• по
Более 62000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ
 

РЕШЕНИЕ

от 12 февраля 2013 года Дело N А09-244/2013

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2013 г.

В полном объеме решение изготовлено 12 февраля 2013 г.

Арбитражный суд в составе судьи Азарова Д.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г. Брянск

к индивидуальному предпринимателю Зубаревой Людмиле Анатольевне, г. Брянск

о взыскании 12756 руб. 51 коп.

при участии в заседании:

от истца - Дюбо Н.А. по доверенности от 09.01.2013 г.;

от ответчика - не явился, извещен;

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г. Брянск обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к индивидуальному предпринимателю Зубаревой Людмиле Анатольевне, г. Брянск о взыскании 12756 руб. 51 коп., в том числе: 11730 руб. 96 коп. неосновательного обогащения и 1025 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца заявила об уменьшении размера исковых требований до 7256 руб. 51 коп. Судом принято уменьшение размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ. Ответчик, извещенный судом о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд также установил.

Между Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации и Зубаревой Л.А. был подписан договор аренды № 181ФД-2011 от 16.09.2011 г. В рамках исполнения условий договора 26.09.2011 г. балансодержатель (МУП «Жилкомсервис» Фокинского района) передал ответчику нежилое помещение площадью 78,4 кв.м., расположенное по адресу: г. Брянск, ул. Новозыбковская, д. 12. Срок действия договора аренды установлен сторонами с 16.09.2011 г. по 15.09.2016 г. По акту приема-передачи нежилого помещения от 01.04.2012 г. нежилое помещение было возвращено Зубаревой Л.А. балансодержателю. Истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения, в связи с тем, что договор аренды является не заключенным в виду отсутствия государственной регистрации, а ответчик пользовался помещением, а обязанность по внесению арендных платежей не исполнял надлежащим образом.

Требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В связи с тем, что договор аренды № 181ФД-2011 сроком действия более года, не проходил государственную регистрацию, является незаключенным. Поскольку договор №181ФД-2011 от 16.09.2011 г. является незаключенным, на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение, выразившееся в пользовании помещением без внесения арендной платы.

В соответствии со ст. 1102 и ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Факт пользования ответчиком помещением в указанный истцом период времени подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком, указанный факт подтверждается также актами приема-передачи к договору от 26.09.2011 и от 01.04.2012 г. (л.д. 18-19). Размер неосновательного обогащения определен истцом из расчета платы установленной протоколом № 9/6 от 24.08.2011 г. рассмотрения заявок на участие в аукционе, по результатам которого был подписан договор аренды № 181ФД-2011 от 16.09.2011 г. 19 г.от 01.я в пользовании помещением без внесения арендной платы 78,4 кв.____________________________________________________

Расчет неосновательного обогащения проверен судом и признан правильным, в связи с чем, требования истца о взыскании 6230 руб. 96 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Истец просит взыскать проценты за период с 01.04.2012 г. по 15.04.2013 г. в сумме 1025 руб. 55 коп. Расчет процентов проверен судом и признан правильным, в связи с чем, требования истца в этой части также являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, относятся на ответчика. В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 180 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г. Брянск к индивидуальному предпринимателю Зубаревой Людмиле Анатольевне, г. Брянск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Зубаревой Людмилы Анатольевны, г. Брянск в пользу Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г. Брянск 7256 руб. 51 коп., в том числе: 6230 руб. 96 коп. неосновательного обогащения и 1025 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Зубаревой Людмилы Анатольевны, г. Брянск в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Д.В. Азаров

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А09-244/2013
Принявший орган: Арбитражный суд Брянской области
Дата принятия: 12 февраля 2013

Поиск в тексте