• по
Более 60000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 04 февраля 2013 года Дело N А27-18644/2012

Резолютивная часть решения оглашена 28 января 2013 года

Полный текст решения изготовлен 04 февраля 2013 года

Арбитражный суд Кемеровской области, в составе судьи Команич Е. А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Радиной Е.В., с использованием средств аудиозаписи

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа, Кемеровской области, город Осинники

к обществу с ограниченной ответственностью «Водоснаб», город Кемерово

о взыскании 5367249 руб.

при участии

от истца - Морозова И.В. - представитель, доверенность от 31.10.2012 года

от ответчика - Чернова С.Ю. - представитель, доверенность № 42 от 29.12.2012 года

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа, Кемеровской области, город Осинники (КУМИ) обратился в арбитражный суд с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Водоснаб», город Кемерово о взыскании задолженности по арендной плате в размере 5367249 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на статьи 450, 452, 610, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании истцом, в рамках положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 3578 166 руб., в связи с частичной оплатой ответчиком суммы долга и увеличением периода взыскания по январь 2013 года.

Ходатайство удовлетворено.

Ответчик, не оспаривая по существу наличие между сторонами арендных правоотношений, представил доказательства оплаты части долга, заявил об отсутствии доказательств, подтверждающих право собственности истца на определенное имущество, в связи с несоответствием его представленной выписке из реестра муниципальной собственности.

Изучив приложенные к делу материалы, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

В соответствии с заключенным 29.12.2011 года договором аренды муниципального имущества № 36 между КУМИ (Арендодатель) и ООО «Водоснаб» (Арендатор) последний принял за плату во временное владение и пользование (аренду) имущество муниципального образования - Осинниковский городской округ, указанное в Приложении 1 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью (пункт 1.1 договора).

Право истца на сдачу имущества в аренду подтверждено выписками из реестра муниципальной собственности города Осинники от 14.12.2012 года и свидетельствами о государственной регистрации права, представленными в материалы дела.

Срок действия договора установлен пунктом 6.1 - с 01.02.2012 года по 29.01.2013 года.

По условиям пункта 3.1. спорного договора годовая арендная плата устанавливается в размере 21469000 руб., без НДС, со сроком оплаты до 10 - го числа оплачиваемого месяца в размере ежемесячного платежа 1789083 руб., на расчетный счет Арендодателя (пункт 3.2. договора).

Поскольку ответчиком обязательства договора по своевременному внесению арендной платы надлежащим образом не исполнялись, у последнего, с учетом частичной оплаты аренды, сложилась задолженность в размере 3578166 руб. за декабрь 2012 года и январь 2013 года.

Уведомлением № 1073 от 12.09.2012 года истец поставил ответчика в известность о необходимости произвести оплату задолженности в течение 3 дней с момента получения уведомления.

Поскольку ответчиком оплата задолженности в добровольном порядке в обусловленные сроки не произведена, истец обратился с настоящим требованием в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности, суд признает исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика судом не принимаются, в связи с отсутствием доказательств оспаривания права муниципальной собственности на арендованное имущество.

При этом, суд отмечает, что материалами дела подтверждено право истца на сдачу имущества в аренду, договор аренды заключен по итогам проведения аукциона, что позволяло ответчику получить необходимую информацию об арендованных объектах (включая сведения о его правообладателях) на стадии обращения с заявкой на участие в аукционе на право аренды.

Согласно пункту 1.1. спорного договора предметом аренды является имущество муниципального образования - Осинниковский городской округ, договор аренды подписан сторонами без разногласий, включая указанное условие.

Между тем, как на момент проведения аукциона, так и на момент заключения договора аренды у ответчика отсутствовали сомнения о наличии прав истца на сдачу имущества в аренду, в связи с чем, доводы ответчика судом признаются необоснованные и не соответствующие представленным в материалы дела документам.

В порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в арбитражном суде относятся на ответчика и взыскиваются в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от оплаты госпошлины на основании статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоснаб», город Кемерово:

- в пользу истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Осинниковского городского округа, Кемеровской области, город Осинники задолженность по арендной плате в размере 3578166 руб.;

- в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 40890 руб. 83 коп.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его вынесения.

Судья Е.А. Команич

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А27-18644/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Кемеровской области
Дата принятия: 04 февраля 2013

Поиск в тексте