• по
Более 58000000 судебных актов
  • Текст документа
  • Статус


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 31 января 2013 года Дело N А51-28016/2012

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2013 года.

Полный текст решения изготовлен 31 января 2013 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Калягина А.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шестаковой Е.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края к Обществу с ограниченной ответственностью «Дионис» о взыскании 1 086 608 рублей 45 копеек, при участии в судебном заседании:

от истца: - ;

от ответчика: - представитель Бурмистрова Е.А. - доверенность от 07.12.2011, паспорт;

установил: Истец - Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края обратился с исковыми требованиями о взыскании с ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Дионис» 1 086 608 рублей 45 копеек, в том числе 611 418 рублей 89 копеек основного долга по внесению арендной платы согласно заключенному Управлением муниципальной собственности г. Владивостока и ответчиком договору N 04-003978-Ю-В-4066 аренды земельного участка от 07.07.2005 (далее договор от 07.07.2005) за период с 01.12.2004 по 31.12.2008, 475 189 рублей 56 копеек начисленной на спорную сумму основного долга пени в соответствии с п. 3.6 договора от 07.07.2005 за период с 01.12.2004 по 28.08.2012.

Ответчик иск оспорил, ссылаясь на то, что срок действия договора от 07.07.2005 истек 25.11.2005. Также ответчик указывает на то, что в отношении переданного по договору от 07.07.2005 земельного участка Управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока и ответчиком 29.11.2007 был заключен договор N 04-040011-Ю-В-07639 аренды земельного участка, а также 31.07.2008 сторонами был заключен договор N 01-Ю-10653 аренды земельного участка, в связи с чем срок действия договора от 07.07.2005 прекратился с даты заключения нового договора аренды земельного участка. Кроме того, ответчик заявил о применении к предъявленным по настоящему делу исковым требованиям исковой давности.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), письменно заявил о проведении судебного заседания в отсутствие истца, в связи с чем настоящее дело согласно ст. 156 АПК РФ было рассмотрено в отсутствие истца.

Истец письменно уточнил на основании ст. 49 АПК РФ, что периодом начисления спорного основного долга является период с 01.01.2005 по 14.04.2008, а также, что периодом начисления спорной пени является период с 08.06.2005 по 28.08.2012. Кроме того, истец письменно заявил ходатайство о замене истца по делу в порядке ст. 48 АПК РФ в связи с реорганизацией истца на Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. Арбитражный суд, с учетом мнения ответчика, который названное ходатайство не оспорил, определил данное ходатайство истца удовлетворить и заменить по настоящему делу истца с Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края на Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, о чем арбитражным судом вынесено определение в виде отдельного судебного акта.

Из пояснений ответчика, материалов дела следует, что Управлением муниципальной собственности г. Владивостока, как арендодателем, и ответчиком, как арендатором, был заключен договор N 04-003978-Ю-В-4066 аренды земельного участка от 07.07.2005 (договор от 07.07.2005), в соответствии с условиями которого арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование за плату по акту приема-передачи от 01.12.2004 земельный участок с кадастровым номером 25:28:04 00 11:0039 площадью 2 517 кв.м. из земель поселений, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, в районе ул. Луговая, 50, (примерно 98 м на запад от ориентира), для использования в целях размещения стоянки.

Как предусмотрено в п. 3.5 договора от 07.07.2005, арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 1-го числа следующего месяца. За неполный месяц в начале периода аренды плата вносится не позднее 15 дней с момента подписания акта приема-передачи, а в конце периода аренды - не позднее даты окончания договора.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как предусмотрено в ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из приведенных норм законодательства, обстоятельств дела следует, что, с учетом содержания п. 3.5 договора от 07.07.2005, содержащего условие о сроке исполнения обязательства по внесению арендной платы по названному договору, а также с учетом даты 14.11.2012 предъявления искового заявления по настоящему делу в арбитражный суд, трехгодичный срок исковой давности в отношении предъявленных по настоящему делу исковых требований о взыскании основного долга и, как следствие, в соответствии со ст. 207 ГК РФ в отношении предъявленных по настоящему делу исковых требований о взыскании пени на 14.11.2012 истек.

Следовательно, поскольку ответчик по настоящему делу заявил о применении исковой давности, согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ обстоятельство истечения срока исковой давности является основанием к принятию арбитражным судом решения об отказе в иске по настоящему делу.

При таких условиях предъявленные по настоящему делу исковые требования расцениваются арбитражным судом в качестве незаконных, необоснованных и удовлетворению не подлежат.

Истец в соответствии со ст. 105 АПК РФ, ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины по настоящему делу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано через арбитражный суд Приморского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, в Пятый арбитражный апелляционный суд и в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции.

     Судья
Калягин А.К.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка

Номер документа: А51-28016/2012
Принявший орган: Арбитражный суд Приморского края
Дата принятия: 31 января 2013

Поиск в тексте