследования судами при рассмотрении споров по заявлению ООО «ЛВЗ «Ислах».

В частности судебными актами по делу N А65-15170/2009 было установлено, что передача имущества от ООО «ТД «Изобилие» к ООО «ЛВЗ «Ислах» не повлекло за собой возникновение у ООО «ЛВЗ «Ислах» прав на переданное имущество.

Более того, истцом не представлены какие - либо доказательства, подтверждающие передачу ему в собственность или на каком-либо ином виде права спорного объекта недвижимости.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доказательств совершения какой - либо сделки по поводу истребуемого имущества истцом не представлено.

Ненормативные акты органов местного управления, на которых истец основывает свои требования, признаны недействительными и отменены установленным порядком. Кроме того, доказательств исполнения указанных актов истцом не представлено.

Заявления истца в жалобе о пропуске срока исковой давности применения последствий недействительности сделки лишены юридического смысла, поскольку вопрос о применении последствий недействительности какой-либо сделки в рамках рассматриваемого дела не исследовался. Рассматривать решение Арбитражного суда как сделку (пункт 2 апелляционной жалобы) истец в силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации не вправе, поскольку сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Доказательств осуществления государственной регистрации права на спорное имущество истец не представил.

Так же истцом не представлены надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие неправомерность владения спорным зданием ответчиком.

Доводы апелляционной жалобы истца несостоятельны, не подтверждены надлежащими доказательствами и не подлежат удовлетворению

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 марта 2010 года, принятое по делу N А65-33817/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ликеро-водочный завод «Ислах» оставить без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе возложить на заявителя апелляционной жалобы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ликеро-водочный завод «Ислах» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 2000 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка