АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2012 года Дело N А55-26357/2012
Резолютивная часть решения объявлена 16 ноября 2012 года
Полный текст судебного акта изготовлен 23 ноября 2012 года
Арбитражный суд Самарской области
в составе судьи
Пономаревой О.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Агафоновой В.А.
рассмотрев в судебном заседании 16 ноября 2012 года дело по иску
Мэрии городского округа Тольятти
От 10 сентября 2012 года №
к Обществу с ограниченной ответственностью "Соцкультбыт-Автоваз"
О взыскании 21 940 руб. 73 коп.
при участии в заседании
от истца - Нудина Ю.С. по доверенности от 09.08.2012
от ответчика - не явился, извещен
Мэрия городского округа Тольятти обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Соцкультбыт-Автоваз" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №1637 от 27.06.2007 в сумме 19561 руб. 68 коп., пеней в сумме 2 379 руб. 05 коп.
Ответчик в заседание не явился, представил доказательства оплаты задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №1637 от 27.06.2007 в сумме 19561 руб. 68 коп., пеней в сумме 2 379 руб. 05 коп.
Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
Дело рассматривается по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд установил:
В соответствии с распоряжением мэра № 3862-1/п от 29.12.2005г. между мэрией г.о. Тольятти (далее - истец) и ОАО «АВТОВАЗ» был заключен договор аренды земельного участка № 1637 от 27.06.2007г.
Согласно договору аренды истец передал арендатору по акту приема-передачи от 07.06.207г. земельный участок, общей площадью 9 884 кв.м., (кадастровый номер 63:09:0101182:0022) расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Маршала Жукова, д. 15а для дальнейшей эксплуатации здания лыжной базы.
20.01.2012г. зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости - лыжная база в границах арендуемого земельного участка - от ОАО «АВТОВАЗ» к ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ».
В соответствии с условиями договора аренды земельного участка и ст. 614 ГК РФ, ответчик обязан своевременно вносить арендную плату.
Неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендной платы в период с 21.01.2012г. по 05.08.2012г. в размере 19 561 руб. 68 коп. послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд с начислением пеней в сумме 2 379 руб. 05 коп. за период с 16.02.2012г. по 27.07.2012г.
Одним из основных принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки которой определяются договором аренды.
Договором аренды земельного участка установлены как порядок, так и условия и сроки внесения арендной платы, которые в свою очередь не были соблюдены Арендатором, что и послужило основанием для обращения министерства в суд.
Между тем, ответчиком в материалы дела представлены доказательства оплаты задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №1637 от 27.06.2007 в сумме 19561 руб. 68 коп., пеней в сумме 2 379 руб. 05 коп.
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
О.Н. Пономарева
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
