• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 30 января 2013 года Дело N А51-25884/2012

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи И.В.Ширяева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Е.Мазуренко, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Заря» (ИНН 2539083508, ОГРН 1072500002783) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕСНОЙ КВАРТАЛ» (ИНН 2539072496, ОГРН 1062539003691) о взыскании 945 086 рублей 96 копеек, при участии в заседании:

от истца - Широкобокова О.А., председатель правления, протокол N 2 от 19.04.2011; Чернышова И.П., представитель по доверенности б/н от 15.10.2012,

от ответчика - Берёза Д.Н., представитель по доверенности б/н от 20.11.2010.

установил: Товарищество собственников жилья «Заря» обратилось в арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесной квартал» о взыскании 945 086 руб. 96 коп., составляющих неосновательное обогащение, возникшее в связи с незаконной оплатой тепловой энергии истцом, поставленной ОАО «ДГК» в жилой дом N 57 Е по ул. Русская, в г. Владивостоке в течение отопительного сезона 2009 - 2010 г.г.

Представители истца в заседании суда поддержали исковые требования в полном объеме, указав, что в течение отопительного сезона 2009 - 2010 г.г. в результате незаконных действий гражданки Войтовой М.А. по подключению спорного жилого дома к теплоснабжению и ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по своевременной сдаче в эксплуатацию жилого дома N 57 Е по ул. Русская, подаваемая в спорный жилой дом тепловая энергия была взыскана с ТСЖ «Заря». Истец считает, что до момента сдачи жилого дома в эксплуатацию обязанность по оплате поставленной тепловой энергии возлагается на застройщика (ответчика по настоящему делу), в связи с чем, и обратился в суд за взысканием неосновательного обогащения.

Представитель ответчика в заседании суда указал, что не согласен с исковыми требованиями в полном объеме. ООО «Лесной квартал» не являлось и не является собственником квартир в жилом доме N 57 Е по ул. Русская, так же как и членом ТСЖ «Заря», следовательно, не обязано выполнять решения истца. ТСЖ, организовавшись в момент строительства спорного дома, приобрело не только права, но и обязанности перед третьими лицами, заключив с ними договоры. Вступившими в законную силу решениями арбитражного суда Приморского края установлено наличие у ТСЖ «Заря» обязательств перед ДГК по оплате потребленной тепловой энергии. В связи с чем, ответчик считает, что него не возникло неосновательное обогащение.

Суд установил следующее.

09.07.07г. в соответствии с Протоколом общего собрания жильцов - собственников жилого дома N 57 Е по ул. Русская в г. Владивостоке ТСЖ «Заря» было зарегистрировано в качестве юридического лица, о чем Управлением ФНС России по Приморскому краю сделана запись за ОГРН 107250002783 и выдано свидетельство серии 25 N 002768984.

01.10.09г. между ОАО «ДГК» (далее по тексту - Энергоснабжающая организация» и ТСЖ «Заря» (далее по тексту - Абонент (Потребитель)) был заключен договор N 5/1/04314/6145 на отпуск тепловой энергии и горячей воды (ТСЖ, ЖСК) (номер изменен дополнительным соглашением от 01.04.11г.), согласно п. 1.1 которого Энергоснабжающая организация приняла на себя обязательства по подаче Абоненту (Потребителю) тепловой энергии и горячей воды, а Абонент (Потребитель) принял на себя обязательства по оплате оказанных услуг.

В п. 10.1 договора стороны определили срок его действия - с 01.10.09г. по 31.12.09г. с условием его дальнейшей пролонгации.

Поскольку в материалах дела отсутствуют, сторонами не представлены доказательства расторжения вышеуказанного договора, либо изменение его условий, суд приходит к выводу о том, что в отопительный сезон 2009 - 2010 г.г. взаимоотношения Энергоснабжающей организации и Абонента регулировались договором от 01.10.09г.

В соответствии с условиями договора, во исполнение норм действующего законодательства, ОАО «ДГК» поставляло в жилой дом N 57 Е по ул. Русская, в г. Владивостоке тепловую энергию в отопительный сезон 2009-2010г.г., что установлено вступившим в законную силу решением арбитражного суда Приморского края от 29.06.10г. по делу NА51-3758/2010, стоимость которой была оплачена ТСЖ «Заря».

Не согласившись с возложенными на ТСЖ «Заря» решением арбитражного суда Приморского края обязательствами по оплате тепловой энергии, ТСЖ «Заря» обратилось в суд с иском к Застройщику - ООО «Лесной квартал» за взысканием неосновательного обогащения.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, с учетом возражений ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Из смысла п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.00г. N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» следует, что Потерпевший вправе требовать возмещения стоимости неосновательного обогащения на основании пункта 1 статьи 1105 ГК РФ и в том случае, когда неосновательно приобретенное имущество не может быть использовано по назначению ввиду его полного износа.

Решением арбитражного суда Приморского края от 29.06.10г., вступившим в законную силу, установлено, что с 13.11.09г. жилые дома, находящиеся в управлении ТСЖ «Заря», были подключены к системе теплоснабжения, о чем ОАО «ДГК» был оформлен акт N 399-С от 13.11.09г. В период с ноября 2009 года ОАО «ДГ» отпускало на оба жилых дома N 57 П и 57 Е, по ул. Русская, находящихся в управлении ТСЖ «Заря», тепловую энергию, что не опровергается истцом.

Кроме того, Приложением N 2 к договору от 01.10.09г. согласовано количество подаваемой тепловой энергии в жилой дом N 57 Е по ул. Русская.

Вышеуказанный судебный акт не был обжалован ТСЖ «Заря», в связи с чем, суд приходит к выводу, что ТСЖ «Заря» согласилось с наличием у него перед ОАО «ДГК» обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный жилой дом, исполнило их после принятия арбитражным судом Приморского края решения от 29.06.10г. NА51-3758/2010.

Следовательно, доводы истца о том, что ООО «Лесной квартал», как Застройщик, обязано уплатить тепловую энергию, поставленную в жилой дом N 57 Е по ул. Русская в отопительный сезон 2009 - 2010г.г., так как вышеуказанный объект был сдан в эксплуатацию лишь 06.08.10г. (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), не признаются судом обоснованными, поскольку при рассмотрении дела NА51-3758/2010 спорный жилой дом действительно не был сдан в эксплуатацию, но об этом истцу и суду было известно при рассмотрении дела вышеуказанного дела. Однако, это не повлияло на содержание судебного акта от 29.06.10г., которым установлено наличие у ТСЖ «Заря» обязательств перед ОАО «ДГК» по оплате тепловой энергии, поставленной в жилой дом N 57 Е по ул. Русская в отопительный сезон 2009 - 2010г.г.

Доводы истца о том, что ООО «Лесной квартал» обязано возместить неосновательное обогащение, поскольку что решением Советского районного суда г. Владивостока от 01.08.11г. по делу N2-2043/2011 было признано недействительным решение от августа - сентября 2009 года Общего собрания ТСЖ «Заря» и собственников помещение в многоквартирном доме N 57 Е по ул. Русская, продлившим полномочия председателя правления ТСЖ «Заря» Войтовой М.А., проведшей включение системы отопления спорного жилого дома в сентябре 2009 года, не являются обоснованными, так как подача тепловой энергии в спорный жилой дом после образования ТСЖ «Заря» и заключения им договора теплоснабжения с ОАО «ДГК» (от 01.10.09г.), ее объем и стоимость подтверждены вступившим в законную силу решением арбитражного суда Приморского края от 29.06.10г. и не оспорена ТСЖ «Заря» в установленном законом порядке.

Кроме того, отсутствует причинно - следственная связь между неправомерными действиями Войтовой М.А., которая не является и не являлась сотрудником ООО «Лесной квартал», и обязательствами ООО «Лесной квартал» перед истцом.

В случае, если неправомерными действиями физического лица кому - либо причинен вред, то ответственность по возмещению ущерба действующим законодательством возложена на причинителя вреда, а не на независимое третье лицо.

ТСЖ «Заря», обратившись в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Лесной квартал» неосновательного обогащения, не подтвердило документально возникновение у ООО «Лесной квартал» обязательств перед ТСЖ «Заря» по возмещению неосновательного обогащения, следовательно, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Так как истец при подаче иска уплатил государственную пошлину, но в удовлетворении иска судом отказано, в связи с чем, расходы по уплаченной государственной пошлине относятся на истца на основании ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Заря» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Приморского края в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

     Судья
И.В.Ширяев

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-25884/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 30 января 2013

Поиск в тексте