ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 февраля 2013 года Дело N А41-8266/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 21 февраля 2013 года

Полный текст постановления изготовлен 27 февраля 2013 года

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Туболец И.В.,

судей Агапова М.Р., Латыповой Р.Р.

при участии:

от заявителя Кузьменко В.И., дов. от 28.10.2011 № 1

от третьего лица Кац Ю.Я., дов. от 23.06.2010

рассмотрев 21 февраля 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу крестьянского фермерского хозяйства Николаева А.В. - заявителя,

на решение от 06 сентября 2012 года

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Богатырёвой Г.И.,

на постановление от 16 ноября 2012 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Александровым Д.Д., Мордкиной Л.М., Шевченко Е.Е.

по делу № А41-8266/12

по заявлению крестьянского фермерского хозяйства Николаева А.В. (с. Трехсвятское, Дмитровский район, Московская обл., ОГРН 1035001602019) об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области снять земельный участок с кадастрового учета

третье лицо открытое акционерное общество «Агрофирма «Рогачево» (пос. Рогачево, Дмитровский район, Московская обл., ОГРН 1035001605660)

УСТАНОВИЛ:

Крестьянское фермерское хозяйство Николаева А.В. (далее - КФХ Николаева А.В., фермерское хозяйство) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области (далее - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», Кадастровая палата) снять с кадастрового учета в графической части принадлежащий ОАО «Агрофирма «Рогачево» земельный участок с кадастровым номером 50:04:0080310:038 площадью 173984 кв.м., расположенный по адресу Московская область, Дмитровский район, с/пос. Большерогачевское, в районе д. Александрово.

В качестве третьего лица без самостоятельных требований к участию в деле привлечено открытое акционерное общество «Агрофирма «Рогачево» (далее -  ОАО «Агрофирма «Рогачево»).

Решением названного арбитражного суда от 06.09.2012, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2012, в удовлетворении заявленного требования отказано.

Не согласившись с судебными актами двух инстанций, КФХ Николаева А.В. подало кассационную жалобу, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные. При этом сослалось на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и нарушение судами норм процессуального права.

Отзыв на жалобу не поступил.

В судебном заседании представитель КФХ Николаева А.В. поддержал жалобу по изложенным в ней доводам. Представитель ОАО «Агрофирма «Рогачево» возражал против удовлетворения жалобы, выразив согласие с выводами, изложенными в принятых по делу судебных актах. Кадастровая палата считается извещенной о рассмотрении кассационной жалобы, поскольку на официальном сайте суда в сети интернет 29.12.2012 размещена информация о принятии кассационной жалобы к производству и 07.02.2013 - об отложении судебного разбирательства по данной жалобе.

Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции находит обжалуемые судебные акты законными и обоснованными.

Как установлено судами двух инстанций, фермерскому хозяйству принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 17124 кв.м. с кадастровым номером 50:4:02:08:63, расположенный по адресу Московская область, Дмитровский район, Больше-Рогачевский с.о., в районе дер. Александрово.

На заявление фермерского хозяйства об учете изменений указанного объекта недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» вынесло решение от 31.08.2011 № МО-11/РКФ/1-280134 о приостановлении кадастрового учета изменений земельного участка на основании пункта 2 части 2 статьи 26  Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) в связи с наличием пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:04:0080310:148 с земельным участком с кадастровым номером 50:04:0080310:38, принадлежащим на праве собственности ОАО «Агрофирма «Рогачево».

Впоследствии ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» решением от 05.12.2011 № МО-11/РКФ/1-404849 отказало фермерскому хозяйству в учете изменений земельного участка.

Посчитав свои права нарушенными, КФХ Николаева А.В. обратилось в суд с требованием обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» снять с кадастрового учета в графической части земельный участок с кадастровым номером 50:04:0080310:38.

Рассматривая заявленное по делу требование, суды двух инстанций установили, что согласно кадастровой выписке от 07.02.2011 № 5004/201/11-2007 земельный участок с кадастровым номером 50:04:0080310:148 относится к категории ранее учтенных, местоположение его границ не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В установленном порядке уточнение границ этого земельного участка не осуществлено.

Выявленный факт наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0080310:148 и 50:04:0080310:38 свидетельствует о наличии между КФХ Николаева А.В. и ОАО «Агрофирма «Рогачево» спора относительно границ земельных участков.

Наличие либо отсутствие факта пересечения границ вышеуказанных земельных участков может быть установлено только при разрешении спора о праве на земельные участки в определенных границах, но не в рамках настоящего спора, рассматриваемого в порядке главы 24 АПК РФ.

С учетом изложенного суды двух инстанций, правильно применив положения пункта 2 статьи 25 Закона о кадастре, пришли к верному выводу об отсутствии правовых оснований для снятия с кадастрового учета в графической части принадлежащего ОАО «Агрофирма «Рогачево» на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:04:0080310:38.

Довод жалобы о наличии доказательств, подтверждающих недостоверность выводов судов относительно неустановленной границы земельного участка, не принимается во внимание. Суд кассационной инстанции проверяет выводы судов двух инстанций на соответствие требованиям законодательства исходя из имеющихся в деле доказательств, на основе которых судами принимались судебные акты. Таких доказательств, бесспорно доказывающих утверждение фермерского хозяйства, в материалах дела не имеется. Новые доказательства принимать и их оценивать суд кассационной инстанции не вправе.

Ссылка в жалобе на неисследование судами достоверности представленных в дело доказательства отклоняется как несостоятельная. Суды оценили и признали достоверными все имеющиеся в деле доказательства.

Нормы права, регулирующие спорные правоотношения, применены судами двух инстанций правильно.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену принятых по делу судебных актов, суд кассационной инстанции не усматривает.

В связи с изложенным предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для отмены обжалованных по делу судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области 06 сентября 2012 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 ноября 2012 года по делу № А41-8266/12  оставить без изменения, кассационную жалобу крестьянского фермерского хозяйства Николаева А.В. - без удовлетворения.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка