АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 04 декабря 2012 года Дело N А27-15367/2012
Резолютивная часть решения оглашена 27 ноября 2012 года
Полный текст решения изготовлен 04 декабря 2012 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе: судьи Гуль Т.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Олейниковой А.П.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово
к обществу с ограниченной ответственностью «ВторМетСибирь», г. Кемерово
о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки в сумме 1 070 317 руб. 60 коп.
при участии:
от истца : Симоновой Е.М.- консультанта правого отдела, доверенность от 03.05.2012 № 7-2-05/54
от ответчика: Головиной Е.Ю. - представителя, доверенность от 27.08.2012
у с т а н о в и л:
Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области, являясь «арендодателем» по договору аренды земельного участка № 27-09-Н/10 от 20.09.2010 г., просит взыскать с «арендатора» - общества с ограниченной ответственностью «ВторМетСибирь» долг по арендной плате за период с 01.01.2012 г. по 01.08.2012 г. в сумме 1 012 559 руб. 69 коп; пени в сумме 57 757 руб. 91 коп., всего 1 070 317 руб. 60 коп.
Обосновывая расчёт суммы долга, Комитет указывает, что земельный участок по адресу г. Кемерово, Кировский район, 300 метров западнее пересечения ул. Таёжной и ул. Шоссе Егорова, разрешённое использование - для временного размещения открытого склада металлических и деревянных конструкций, в спорный период арендатор также использовал под пункт приёма, складирований и сортировки металлолома.
Последнее обстоятельство, утверждает истец, является основанием для применения коэффициента вида использования в размере 26,5%.
Ответчик, не оспаривая иск по существу, представил контррасчёт суммы задолженности, согласно которому долг составляет 454 349 руб. 67 коп., пени - 44 738 руб. 51 коп., всего 499 088 руб. 18 коп.
При этом указывает на прекращение деятельности по сбору лома металла на спорном земельном участке с 17.05.2012 г.
Подтверждая указанное обстоятельство, ответчик представил приказ департамента промышленности, торговли и предпринимательства Кемеровской области от 17.05.2012г. № 26, согласно которому переоформлена лицензия в связи с закрытием места осуществления деятельности по адресу г. Кемерово, Кировский район, 300 метров западнее пересечения ул. Таёжной и ул. Шоссе Егорова.
Истец относительно представленных ответчиком доказательств и контррасчёта возражения не обозначил.
Изучив материалы и обстоятельства дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, в сумме 499 088 руб. 18 коп.
При этом судом приняты во внимание как доводы ответчика, связанные с неосуществлением деятельности по сбору лома с 18.05.2012 г., что повлияло на размер коэффициента вида использования (2,00%) и, соответственно, на расчёт суммы задолженности, так и отсутствие возражений со стороны истца на представленный контррасчёт.
Удовлетворяя требование частично, суд относит на ответчика расходы по уплате госпошлины в размере пропорциональном размеру удовлетворённого требованияходит иск подлежащим удовлетворению частично в сумме 4999 ителей сторон, суд не обозначил. предпри нимательства Кемеровской об.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично;
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВторМетСибирь» в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области долг по арендной плате за период с 01.01.2012 г. по 01.08.2012 г. в сумме 454349 руб. 67 коп., пени - 44738 руб. 51 коп., всего 499088 руб. 18 коп;
В оставшейся части иск оставить без удовлетворения;
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВторМетСибирь» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 11052 руб. 77 коп;
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу
На решение в месячный срок принятия может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья Т.И.Гуль
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
