• по
Более 57000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 19 ноября 2012 года  Дело N А43-25562/2012

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2012 года

Решение изготовлено в полном объеме 19 ноября 2012 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Камановой Марии Николаевны (шифр 14-740),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой К.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН5223033697, ОГРН1075247000619), г.Навашино Нижегородской области,

к ответчику: Муниципальному предприятию «Навашинские коммунальные системы» города Навашино (ИНН5223033369, ОГРН1055213543274), г.Навашино Нижегородской области

о взыскании задолженности по договору аренды,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Поликарповой Ю.В. - доверенность №116 от 05 сентября 2012 года,

от ответчика: не явились,

установил: предъявлен иск о взыскании 1395333 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате за период с 01 января 2012 года по 31 августа 2012 года по договору аренды №1/11-а от 01 февраля 2011 года, на основании статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва на иск не представил, копия определения суда о принятии искового заявления к производству, назначении по делу предварительного судебного заседания и судебного заседания арбитражного суда первой инстанции, направленная по юридическому адресу ответчика, получена Обществом 23 октября 2012 года, что подтверждается уведомлением №29187 и на основании статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет считать ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела.

По правилам пункта 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствии представителя ответчика.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при этом от сторон возражений против совершения данного процессуального действия не поступило. Дата и время судебного разбирательства по делу были обозначены в определении суда о принятии дела к производству от 18 октября 2012 года, которое получено ответчиком.

Дело рассмотрено, и резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2012 года.

На основании пункта 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление решения в полном объеме откладывалось на 19 ноября 2012 года.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды имущества № 1/11-а от 01 февраля 2011 года, в соответствии с которым ответчик, подписав акт приема-передачи, принял во временное и владение пользование следующее имущество:

· водопроводная сеть холодного водоснабжения г.Навашино, назначение инженерные сети, расположенная по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, г.Навашино, от артезианской скважины №1 до артезианской скважины №8, кадастровый номер 52:37:0000000:0:10;

· водопроводная сеть горячего водоснабжения г.Навашино, назначение инженерные сети, расположенная по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, г.Навашино, от котельной №5 до домов №29 по ул. Калинина, №11 по ул. Приозерная, кадастровый номер 52:37:0000000:0:11;

· водопроводная сеть горячего водоснабжения г.Навашино, назначение инженерные сети, расположенная по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, г.Навашино, от котельной на ул. Ленина до домов №30, №16, №8 по ул. Ленина, №12 по пр. Корабелов, №1а по ул. Московская, кадастровый номер 52:37:0000000:0:12;

· водопроводная сеть горячего водоснабжения г.Навашино, назначение инженерные сети, расположенная по адресу: Нижегородская область, Навашинский район, г.Навашино, от котельной на ул. Почтовая до домов №1 по ул. Почтовая, №8, №10 по ул. Трудовая, кадастровый номер 52:37:0000000:0:13.

Имущество передано ответчику по акту приема - передачи от 01 февраля 2011 года.

Срок действия договора установлен с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года (пункт 1.3).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 17 ноября 2011 года.

В пунктах 5.1, 5.2, 5.3 договора № 1/11-а определены:

- размер годовой арендной платы (180 000 рублей);

- порядок перечисления (ежемесячно равными платежами в размере 15000 руб. на счет арендодателя; за истекший месяц арендная плата уплачивается в срок до 05 числа следующего месяца).

Дополнительным соглашением №1 от 11 ноября 2011 года внесены изменения в договор аренды, согласно которым предметом аренды является водопроводная сеть г.Навашино, назначение инженерные сети, протяженность 26990 п.м., адрес объекта: Нижегородская область, Навашинский район, г.Навашино, от артезианской скважины №1 до артезианской скважины №8, кадастровый (или условный номер) номер 52-52-15/006/2006-216. Также дополнительным соглашением установлен годовой размер арендной платы в сумме 1850000 руб. без НДС.

Дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области 17 ноября 2011 года.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей, предусмотренных условиями договора, истец обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о взыскании имеющейся задолженности.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В подтверждение права собственности арендодателя на предмет аренды в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 52-АВ №963350 на предмет договора № 1/11-а, что дает ООО «Водоканал» право выступать истцом по настоящему делу.

В силу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель по договору обязуется представить арендатору имущество за плату во временное пользование, а последний обязан своевременно уплачивать арендные платежи.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что обязательство по внесению арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, арендная плата за спорный период внесена частично - в размере 60000 руб., в связи с чем по состоянию на 31 августа 2012 года у арендатора образовался долг в сумме 1395333 руб. 20 коп. за период с 01 января 2012 года по 31 августа 2012 года (1850000 руб. /12 мес. х 1,18х8 мес.).

Расчет задолженности произведен истцом на основании условий договора аренды и выставленных ответчику счет фактур.

По правилам части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений в отношении заявленных требований, а также доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиком в дело не представлено.

Арендные платежи по условиям договора подлежали внесению ежемесячно не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 5.3.).

В связи с изложенным, на основании статей 309, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации признается правомерным требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1395333 руб. 20 коп.

Расходы по делу в виде государственной пошлины составляют 26953 руб. 33 коп., которые по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН5223033697, ОГРН1075247000619), г.Навашино Нижегородской области, удовлетворить.

Взыскать с Муниципального предприятия «Навашинские коммунальные системы» города Навашино (ИНН5223033369, ОГРН1055213543274), г.Навашино Нижегородской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН5223033697, ОГРН1075247000619), г.Навашино Нижегородской области, 1395333 руб. 20 коп. задолженности, 26953 руб. 33 коп. расходов по делу в виде государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца и может быть обжаловано в установленном законом порядке в Первый арбитражный апелляционный суд (г.Владимир) через Арбитражный суд Нижегородской области.

Судья М.Н. Каманова

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А43-25562/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Нижегородской области
Дата принятия: 19 ноября 2012

Поиск в тексте